Den almene boligsektors styring - DEAS

lingernes regnskaber. En lang række af disse beslutninger forudsætter kommunal
godkendelse, f.eks. nyt byggeri, grundkøb, salg af ejendomme mv.
Øverste myndighed træffer beslutning om valg af indvendig vedligeholdelses-
og istandsættelsesordning. Kompetencen kan overlades til afdelingsmødet.
Beslutning om udbetaling af udbytte i garantiorganisationer skal godkendes af
øverste myndighed i kraft af, at øverste myndighed godkender boligorganisationens
regnskab.
Øverste myndighed kan beslutte at uddelegere en række beslutninger til organisationsbestyrelsen
alt efter de konkrete lokale forhold, således at det er valgfrit
for øverste myndighed, om den ønsker kompetencen eller ej, f.eks. vedrørende
erhvervelse eller salg, væsentlig forandring af afdelingernes ejendomme og
iværksættelse af nyt byggeri. Øverste myndighed kan dog til enhver tid trække
bemyndigelsen tilbage.
Øverste myndighed kan i øvrigt til enhver tid beslutte, at en kompetence, som
henhører under organisationsbestyrelsen, skal udøves af øverste myndighed.
Organisationsbestyrelsen
Bestyrelsen har det overordnede juridiske og økonomiske ansvar for de dispositioner,
som omfatter selve boligorganisationen, og de dispositioner, som omfatter
afdelingerne, herunder for udlejning, budgetlægning, regnskabsaflæggelse
og lejefastsættelse, og at den daglige administration i øvrigt sker i overensstemmelse
med gældende regler. Bestyrelsen er også ansvarlig for de beslutninger,
som træffes på afdelingsplan. Herudover kan øverste myndighed som
nævnt ovenfor have uddelegeret en række nærmere angivne kompetencer til
bestyrelsen.
Bestyrelsen forestår den praktiske gennemførelse af den administrations- og
byggepolitik, som er besluttet af øverste myndighed, og det er bestyrelsen, som
udadtil forpligter både organisationen og de enkelte afdelinger på disse områder.
På samme måde er det bestyrelsen, som forestår den praktiske gennemførelse
af de beslutninger, som beboerne træffer på afdelingsplan. Organisationsbestyrelsen
kan dog meddele administrator fuldmagt til at forpligte organisationen
og de enkelte afdelinger.
186 186
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING