Den almene boligsektors styring - DEAS

For de almene boliger ses en kraftig overrepræsentation i kommunerne på Københavns
vestegn med en andel på over 40 pct. I kommunerne Brøndby, Albertslund,
Ballerup og Herlev udgør de almene boliger over halvdelen af alle
boliger. Modsat er de almene boliger kraftig underrepræsenteret i primært de
mindre kommuner i provinsen og udgør f.eks. under 10 pct. i blandt andet
kommunerne: Lemvig, Rebild, Nordfyn - men også i enkelte kommuner i Hovedstadsregionen
f.eks. Vallensbæk og Gentofte.
29 kommuner har under 2.000 almene boliger (i alt 33.000 boliger), mens der i
andre 29 kommuner er over 6.000 almene boliger (i alt 368.000 boliger). København,
Århus og Aalborg kommuner har til sammen i alt 126.300 almene
boliger, svarende til knap 1 /4 af den samlede sektor, fordelt med 57.800 boliger i
København, 42.800 boliger i Århus og 25.700 boliger i Aalborg.
I tabel 5.2 er boligorganisationerne fordelt efter yngste afdelings ibrugtagelsesår.
Det ses heraf, at godt halvdelen af boligorganisationerne har opført almene
boliger siden år 2000, mens godt 1 /5 af boligorganisationerne ikke har opført
boliger i løbet af de sidste 25 år. Boligorganisationerne, der opfører almene
boliger, er gennemsnitlig større end dem, der ikke bygger. Således repræsenterer
de almene boligorganisationer, der har opført boliger siden årtusindskiftet,
godt 3 /4 af boligsektoren, mens boligorganisationerne, der ikke har opført boliger
i de sidste 25 år, repræsenterer under 1 /10 af sektoren.
Tabel 5.2. Boligorganisationer fordelt efter hhv. yngste og ældste afdelings
ibrugtagelsesår primo 2007
Yngste afdeling Ældste afdeling
Afdelings
ibrugtagelsesår
Antal
organi-
sationer I pct.
Antal
boliger I pct.
Antal
organi-
sationer I pct.
Antal
boliger I pct.
- 1959 86 11,3 9.853 1,8 468 61,3 469.058 85,5
1960-1979 72 9,4 31.245 5,7 131 17,1 60.835 11,1
1980-1994 113 14,8 49.653 9,1 109 14,3 14.666 2,7
1995-1999 87 11,4 42.829 7,8 33 4,3 2.302 0,4
2000-2005 312 40,8 262.287 47,8 21 2,7 1.491 0,3
2006 94 12,3 152.530 27,8 2 0,3 45 0,0
I alt 764 100,0 548.397 100,0 764 100,0 548.397 100,0
Kilde: Bestandsoplysninger fra Velfærdsministeriets database for de almene boligafdelingers
regnskaber
147
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 147