Den almene boligsektors styring - DEAS
Den almene boligsektors styring - DEAS Den almene boligsektors styring - DEAS
I forlængelse heraf foreslås, at kommunalbestyrelsen skal udarbejde en redegørelse for den gennemførte styringsdialog med hver boligorganisation. Redegørelsen skal offentliggøres på kommunens hjemmeside. I redegørelsen skal de enkelte elementer i styringsdialogen være omhandlet, dvs. følgende skal være indeholdt: 134 134 Et referat af drøftelsen mellem boligorganisation og kommune, hvor begge parters vurdering af boligorganisationens udfordringer og målopfyldelse fremgår. En oplistning af de punkter, hvor parterne er nået til enighed, herunder om den fremtidige samarbejdsproces, behovet for indgåelse af aftaler, analyser, fortsatte drøftelser, kommunale godkendelser mv. Redegørelsen er - på linie med dokumentationspakken - et centralt redskab for samarbejdet mellem kommunen og skal sikre et godt grundlag for samarbejdet også i tidsrummet mellem styringsdialogmøderne. 4.7.5. Kommunale godkendelser Forslag 4.4: Det foreslås, at en række kommunale godkendelsesbeføjelser afskaffes eller forenkles som følge af den nye styringsmodel. Det foreslås, at en række eksisterende regler om kommunal godkendelse af enkeltdispositioner så vidt muligt afskaffes. Det bør i den forbindelse overvejes, i hvilket omfang der til gengæld skal stilles krav om oplysning om disse dispositioner i den årlige dokumentationspakke, således at der er sikkerhed for en fortsat gennemsigtighed heri. Baggrunden herfor er, at den nye styringsmodel med løbende afrapporteringer og dialog mellem boligorganisationen og kommunalbestyrelsen i vid udstrækning kan sikre de hensyn, der ligger til grund for reglerne. Udgangspunktet er således, at der skal være væsentlige grunde, f.eks. vedrørende offentlige interesser eller retssikkerhed og beskyttelse af lejernes interesser, til at opretholde en godkendelsesbeføjelse på et givet område. DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING
Endvidere foreslås en række godkendelsesbeføjelser forenklet. Forenklingen har til formål at gøre regelsættet mere smidigt og fleksibelt at anvende både for boligorganisationerne og kommunerne. Det skal understreges, at det forhold at en godkendelsesbeføjelse foreslås opretholdt helt eller delvis alene er et udtryk for, at forhåndskontrol af de pågældende dispositioner vurderes at være påkrævet. Godkendelserne træder således ikke i stedet for en dialog. Tværtimod vil det ofte være hensigtsmæssigt at drøfte de pågældende dispositioner, inden boligorganisationen ansøger om godkendelse. En oplistning af hvilke kommunale godkendelsesbeføjelser, der henholdsvis ophæves, forenkles eller opretholdes uændret - samt hvilke nye godkendelsesbeføjelser, der foreslås indført, fremgår af bilag 4.1. 135 DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 135
- Page 85 and 86: Reguleringen er i dag baseret på,
- Page 87 and 88: dende boliger. Heri indgår endvide
- Page 89 and 90: forvaltningsrevision, regnskabsafl
- Page 91 and 92: kunne flytte fokus væk fra detalje
- Page 93 and 94: 4. Kommunen og boligorganisationen
- Page 95 and 96: fastsættes en 2- eller 3-årig til
- Page 97 and 98: en platform for samarbejde og kommu
- Page 99 and 100: 3.6.5. Egenkontrol, kvalitetssikrin
- Page 101 and 102: Selvangivelsen/afrapporteringen omf
- Page 103: På byggeområdet sker der for nye
- Page 106 and 107: Endelig fører kommunalbestyrelsen
- Page 108 and 109: Udgangspunktet er, at kontrollen sk
- Page 110 and 111: Klager/tvister Kommunen skal som ti
- Page 112 and 113: Godkendelse af enkeltdispositioner
- Page 114 and 115: Regnskabsmaterialet skal omfatte sa
- Page 116 and 117: Tilsyn med sideaktiviteter Boligorg
- Page 118 and 119: 4.3.6. Tilsyn med udlejning Kommuna
- Page 120 and 121: 4.4. Reglernes baggrund og sigte 4.
- Page 122 and 123: 120 120 En anden gruppe af godkend
- Page 124 and 125: 4.5. Styringens karakter 4.5.1. Ind
- Page 126 and 127: Der er ikke i de senere år foretag
- Page 128 and 129: Boks 4.3. Samarbejdsfora mellem Esb
- Page 130 and 131: Hertil kommer, at udvalget finder d
- Page 132 and 133: Der er ikke fundet grundlag for at
- Page 134 and 135: Parterne bør hver for sig sikre, a
- Page 138 and 139: Bilag 4.1. Oversigt over kommunale
- Page 141 and 142: Kapitel 5. Den almene boligsektors
- Page 143 and 144: Ændring af organisationsform for e
- Page 145 and 146: en privat administrator, f.eks. en
- Page 147 and 148: i antallet af boliger, hvilket har
- Page 149 and 150: For de almene boliger ses en krafti
- Page 151 and 152: svarende til godt 70 pct. af sektor
- Page 153 and 154: selskab, en anden almen boligorgani
- Page 155 and 156: Indenfor de sidste par år er der f
- Page 157 and 158: Figur 5.7. Antallet af administrati
- Page 159 and 160: Antallet af afdelinger fordelt på
- Page 161 and 162: Der er i gennemsnit 71 boliger i en
- Page 163 and 164: 5.6. Konstaterede ændringsbehov/pr
- Page 165 and 166: e effektivitetsgevinster (jf. boks
- Page 167 and 168: I forlængelse heraf foreslås, at
- Page 169 and 170: Kravet om, at hvert byggeforetagend
- Page 171 and 172: Kapitel 6. Organisering og beboerde
- Page 173 and 174: Boligorganisationer med egne boliga
- Page 175 and 176: Boks 6.1. Ligheder og forskelle mel
- Page 177 and 178: Byggeriets finansiering er ens for
- Page 179 and 180: Boks 6.2. Ligheder og forskelle mel
- Page 181 and 182: ner med indbetalt garantikapital fi
- Page 183 and 184: I selvejende boligorganisationer, g
- Page 185 and 186: eller flere medlemmer til bestyrels
Endvidere foreslås en række godkendelsesbeføjelser forenklet. Forenklingen har<br />
til formål at gøre regelsættet mere smidigt og fleksibelt at anvende både for<br />
boligorganisationerne og kommunerne.<br />
Det skal understreges, at det forhold at en godkendelsesbeføjelse foreslås opretholdt<br />
helt eller delvis alene er et udtryk for, at forhåndskontrol af de pågældende<br />
dispositioner vurderes at være påkrævet. Godkendelserne træder således ikke i<br />
stedet for en dialog. Tværtimod vil det ofte være hensigtsmæssigt at drøfte de<br />
pågældende dispositioner, inden boligorganisationen ansøger om godkendelse.<br />
En oplistning af hvilke kommunale godkendelsesbeføjelser, der henholdsvis<br />
ophæves, forenkles eller opretholdes uændret - samt hvilke nye godkendelsesbeføjelser,<br />
der foreslås indført, fremgår af bilag 4.1.<br />
135<br />
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 135
Change language