Den almene boligsektors styring - DEAS

Tilsynet med de almene boligorganisationer påhviler efter reglerne i lov om
almene boliger mv. kommunalbestyrelsen. Ministeriet kan ikke annullere eller
omgøre en afgørelse, som er truffet af en kommune som led i sit tilsyn.
Kommunalbestyrelsen skal inddrage ministeriet, hvis en boligorganisation ikke
følger kommunalbestyrelsens pålæg, eller hvis boligorganisationens forhold i
øvrigt giver kommunalbestyrelsen anledning til væsentlig kritik, jf. nærmere
nedenfor under det økonomiske tilsyn.
Velfærdsministeren har efter almenboligloven de samme beføjelser over for
boligorganisationen som kommunalbestyrelsen, dvs. at ministeren kan træffe
alle forholdsregler, som skønnes nødvendige for at bringe forholdene i orden.
Ministeren kan desuden søge opfyldelse af pligter, der påhviler bestyrelse, forretningsfører
eller revisor, fremtvunget ved pålæg af daglige bøder, som tilfalder
statskassen. Endelig kan velfærdsministeren påbyde konvertering af lån,
hvortil der er ydet offentlig støtte.
Herudover har ministeren efter almindelige forvaltningsretlige og statsretlige
principper en overordnet forpligtigelse til at holde sig generelt orienteret om,
hvad der foregår inden for ressortområdet og sikre, at lovgivningen generelt
overholdes.
Ministeriet kan tage enkeltsager op af egen drift, hvis det finder anledning hertil.
Det er op til ministeriet, hvilke reaktioner der i givet fald er behov for. Ministeriet
kan f.eks. anmode kommunalbestyrelsen om at tage sagen op til behandling,
ministeriet kan afgive en udtalelse om lovgivningen på området eller indkalde
parterne til et møde. Er der tale om, at kommunen ikke har fulgt lovgivningen,
kan ministeriet efter omstændighederne indbringe sagen for den kommunale
tilsynsmyndighed (statsforvaltningen), jf. reglerne i den kommunale
styrelseslov.
Endelig skal visse enkeltdispositioner, som boligorganisationen ønsker at
iværksætte, både godkendes af den tilsynsførende kommune og af Velfærdsministeriet.
Det drejer sig om afhændelse eller nedrivning af ejendomme, der omfatter
almene boliger samt udvidelse af eksisterende erhvervsarealer.
107
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 107