Forretningsplan-Norretorv-180308.pdf - Ringsted Kommune

More documents

Recommendations

Info

I naturlig forlængelse heraf gøres der en løbende indsats for at servicere denne gruppe, bl.a. ved at tilbyde attraktive sponsorpakker i forskellige prisklasser eller deciderede skræddersyede sponsorpakker. Den traditionelle sponsorpakke indeholder ydelser som: • Billetter til forestillinger og arrangementer • Adgang til forestillinger som VIP-gæster, herunder adgang til VIP lounge • Mulighed for forudbestilling af billetter og rabat ved billetkøb • Logoeksponering i markedsføringsmateriale o.l. • Mulighed for at brande sig som kultursponsor i virksomhedens markedsføring Markedet viser tegn på, at nye sponsorkoncepter vinder frem og at den traditionelle sponsorpakke udvides. Væsentlige tendenser er bl.a.: • Kombinerede kultur- og sportssponsorater • Brug af arrangementssponsorer • Større involvering af sponsorerne, enten ved afholdelse af workshops/netværksmøder eller i eventplanlægning og -udviklingen I Ringsted Kongrescenter er den traditionelle sponsorpakke videreudviklet, og flere af de nævnte tendenser afspejler sig. Som eksempler kan nævnes: • Mulighed for sponsorerne at få presenter-status ved enkeltarrangementer • To årlige workshops med kulturpartnerklub omkring kultur-erhverv samspil • Kombi-sponsorat for Ringsted Kongrescenter og TMS Ringsted En mulig udvidelse af sponsorpakken er at tilbyde arrangementer, der inkluderer overnatning, og som sponsorerne vil kunne bruge i forhold til medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere. En sådan arrangementstype vil bidrage til at udnytte Scandic Ringsteds værelseskapacitet i weekender. Ringsted Kongrescenter arbejder allerede med et lignende initiativ i form af indgåelse af aftaler med større sjællandske og landsdækkende virksomheder om køb af klippekort til arrangementer for en aftalt årlig pris. Der er tale om virksomheder, der bruger kongrescentrets tilbud i forbindelse med kundepleje, men som typisk plejer at bruge tilbud i København. Kongrescentret forventer et stigende marked inden for produkter, målrettet business-to-business relationships. . 30
Der er grundlæggende oplagte muligheder i at udvide sponsorpakkerne i kraft af de nye aktiviteter på Nørretorv. Erhvervslivet som lejer Erhvervslejemål er aktuelt på Nørretorv i den forstand, at der allerede eksisterer kontormiljøer, liberale erhverv og butikker med dagligvarebutikken Kvickly som det største trækplaster. En mulighed i forbindelse med udvidelse af den fysiske kapacitet på Nørretorv ville være at skabe fundament for bredere butiksmiljø, som i dag primært udgøres af Kvickly. To strategier kan i den forbindelse anlægges: • Etablering af butikker, som hverken findes i midtbyen eller i outlettet, for på den måde at styrke detailudbuddet i Ringsted. • Fokuseret indsats på detailhandlen, evt. i form af øget fokus på specialvarer og selve indkøbsoplevelsen I forhold til det andet punkt vurderes det på baggrund af COWI's analyse, at det kan være en tvivlsom strategi at satse på etablering af selvstændige specialforretninger inden for detailhandlen på Nørretorv. Det hænger bl.a. sammen med en skærpet konkurrence fra dagligvarebutikker, der i stigende grad etablerer specialafdelinger. I relation hertil har specialforretninger med varegrupper som ost, kød, fisk, chokolade, frugt og grønt oplevet et fald eller en meget ustabil udvikling i detailomsætningen de senere år. Et alternativ til selvstændige specialforretninger er at indrette det eksisterende indkøbscenter som et shop i shop indkøbscenter, bestående af mindre handelsøer og temauniverser, der skaber spændende, kreative og oplevelsesrige rammer om de daglige indkøb. Der er etableret dialog med Coop om sådanne udviklingsmuligheder. Muligheden for at udbygge detailhandlen og liberale erhverv på Nørretorv belyses ikke nærmere i denne forretningsplan, da fokus er på kerneydelserne i et nyt oplevelseskoncept. Dog er det relevant at hæfte sig ved muligheden for flere erhvervslejemål i forbindelse med udvidelsen. I forlængelse heraf er seniorboliger også værd at nævne som en potentiel byggesten. Denne forretningsplan behandler dog ikke boligdelen nærmere. 5.2.6 Hotel- og restaurationsdrift Mulighed for overnatning er essentiel i forhold til mødeturisme og ferieturisme, og flere produktkategorier forudsætter også en vis værelseskapacitet. I afsnit 9 omkring investeringsbehov arbejdes der med en kapacitetsudvidelse på 50 værelser. . 31
Page 1 and 2: Forretningsplan for det nye Nørret
Page 3 and 4: Indholdsfortegnelse 1 Baggrund og f
Page 5 and 6: 1 Baggrund og formål Ringsted er p
Page 7 and 8: Figur 2-1 Nørretorvs fire oplevels
Page 9 and 10: Det forudsættes endvidere, at anta
Page 11 and 12: 3 Værdigrundlaget - vision og mål
Page 13 and 14: 4 Forudsætninger Udviklingen af N
Page 15 and 16: Ifølge en analyse fra Ernst & Youn
Page 17 and 18: 5 Markedsanalyse Grundlaget for fas
Page 19 and 20: Der er en udpræget tendens til at
Page 21 and 22: Biblioteket får på denne måde st
Page 23 and 24: 5.2.2 Mødemarkedet Det er især er
Page 25 and 26: Figur 5-2 Maksimal personvolumen (t
Page 27 and 28: Fitness og wellness Fitness og well
Page 29 and 30: Markedsudviklingen inden for wellne
Page 31: Tabel 5-4 Eksempler på virtual rea
Page 35 and 36: 6 Konceptet 6.1 Forretningsidé Det
Page 37 and 38: Figur 6-2 Ringsteds opland med maks
Page 39 and 40: oversigt gives der et overblik over
Page 41 and 42: Figur 6-3 Produktpalet på Nørreto
Page 43 and 44: • Sportsevents vil også kunne af
Page 45 and 46: Forretningsenhed Produkt Aktivitete
Page 47 and 48: Tabel 8-1 viser tre hovedvarianter
Page 49 and 50: 9 Investeringsbehov 9.1 Anlægsbudg
Page 51 and 52: Tabel 9-1 Anlægsbudget for koncept
Page 53 and 54: 10 Driftsbudget Forretningsplanens
Page 55 and 56: Tabel 10-3 Forbrug for dag- og døg
Page 57 and 58: Budgettet repræsenterer dermed sit
Page 59 and 60: 11 Samfundsøkonomiske effekter I d
Page 61 and 62: 12 Feasibility-analyse 12.1 Foruds
Page 63 and 64: 13 Finansiering Projektets finansie

Forretningsplan-Norretorv-180308.pdf - Ringsted Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?