Haveboligforeningen GRØNDALSVÆNGE

2
Det var også året, hvor der for alvor kom gang i byggeriet på den tidligere vandværksgrund, som
også betød en omlægning af vejforløbet på Grøndalsvænge Alle. Netop ændringerne af
Grøndalsvænge Alle har vi kæmpet for i mange år. Blot må vi desværre konstatere, at det ikke helt er
blevet, som vi alle ønskede. Som alle er bekendt med var det også lige ved at lykkes for Københavns
kommune, at få sået interne stridigheder i vores forening. Men ved god dialog i foreningen fik
kommunen ikke held med dette, ikke mindst takket være de medlemmer, som har adresse på netop
Grøndalsvænge Alle.
Der er nu etableret en såkaldt minirundkørsel ved Grøndalsvænge Alle og Abrikosvej. Hvorvidt det
er godt for såvel de tættest beliggende beboere eller trafiksikkerheden ved vi endnu ikke, men det har
desværre betydet at Københavns kommune har inddraget arealer fra de 2 andelshuse, som ligger på
hjørnerne Abrikosvej/Grøndalsvænge Alle. De nøjagtige arealer der er inddraget vides ikke i
skrivende stund, det afhænger af en Landinspektøropmåling bestyrelsen har bedt kommunen om at få
udarbejdet, men det ligger formodentlig i størrelsesordnen 20 kvadratmeter pr. andel.
Gældende for hele Grøndalsvænge foreligger der, som det hedder vejudlægnings linjer. Det er arealer
som kommunen kan inddrage i helt specielle tilfælde som her, hvor der er udført store væsentlige
ændringer i vejforløb. Bestyrelsen har gjort indsigelser mod inddragelserne, og har forsøgt at få
kommunen til at skubbe den nu etablerede minirundkørsel ned imod Grøndalsparken således, at det
ikke ville være nødvendigt at inddrage de førnævnte arealer. Samtidig ville vejforløbet ”knække”, og
dermed kunne bidrage at få hastighederne endnu længere ned. Dette fik vi desværre ikke medhold i.
De førnævnte arealer er indeholdt i det samlede areal for hele Grøndalsvænge, og indgår i den
fordelingsnøgle vi fordeler vore værdier efter. Disse kvadratmeter skal nu trækkes ud af
fordelingsnøglen. Det vil som udgangspunkt betyde, at der bliver mindre areal, at fordele iblandt os
alle. Det betyder også at de udgår af den offentlige vurdering. De 2 implicerede medlemmer har
fremover mindre grundareal, og bestyrelsen har valgt at kompensere for det udgåede areal en gang
for alle med et engangsbeløb som svarer til værdien af det udgåede grundareal, og således at disse
medlemmer fremover kun får tildelt værdi for det faktiske grundareal. Det understreges at der er tale
om en helt specifik kompensering, som ikke vil kunne skabe grundlag for nogen form for præcedens
Såfremt der fremover opstår lignende tilfælde, vil disse blive behandlet separat og uden
sammenligning med denne sag.
Bevarende lokalplan
Der er stor fokus på netop Grøndalsvænge både hvad bygningsbevaring angår, men også
byplanmæssigt. På et medlemsmøde i oktober hørte vi bla. hvorledes Københavns Stadsarkitekt og
Københavns kommune så på netop vores område og tilhørende bygninger i forhold til den hovedstad
vi bor i, og er en del af. Det var også på dette møde vi fik kommenteret på rigtigt mange af de
ændringer som eksisterer i vores område af arkitektur anmelder Peter Olesen - sædvanen tro, helt
uden at ligge fingrene imellem ☺.
Medlemsmødet var arrangeret i et fællesskab bestående af Landsforeningen for Bygnings- og
Landskabs Arkitektur, Københavns kommune og Haveboligforeningens bestyrelse. Vi synes det var
et meget givende og ikke mindst et motiverende møde, og vi har efterfølgende modtaget rigtigt
mange positive tilkendegivelser. Det overvejes at gennemføre et opfølgende møde.
Interessen for Grøndalsvænge betød, at der i 2011 blev plads til rosende artikler og hele kapitler i bla.
Peter Olesens nyudgivne bog, næsten uden kritiske bemærkninger. Det siger jo en del ☺.