Den almene boligsektors styring - DEAS

Kommunalbestyrelsen skal godkende sammenlægning, hvis der er ydet støtte til
en af afdelingerne. Ved sammenlægning på tværs af kommuner skal hver af de
respektive kommunalbestyrelser godkende sammenlægningen.
Når sammenlægning af afdelingerne er sket, skal lejen fastsættes efter ensartede
principper under hensyn til boligernes indbyrdes værdi. Hvis lejeforhøjelse i en
eller flere af afdelingerne er nødvendig, skal tilpasningen ske over højst 10 år.
Herefter må der ikke være lejeforskelle, som ikke er begrundet i boligernes
indbyrdes brugsværdi.
5.3.4. Opdeling af afdelinger
Boligorganisationens øverste myndighed kan desuden beslutte opdeling af en
afdeling i 2 eller flere selvstændige afdelinger. Formelt set betragtes en opdeling
som afhændelse af boligorganisationens ejendom inden for samme organisation.
Opdelingen kræver derfor ikke afdelingens godkendelse.
Ved opdeling af en afdeling skal der blandt andet foretages en forholdsmæssig
opdeling af lånene i den oprindelige afdeling, så den nyoprettede afdeling overtager
lånene på den ejendom, der overgår til afdelingen, ligesom afdelingen skal
have skøde på den ejendom, der overgår. Overdragelsessummen kan fastsættes
til indestående belåning. Meddelte tilsagn om støtte overføres, og statsgarantier,
kommunale og regionale garantier samt alle regarantier vedstås.
Da opdeling betragtes som afhændelse, skal kommunalbestyrelsen godkende
opdelingen. Kommunalbestyrelsen skal indberette opdelingen til Økonomistyrelsen,
såfremt der er indestående statslån eller statsgaranterede lån eller der
ydes statslig driftsstøtte til ejendommen.
5.3.5. Administrationsaftaler
Boligorganisationens øverste myndighed kan beslutte, at organisationen helt
eller delvist skal administreres af en forretningsfører.
Forretningsføreren kan være enten:
142 142
en almen forretningsførerorganisation
et alment andelsselskab
en anden almen boligorganisation eller
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING