Den almene boligsektors styring - DEAS

Kapitel 6. Organisering og beboerdemokrati
6.1. Indledning
Det er et overordnet boligpolitisk hensyn, at beboerne skal inddrages i driften i
så høj grad som muligt, herunder især på områder, der direkte berører dem, jf.
afsnit 3.3. Regelsættet om organisering af almene boliger afspejler derfor en
særlig struktur, der hviler på et beboerdemokratisk grundlag, hvor lejerne har
indflydelse i besluttende organer. Der er en lang tradition for beboerindflydelse
på driften af de almene boliger. Udviklingen er entydigt gået i retning af at give
lejerne mere indflydelse. Samtidigt er der løbende sket en harmonisering af
reglerne for de forskellige organisationsformer i den almene sektor.
Beboerdemokratiet skal give den enkelte beboer indflydelse på udviklingen i
boligområdet og er med til at sikre engagement, integration og sammenhængskraft
i området. Samtidig er der en tæt sammenhæng mellem beboerdemokratiet
og beboernes indflydelse på den ene side og det økonomiske ansvar på den anden
side. De beslutninger, beboerne træffer, afspejler sig således direkte i huslejen.
Disse hensyn er fortsat centrale og afgørende for en attraktiv almen boligsektor,
og bør afspejles i den fremtidige styring af den almene sektor. De grundlæggende
beboerdemokratiske principper, der således har baggrund i det overordnede
boligpolitiske hensyn om beboerindflydelse, skal fastholdes, men der er behov
for at overveje, om sektoren organisatorisk kan styrkes ved ændrede regler og
styring, herunder ved i højere grad at styre efter overordnede målsætninger på
området, ved en yderligere harmonisering og forenkling af den eksisterende
organisering, og ved tiltag der kan styrke de enkelte boligorganisationers beslutningskraft
og beboerdemokratiet.
169
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 169