Den almene boligsektors styring - DEAS

Udlejning:
Som led i varetagelsen af boligsociale hensyn skal udlejningen tilgodese
grupper med særligt behov for de pågældende boliger.
Ghettoisering:
Som led i varetagelsen af boligsociale hensyn skal tendenser til social
og etnisk ghettoisering modvirkes.
Beboerdemokrati:
Beboerne skal inddrages i driften i så høj grad som muligt, herunder
især på områder, der direkte berører dem. Beboerdemokratiet skal bevares/styrkes.
Konkurrenceforhold:
Konkurrenceforvridning over for andre sektorer skal undgås. Konkurrencen
inden for sektoren er vigtig for at sikre optimal opgavevaretagelse,
og således at boligorganisationerne kan indgå i et samspil med det
omgivende samfund.
Effektiv udnyttelse af offentlige og samfundsmæssige ressourcer:
Der skal også sikres et effektivt nybyggeri af boliger i god kvalitet. Boligerne
skal løbende vedligeholdes, renoveres og forbedres og der skal
sikres en forsvarlig, effektiv og moderne drift med henblik på at muliggøre
et højt serviceniveau for alle grupper til en rimelig udgift.
Hensyn til retssikkerhed og rettigheder:
Der skal tages de nødvendige hensyn til borgernes retssikkerhed og rettigheder.
Lejerne skal sikres en høj grad af beskyttelse og udlejningen
skal være præget af gennemsigtighed og saglighed.
Ensartethed og objektivitet versus individuelle løsninger:
Det er på nogle områder relevant at sikre ensartede standarder og objektivitet,
mens der på andre områder kan arbejdes dynamisk og innovativt
med udvikling af individuelle og behovstilpassede løsninger.
Den fremtidige styring af den almene boligsektor skal sikre, at disse hensyn kan
varetages. Herudover skal styringen sikre mulighed for, at boligorganisationerne
er i stand til at tackle de aktuelle større udfordringer, som sektoren står over for.
21
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 21