Den almene boligsektors styring - DEAS

På byggeområdet sker der for nye almene bebyggelser en registrering af oplysninger
om byggeprocessens organisering, byggeriets udformning og anlægsøkonomi
(BOSSINF-systemet). Derudover er der i byggeriet generelt taget initiativ
til øget brug af sammenlignende data. Der er således et nøgletalssystem
vedrørende de udførendes og rådgivernes præstationer i byggeprocessen under
etablering. En eventuel udbygning af dette med data vedrørende det færdige
byggeris standard/kvalitet vil gøre det muligt at etablere et egentligt nøgletalssystem
for almene bygherrer. Da renovering og fremtidssikring af almene byggerier
fremover vil lægge beslag på store ressourcer, bør det overvejes tillige at
indsamle oplysninger om gennemførelsen og resultatet af sådanne projekter.
På driftsområdet er regnskaber og forvaltningsrevision i dag kilder til relevante
data. Desuden bliver der, afhængigt af den enkelte kommune, i et vist omfang
udarbejdet kommunale temaundersøgelser, opstillet lokale indikatorer o.l. Disse
data dækker dog næppe fuldt ud behovet for information på området.
Der vil som et led i en effektiv målopfølgning skulle etableres et digitalt nøgletalssystem,
som med udgangspunkt i regnskabsoplysninger leverer statistisk
bearbejdet information, der er målrettet den enkelte kommune og boligorganisation.
Den fulde værdi af et sådant system opnås imidlertid først, hvis det er muligt at
sammenholde økonominøgletal med oplysninger om standarden/kvaliteten af
driften af almene boligorganisationer og deres afdelinger.
Både på bygge- og driftsområdet er der således et behov for generering af nye
data. Der kan tentativt peges på visse særligt centrale områder, hvor det vil være
oplagt at søge en øget indsamling og systematisering af information:
Boligernes standard
Boligernes vedligeholdelse
Boligorganisationens service
Beboernes individuelle trivsel og tilfredshed
Områdebaserede data, herunder vedrørende beboersammensætning, fraflytning
mv.
Det vil være en udviklingsopgave nærmere at definere samt systematisere indsamlingen
af relevante indikatorer/data til brug for styringen.
101
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS STYRING 101