April 2002 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Boligvalg går i arv
Traditioner præger vores valg af bolig, og vi foretrækker at blive ved det
kendte. Når vi vælger bolig, foregår valget ikke så frit som vi måske går og tror.
Fremgår det af en ny ph.d.-afhandling af landinspektør Thorkild Ærø
fra By og Byg.
»Man kan sige at boligvalget går i arv.
Når man er vokset op i et parcelhus, ønsker
man sig tilbage til parcelhuset«,
siger Thorkild Ærø.
»Der er også dem, som flytter til de
store etagebebyggelser fra 70’erne, fordi
det er der, de føler sig hjemme og
godt tilpas. Og hvis man har man trådt
sine barnesko i tæt-lav-bebyggelser,
tilhører man faktisk en befolkningsgruppe
der i stort omfang søger tilbage
til udgangspunktet. Så man kan jo godt
spørge om det er os der vælger boligen,
eller boligen der vælger os«.
Manglende viden om boligvalg
Udgangspunktet for Thorkild Ærøs
afhandling var at der findes for lidt viden
om hvorfor vi vælger at bo som vi
gør; hvad der tiltrækker os ved de forskellige
boligtyper og boligbebyggelser.
Dette spørgsmål har Thorkild Ærø
stillet videre til ca. 800 husstande der
inden for de sidste to år er flyttet til en
bolig i Århus.
Resultatet viser at når vi søger ny bolig,
er der tre afgørende forhold som går
igen: Størrelsen på boligen, rumfordelingen
og huslejen. Men herefter skiller
vi os ud i grupper som er bestemt af
hvilken type bolig vi selv er vokset op
med.
Tilflyttere til de fritliggende enfamiliehuse
foretrækker parcelhuset,murermesterhuset
eller patriciervillaen, fordi
det her er muligt at indrette sig personligt
gennem forskellige om- og tilbygninger,
det er muligt at udtrykke stil og
smag.
Man lægger vægt på arkitektur og
børnevenlighed, ligesom områdets prestige
og omdømme er vigtigt.
Børnevenlighed
Børnevenligheden står ligeledes højt
for tilflytterne til tæt-lav-bebyggelser,
men her er nærheden til andre familier
også prioriteret højt.
Man er ikke så konform, der skal
være plads til lidt alternativ levevis.
Derimod vejer mere formaliserede fællesaktiviteter
ikke tungt blandt tilflytte-
10
re til rækkehuse, klyngehuse og gårdhavehuse,
hvilket måske kan overraske.
Butiksudbuddet
De som flytter til store, åbne etagebyggerier
fra 60’erne og 70’erne, sætter
pris på det nære butiksudbud, udsigten
fra boligen og nærheden til kollektiv
trafik. Hertil flytter både børnefamilier
og mere karriereorienterede personer.
Alle er glade for lejlighederne, som
typisk er store, velindrettede og af høj
kvalitet. For de der rejser meget, er boligen
uforpligtende på grund af det høje
serviceniveau. Når folk flytter derfra,
er det mest på grund af omverdenens
negative holdning til området.
Centrumnære etageboliger tiltrækker
et lidt bredere publikum, for det er
blevet mere populært at bo midt i byen.
Det er også her man finder dem der
mest bruger boligen som en slags station
i hverdagen, på vej til arbejdet eller
caféen hvor livet leves.
Fremtidens boligpolitik
skal satse bredt
Hvis valget var frit, ville de fleste af os
vælge at bo i et fritliggende enfamiliehus
med have.
Torsdag 25. april 2002
– Selskabsbestyrelsesmøde
Torsdag 2. maj 2002 kl. 16.30
– Mulighed for at møde repræsentanter
for bestyrelsen.
– Aftale træffes ved henvendelse
til administrationen
Mandag 13. maj 2002
– Sidste frist for indlæg til Boligbladet
for juni 2002
AB-kalender
»Enfamiliehuset er det overskyggende
ideal, og det skyldes en dominerende
opfattelse af at det er her ‘man’ lever det
gode kernefamilieliv med mand/kone
og børn, med god plads og natur omkring
sig«, siger Thorkild Ærø.
Mange går med en uopfyldt drøm om
at bo i enfamiliehus. Det kunne derfor
være fristende at lægge op til en boligpolitik
som sigter mod at bygge mange
nye enfamiliehuse. Men det fraråder
Thorkild Ærø, for der bliver færre og
færre børnefamilier, og flere og flere
enlige.
»Om bare 10 år ser boligbilledet formentlig
helt anderledes ud. Til den tid
vil der blive en masse enfamiliehuse ledige,
fordi den første generation af parcelhusejere
der bor i husene nu, enten er
flyttet til en ældrebolig eller er døde«.
»Den fremtidige boligpolitik bør
snarere satse bredt på nye boliger til de
unge i byerne og på attraktive etageboliger
til de lidt ældre i nærheden af det
kendte parcelhuskvarter«, siger Thorkild
Ærø.
På den måde vil man også frigøre
parcelhuse til nye generationer - de der
voksede op derude og som står på
spring til at flytte tilbage til denne boligtype.
Torsdag 23. – fredag 24. maj
2002
– Kongres 2002 i Boligselskabernes
Landsforening
Torsdag 30. maj 2002
– Selskabsbestyrelsesmøde
Torsdag 6. juni 2002 kl. 16.30
– Mulighed for at møde repræsentanter
for bestyrelsen.
– Aftale træffes ved henvendelse
til administrationen
Tirsdag 18. juni 2002
– Boligbladet udkommer