Den almene boligsektors styring - DEAS

Bestyrelsen kan pådrage sig erstatningsansvar efter de almindelige erstatningsretlige
regler, hvis boligorganisationen eller dens afdelinger har lidt tab som
følge af kritisable dispositioner eller udvist forsømmelighed fra bestyrelsens
side. Alle bestyrelsesmedlemmer hæfter principielt for bestyrelsens dispositioner.
Også bestyrelsesmedlemmer, som har været imod en beslutning, kan ifalde
ansvar, medmindre det kan dokumenteres, at de har stemt imod eller har taget
forbehold.
Bestyrelsen eller en eventuel forretningsfører, der administrerer boligorganisationen,
er forpligtet til at gribe ind over for beboernes beslutninger, hvis disse
strider mod reglerne, herunder boligorganisationens egne vedtægter.
Afdelingsbestyrelsen
Afdelingsbestyrelsen godkender blandt andet afdelingens driftsbudget og forelægger
det for afdelingsmødet til godkendelse. Afdelingsbestyrelsen godkender
desuden afdelingens regnskab og forelægger det for afdelingsmødet til godkendelse,
hvis afdelingsmødet har truffet beslutning om det. Afdelingsbestyrelsen
forelægger de overordnede rammer for iværksættelse af arbejder og aktiviteter i
afdelingen for afdelingsmødet til godkendelse.
Når afdelingsmødet har godkendt forslagene, herunder tiltrådt de nødvendige
lejeforhøjelser, vil afdelingsbestyrelsen skulle udmønte de nævnte rammer.
Afdelingsbestyrelsen bestemmer i hvilken rækkefølge de forskellige arbejder
igangsættes. Boligorganisation har herefter pligt til at lade arbejderne udføre.
Afhængigt af, hvor detaljeret afdelingsmødet har været med at godkende budgettet
og rammerne for iværksættelse af arbejder og aktiviteter i afdelingen, vil
afdelingsbestyrelsen og organisationsbestyrelsen have større eller mindre råderum
i udmøntningen.
Afdelingsbestyrelsen fører tilsyn med vedligeholdelsestilstanden og påser, at
der er god orden i afdelingen. Påtale kan kun ske til boligorganisationens bestyrelse.
Afdelingsbestyrelsen kan forelægge ethvert spørgsmål for afdelingsmødet, ligesom
afdelingsbestyrelsen kan beslutte, at den endelige afgørelse af et spørgsmål,
der henhører under afdelingsbestyrelsen, skal afgøres af afdelingsmødet.
187
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 187