Den almene boligsektors styring - DEAS

påtrængende boligsociale opgaver i kommunen. Anvisningen sker på baggrund
af en vurdering af den boligsøgendes behov. Siden 2006 er det tillige et krav, at
anvisningen sker under hensyntagen til beboersammensætningen i den afdeling,
som den boligsøgende anvises til eller bor i på anvisningstidspunktet. Det betyder,
at der skal ske en samlet vurdering af den boligsøgendes behov, profil og
bopæl i forhold til beboersammensætningen i den afdeling, hvor kommunen har
fået stillet en ledig bolig til rådighed. Boliger omfattet af kommunal anvisning
kan – såfremt kommunen ønsker at gøre brug af retten – ikke udlejes til personer
på oprykningsventelisten eller den almindelige venteliste, herunder til fleksibel
udlejning. I praksis foregår tildelingen på afdelingsbasis, hvorefter de ledige
boliger fordeles efter tur, dvs., at ud af 8 ledige boliger går bolig nummer 4
og 8 til kommunen.
Kommune og boligorganisation kan også frivilligt aftale mere fleksible ordninger.
Det kan eksempelvis tænkes, at kommunen i særlig grad har behov for toværelses
lejligheder i forbindelse med anvisning og i mindre grad for store fireværelses
lejligheder. I det tilfælde kan det eksempelvis aftales, at kommunen får
anvisning til 3 /4 af to-værelses lejlighederne og ”kun” 5 pct. af fire-værelses
lejlighederne. Der er ingen begrænsninger i aftalereglerne, og der kan således
aftales op til 100 pct. kommunal anvisningsret.
Såfremt der indgås aftale om kommunal anvisning af alle ledige boliger i en
enkelt eller flere boligafdelinger, suspenderes den almindelige venteliste og
oprykningsventelisten helt i disse afdelinger.
I boligafdelinger, der er omfattet af reglerne om kombineret udlejning, jf. ovenfor,
kan kommunen vælge at kræve op til 100 pct. kommunal anvisningsret.
Af figur 8.4 ses omfanget af kommunal anvisning i forskellige dele af landet. I
Hovedstadsområdet ligger omfanget af kommunal anvisning således væsentligt
over de 25 pct., som kommunen kan gøre krav på, mens den i resten af landet
ligger en del under.
272
272
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING