Den almene boligsektors styring - DEAS

ganisationens vedtægter suppleret af den almindelige foreningsret. Dette betyder,
at beslutningerne dels skal træffes af det ”rigtige” beboerdemokratiske organ
dels træffes i overensstemmelse med de gældende (procedure)regler.
Klager over lovligheden af beslutninger truffet af de beboerdemokratiske organer
kan indbringes for beboerklagenævnet. Hvis en lejer således mener, at en
beslutning, som er truffet af bestyrelsen, skulle have været truffet af organisationens
øverste myndighed, kan lejeren indbringe sagen for beboerklagenævnet.
Der kan også indbringes tvister om, hvorvidt en bestemt aktivitet falder inden
for boligorganisationens formål.
Beboerklagenævnet kan træffe afgørelse om, at en beslutning er ugyldig, hvis
det forhold, der gøres indsigelse mod, er af væsentlig betydning for den trufne
beslutning. Det bemærkes, at beboerklagenævnet ikke har mulighed for at foretage
en prøvelse af de skønsmæssige elementer i beslutningen.
Beboerklagenævnet skal orientere kommunalbestyrelsen om sine afgørelser på
dette område med henblik på, at kommunalbestyrelsen kan påse, at den pågældende
aktivitet ikke iværksættes eller indstilles, hvis nævnet har vurderet, at
aktiviteten ligger uden for de aktiviteter, som en boligorganisation kan udøve.
6.3.5. Det kommunale tilsyn
Kommunalbestyrelsen fungerer i forhold til det beboerdemokratiske system
som tilsynsmyndighed, herunder godkendelsesmyndighed.
For det første skal kommunalbestyrelsen påse, at almene boligorganisationers,
vedtægter og vedtægtsændringer opfylder lovgivningen. I gennemgangen af
vedtægterne ligger særligt, at kommunalbestyrelsen skal påse, at de konkrete
vedtægter ikke giver lejerne mindre ret til medindflydelse end den medindflydelse,
som følger af reglerne.
For det andet hører tvister mellem de beboerdemokratiske organer direkte under
kommunalbestyrelsens tilsyn, f.eks. budgettvister. Hvis boligorganisationens
bestyrelse ikke kan opnå flertal på afdelingsmødet for det fremlagte forslag til
driftsbudget i afdelingen, har organisationsbestyrelsen mulighed for at forelægge
spørgsmålet for kommunalbestyrelsen. Det er herefter op til kommunalbestyrelsen
at træffe den endelige administrative afgørelse af, hvordan afdelingens
driftsbudget skal se ud.
189
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 189