Forretningsplan-Norretorv-180308.pdf - Ringsted Kommune

8 Organisationsmodel
8.1 Ejerorganisation
I den nuværende organisation af Nørretorv ejer Danica Ejendomme erhvervslejemålene,
herunder Kvickly's lokaler, og hotelbygningen, hvor Scandic er lejer.
Ringsted Kongrescenter er i udgangssituationen ejet af Ringsted Kommune.
Kommunen har tilkendegivet, at man på længere sigt ønsker at afvikle sit ejerforhold
og i stedet støtte centret ved i rollen som kunde at placere aktiviteter i
centret og ved som tilskudsgiver at yde driftstilskud til de af centrets aktiviteter
på fortrinsvis kulturområdet, som er kommunalt tilskudsberettiget i henhold til
lovgivningen.
Der er dog ikke aktuelt identificeret eller indledt forhandlinger med køberemner.
Gennemførelsen af det nye forretningskoncept for Nørretorv forudsætter tætte
samarbejdsrelationer mellem Ringsted Kongrescenter, Scandic Ringsted og den
fremtidige ejer.
Relationen mellem ejeren og de to øvrige aktører har karakter af et ejeroperatør-forhold.
Samarbejdsrelationen mellem forretningskonceptets to hovedoperatører Ringsted
Kongrescenter og Scandic Ringsted er derimod mere et egentligt driftssamarbejde,
f.eks. om realiseringen af konceptets oplevelsespakker, der trækker
på ydelser fra begge aktører.
På denne baggrund vurderes en koncernmodel med en eneejer at være den organisationsmodel,
som bedst kan sikre en effektiv gennemførelse af forretningskonceptet
for det nye Nørretorv.
8.2 Operatørmodel for Nørretorv
Det rigtige valg af operatørmodel er erfaringsmæssigt et helt afgørende succeskriterium.
.
44