Den almene boligsektors styring - DEAS

Alle medlemmer af boligorganisationen – det vil både sige lejerne i boligorganisationens
afdelinger og personer, som har meldt sig ind i boligorganisationen
for at få en bolig – har adgang til generalforsamlingen. Det er imidlertid kun
lejerne, som har stemmeret. Ved lejerne forstås i denne sammenhæng ikke kun
lejerne, men også disses ægtefæller eller hermed sidestillede personer.
I andelsselskaber er det ligeledes de enkelte medlemmer, der udgør øverste
myndighed, idet generalforsamlingen her består af bestyrelserne i de administrerede
boligorganisationer og institutioner.
Organisationsbestyrelsen
Sammensætning mv.
Uanset organisationsform skal organisationsbestyrelsen bestå af et ulige antal
medlemmer. Medlemmerne vælges for højst 2 år ad gangen; genvalg kan finde
sted. Samtidig med valg og udpegning af medlemmer vælges/udpeges suppleanter.
Et medlem kan til enhver tid afsættes af det forum, der har valgt/udpeget det
pågældende medlem.
Det er et grundlæggende princip, at lejerne skal være i flertal og således have
den dominerende indflydelse. Mindst halvdelen af bestyrelsesmedlemmerne
skal derfor være beboere i boligorganisationen, jf. dog nedenfor om kommunalbestyrelsens
mulighed for at udpege medlemmer til bestyrelsen.
I selvejende forretningsførerorganisationer, forretningsførerorganisationer, der
er organiseret som garantiorganisationer, og andelsselskaber, skal mindst halvdelen
af bestyrelsesmedlemmerne være beboere i datterorganisationernes og de
administrerede organisationers bestyrelser.
Valg af bestyrelse
Øverste myndighed vælger alle eller flertallet af bestyrelsens medlemmer. I
garantiorganisationer og forretningsførerorganisationer, der er organiseret som
garantiorganisationer, vælger garantforsamlingen et eller flere medlemmer.
Herudover vælges bestyrelsesmedlemmerne i overensstemmelse med vedtægterne.
Boligorganisationens øverste myndighed har mulighed for at godkende vedtægter,
hvorefter andre, f.eks. foreninger og organisationer, kan vælge et eller flere
medlemmer. Særligt kan det fremgå, at kommunalbestyrelsen kan udpege et
182 182
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING