Den almene boligsektors styring - DEAS

udgifterne ved fraflytning efter samme regler som gælder for kommunal anvisningsret.
Afviste flygtninge kan klage til det sociale nævn over kommunalbestyrelsens
afgørelse.
4.3.7. Teknisk tilsyn
Kommunalbestyrelsen skal som tilsynsmyndighed påse, at boligorganisationerne
og deres afdelinger drives forsvarligt, herunder at ejendommenes vedligeholdelsestilstand
er forsvarlig.
Det tekniske tilsyn har tæt tilknytning til det økonomiske tilsyn.
Kommunalbestyrelsen skal således som led i sit tilsyn vurdere, om afdelingerne
i fornødent omfang henlægger midler til vedligeholdelse og fornyelse. Der skal
henlægges til såvel udvendig som indvendig vedligeholdelse.
Som grundlag for henlæggelserne skal boligorganisationen udarbejde en drifts-
eller vedligeholdelsesplan, som omfatter mindst de kommende 10 år. Boligorganisationen
skal én gang årligt gennemgå ejendommen og på den baggrund
ajourføre planen.
Det er ikke et krav, at kommunalbestyrelsen skal have drifts- eller vedligeholdelsesplanen
tilsendt, men kommunen kan som led i sit tilsyn kræve dette.
Kommunalbestyrelsen kan endvidere kræve, at boligorganisationen inddrager
uafhængig, teknisk ekspertise i forbindelse med udarbejdelsen af planen, eller
hvis forholdene i øvrigt giver anledning hertil.
Finder kommunalbestyrelsen, at boligorganisationen ikke har foretaget den
fornødne vedligeholdelse, kan den give boligorganisationen et pålæg herom.
Det samme gælder, hvis boligorganisationen ikke har foretaget passende henlæggelser
til vedligeholdelse.
Kommunalbestyrelsen kan herudover påbyde gennemførelse af rimelige moderniserings-
og forbedringsarbejder, ekstraordinære renoveringsarbejder og byggeskader
mv.
117
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 117