Den almene boligsektors styring - DEAS

Fordelingen af boligorganisationerne efter ældste afdelings ibrugtagelsesår illustrerer
organisationernes historiske oprindelse. Det fremgår af tabel 5.2, at godt
60 pct. af organisationerne oprindeligt er etableret for over 45 år siden, og at
disse organisationer i dag repræsenterer 85 pct. af boligsektoren. Boligorganisationer,
der har sin oprindelse indenfor de sidst 25 år, udgør 1 /5 af organisationerne,
men er primært meget små organisationer med i alt 18.500 boliger.
5.4.2. Organisationsstruktur
I tabellerne 5.3-5.5 belyses den almene sektors struktur med hensyn til organisationer
og afdelinger samt med hensyn til administrationsforholdene.
Størrelsesmæssigt er der en stor spredning imellem de 764 boligorganisationer.
Den gennemsnitlige boligorganisation har 10 afdelinger med i alt godt 700 boliger
svarende til godt 70 boliger pr. afdeling, jf. tabel 5.3.
Tabel 5.3. Organisationsstrukturen i den almene sektor primo 2007
Antal boliger
pr. organisation
148 148
Antal
organisationer
Fordeling
i pct.
Antal
afdelinger
Antal
boliger
Antal boliger
pr. organisation
(gns.)
1-49 133 17,4 191 3.671 28
50- 99 86 11,3 202 6.259 73
100-199 104 13,6 442 15.520 149
200-499 167 21,9 1.275 53.169 318
500-999 114 14,9 1.503 80.439 706
1.000-1.999 87 11,4 1.647 121.783 1.400
2.000-4.999 62 8,1 1.927 182.361 2.941
5.000-9.999 9 1,2 398 57.543 6.394
10.000-20.000 2 0,3 160 27.652 13.826
I alt 764 100,0 7.745 548.397 718
Anm.: Opgørelsen er ekskl. organisationer uden egne boliger blandt andet forretningsførerorganisationer.
Kilde: Bestandsoplysninger fra Velfærdsministeriets database for de almene boligafdelingers
regnskaber
133 organisationer, svarende til knap 1 /5 af alle boligorganisationer, har under
50 boliger pr. organisation (28 boliger i gennemsnit). I den modsatte ende har
godt 1 /5 af boligorganisationerne over 1.000 boliger pr. organisation. Tilsammen
repræsenterer denne femtedel godt 4.100 afdelinger fordelt på 389.000 boliger,
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING