Den almene boligsektors styring - DEAS

Kapitel 7. Administration, drift og vedligeholdelse
7.1. Indledning
Det er et overordnet boligpolitisk hensyn, jf. afsnit 3.3, at sikre en forsvarlig,
effektiv og moderne drift af boligerne med henblik på at muliggøre et højt serviceniveau
for alle beboere til en rimelig husleje. Boligerne skal løbende vedligeholdes,
renoveres og forbedres, således at de fortsat matcher nutidige krav til
boligen og dermed er attraktive for de boligsøgende. Derudover skal konkurrencen
inden for sektoren styrkes for at sikre optimal opgavevaretagelse.
Nedenfor beskrives det eksisterende regelsæt på området, og i forlængelse heraf
gennemgås mulighederne for, at den eksisterende styring kan afløses af et system,
der er præget af mål og aftalestyring, og som i højere grad end det nuværende
kan understøtte de nævnte overordnede hensyn.
7.2. Lovhjemmel
De gældende regler på området fremgår af:
Lov om almene boliger m.v., kapitel 1, 5 og 13
Lov om leje af almene boliger, kapitel 3, 6 og 8
Bekendtgørelse om drift af almene boliger, kapitel 7, 11, 13, 14, 17, 18,
19, 20 og 21
Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger
Bekendtgørelse om bygningsdrift.
Herudover gælder en række krav fastsat i anden lovgivning. Særligt skal fremhæves
reglerne om udbud af tjenesteydelser samt udbud af bygge- og anlægsarbejder.
213
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 213