ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 7178-850/2013 - e-aukce

Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerovtel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.comzapsaná v obchodním rejstříku, vedená u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka 178876ZNALECKÝ POSUDEKčíslo: 7178-850/2013O ceně:I) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 k nemovitostem - pozemků evidovaných na listuvlastnictví č. 552, v k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okres Břeclav.II) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 k nemovitostem -pozemků evidovaných na listuvlastnictví č. 344, v k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okres Břeclav.Objednatel posudku:Účel posudku:JUDr. Tomáš Vránasoudní exekutor, Exekutorský úřad PřerovKomenského 38750 02 PřerovIČ: 66246750DIČ: CZ6205200980Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro potřebuexekučního řízení č.j. 103 Ex 13615/06-64Dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, dle oceňovacích standardů, podle stavu ke dni25.4.2013 posudek vypracoval:Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.znalecký ústavsídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Prahakancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerove-mail: info@posudek.comwww.posudek.comPosudek byl vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednavatel a 1vyhotovení je uloženo v archívu znaleckého ústavu. Celkem posudek obsahuje 15 stran a 31 stranříloh.V Přerově, dne 7.5.2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - v principuse jedná o vyhodnocení cen nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávnouskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou.Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typůnemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 6měsíců. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost.Srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů zdenního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb,konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí.2. Prohlídka a zaměření nemovitostiProhlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 25.4.2013 za přítomnosti pracovníkaznaleckého ústavu Ing. Vítězslava Kožušníka.Povinná se přes písemnou výzvu místního šetření nezúčastnila.3. Podklady pro vypracování posudkuVýpis z katastru nemovitostí č. 552, pro k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okresBřeclav, vyhotovený objednavatelem dne 12.2.2013, prostřednictvím dálkového přístupu dokatastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz.Kopie katastrálních map, vyhotovené Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálnípracoviště Mikulov, dne 21.1.2013, pro k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okresBřeclav, pod číslem PÚ 71/2013-736.Výpis z katastru nemovitostí č. 344, pro k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okresBřeclav, vyhotovený objednavatelem dne 12.2.2013, prostřednictvím dálkového přístupu dokatastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz.Kopie katastrálních map, vyhotovené Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálnípracoviště Mikulov, dne 21.1.2013, pro k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okresBřeclav, pod číslem PÚ 71/2013-736.Územní plán obce Horní Věstonice.Údaje sdělené objednavatelem.Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření.Pro vyhodnocení realitního trhu bylo mimo jiné využito informací uveřejněných na realitníchserverech www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz, www.reality.cz, www. realitycechy.cz,www.realitymorava.cz atd.Objednavatelem, povinným, či účastníkem místního šetření nebyla ke dni zpracování tohotoznaleckého posudku předložena žádná nájemní, či jiná smlouva, na základě které by bylpředmět ocenění užíván. Ocenění je provedeno pro předmět ocenění volný, neobsazený,nepronajatý.stránka č. 3

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20134. Vlastnické a evidenční údajeDle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dnivypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje:Kraj:JihomoravskýOkres:BřeclavObec:Horní VěstoniceKatastrální území: Horní Věstonice (644579)Nemovitosti dle LV č. 552List vlastnictví číslo: 552Vlastníci:1. Děcký Josef Podíl: 1/8Za Humny 2292, 68801 Uherský Brod2. Hrnčárová Anna Podíl: 1/8č.p. 141, 68755 Bystřice pod Lopeníkem3. RWE Gas Storage, s.r.o. Podíl: 3/4Prosecká 855/68, Prosek, 19000 Praha 9Nemovitosti dle LV č. 344List vlastnictví číslo: 344Vlastníci:1. Chovancová Eliška Podíl: 1/8č.p. 373, 68755 Bystřice pod Lopeníkem2. Chrástková Růžena Podíl: 1/8Velehradská 1468, 68603 Staré Město3. Děcký Bedřich Podíl: 1/8č.p. 330, 68755 Bystřice pod Lopeníkem4. Děcký Josef Podíl: 1/8Za Humny 2292, 68801 Uherský Brod5. Děcký Miroslav Podíl: 1/8náměstí Hrdinů 100, 68603 Staré Město6. Hrnčárová Anna Podíl: 1/8č.p. 141, 68755 Bystřice pod Lopeníkem7. Sedlačíková Irena Podíl: 1/8Větrná 2060, 68801 Uherský Brod8. Trojáková Kristina Podíl: 1/8č.p. 220, 68755 Bystřice pod Lopeníkemstránka č. 4

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20135. Celkový popis nemovitostiI) Pozemky dle LV č. 552Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 k nemovitostem -pozemků p.č. 3847 - ostatní plocha, p.č. 4703 - ostatní plocha, p.č. 4727/2 - orná půda a p.č.4734 - ostatní plocha, vše v k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okres Břeclav, kteréjsou situovány v odlehlé severní a západní části katastrálního území a jsou přístupné pozpevněné komunikaci na pozemku, který je ve ve vlastnictví jiného subjektu.Dle platného územního plánu obce Horní Věstonice jsou pozemky zahrnuty v plochách:- p.č. 3847 - ostatní plocha - „plochy těžby nerostů“ - na pozemku situována zpevněnápanelová plocha- p.č. 4703 - ostatní plocha - „plochy těžby nerostů“ - na pozemku situována zpevněnápanelová plocha- p.č. 4727/2 - orná půda - „orná půda“- p.č. 4734 - ostatní plocha - „účelové komunikace (hlavní polní a lesní cesty)“ - pozemekzpevněné komunikace.Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.II) Pozemky dle LV č. 344Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 k nemovitostem -pozemků p.č. 3845 - orná půda, p.č. 4139 - ostatní plocha, p.č. 4140 - vinice, p.č. 4176 - vinice,p.č. 4228 - ovocný sad, p.č. 4275 - trvalý travní porost, p.č. 4402 - vinice, p.č. 4422 - vinice,p.č. 4569 - vinice, p.č. 4578 - vinice, p.č. 4601 - vinice, p.č. 4708 - orná půda a p.č. 4727/1 -orná půda, vše v k.ú. Horní Věstonice, obec Horní Věstonice, okres Břeclav, které jsousituovány v různých (S, SV, V, JV, J, JZ, Z) části katastrálního území a jsou přístupné poveřejných, zpevněných a nezpevněných komunikacích. Pozemky jsou zemědělsky obdělávané ajsou součástí zemědělských honů.Na pozemcích p.č. 4139, p.č. 4140, p.č. 4176, p.č. 4402, p.č. 4422, p.č. 4578 a p.č. 4601 senacházejí trvalé porosty komerční vinice, stáří odhadnuto odborným odhadem 7 roků, včetněopěrné konstrukce, a to dřevěných, ocelových sloupků a vodících drátů.Na části pozemku p.č. 4228 se nacházejí náletové dřeviny plevelného charakteru a porostybývalého ovocného sadu. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž tostanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájemspolečnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dlemístního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladovýchmateriálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou,kromě níže uvedeného věcného břemene.stránka č. 5

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20136. Obsah posudkuNemovitosti dle LV č. 5521) Pozemkya) Pozemky dle LV č. 552Nemovitosti dle LV č. 3441) Objektya) Trvalé porosty - vinice2) Pozemkya) Pozemky dle LV č. 3443) Věcná břemenaa) Věcné břemeno váznoucí na předmět ocenění zapsáno na LV č. 344.stránka č. 6

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013B. POSUDEKPopis a umístění objektů, výměra, hodnocení a oceněníPodklady pro stanovení koeficientu K p :Okres: BřeclavPočet obyvatel: do 1 000 obyvatelOceněníNemovitosti dle LV č. 5521) Pozemky1.a) Vyhláška 450/2012 Sb.1.a.1) Pozemky dle LV č. 552 – § 28, 29Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 35,– Kč.Cena je určena podle písm. k): ZC = C p × 1,00, kde C p = 35 + (a – 1 000) × 0,007414 (zaokrouhlenona dvě desetinná místa), kde a = 1 000 pro 438 obyvatel v obci.§ 28 odst. 4 – Pozemky nezastavěné – skládky, skladové plochy, sportoviště a rekreační plochyapod.Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuKoeficient úpravy dle §28 odst.4: × 0,500Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:Není možnost napojení na veřejnou kanalizaci – 7 %Možnost napojení na rozvod plynu + 10 %Úprava celkem: + 3 % × 1,030Koeficient změny cen staveb K i : × 2,146Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) × 1,067Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Ostatní plocha - 3847 256 35,– 41,2733 10 565,96manipulační plochaOstatní plocha - 4703 90 35,– 41,2733 3 714,60manipulační plochaSoučet: 346 14 280,56stránka č. 7

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013§ 28 odst. 6a – Pozemky drah, silnic, dálnic apod.Koeficienty pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuKoeficient změny cen staveb K i : 2,146Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) 1,067Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Ostatní plocha - 4734 581 35,– 63,0000 † 36 603,–ostatní komunikace†) cena byla upravena na trojnásobek ceny uvedené v § 28 odstavci 1 upravené koef. 0,6§ 29 – Zemědělské pozemkyKoeficient prodejnosti K p : × 1,000Jedn. cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. BPEJ Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Orná půda 4727/2 00112 4 798 11,23 11,2300 53 881,54Součet cen všech typů pozemků: = 104 765,10 KčÚprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 1 / 8Cena po úpravě: = 13 095,64 KčPozemky dle LV č. 552 – zjištěná cena:13 095,64 KčNemovitosti dle LV č. 3441) Objekty1.a) Vyhláška 450/2012 Sb.1.a.1) Trvalé porosty - vinice – § 35 - § 42Viničné porosty – příloha č. 35Množství Typ Parc. č. Stáří Jedn. cena Úprava Celková cena30 m 2 Komerční vinice 4139 7 r. 96,– Kč 2 880,– Kč1 365 m 2 Komerční vinice 4140 7 r. 96,– Kč 131 040,– Kč1 430 m 2 Komerční vinice 4176 7 r. 96,– Kč 137 280,– Kč485 m 2 Komerční vinice 4402 7 r. 96,– Kč 46 560,– Kč2 060 m 2 Komerční vinice 4422 7 r. 96,– Kč 197 760,– Kč300 m 2 Komerční vinice 4578 7 r. 96,– Kč 28 800,– Kč583 m 2 Komerční vinice 4601 7 r. 96,– Kč 55 968,– KčViničné porosty – celkem: = 600 288,– KčÚprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 1 / 8Cena po úpravě: = 75 036,– KčTrvalé porosty - vinice – zjištěná cena:75 036,– Kčstránka č. 8

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20132) Pozemky2.a) Vyhláška 450/2012 Sb.2.a.1) Pozemky dle LV č. 344 – § 29, 32§ 29 – Zemědělské pozemkyKoeficient prodejnosti K p : × 1,000Jedn. cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. BPEJ Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Orná půda 3845 00100 15 497 14,62 14,6200 226 566,14Vinice - část 4140 02011 17 6,40 6,4000 108,80Vinice - část 4140 02051 4 078 5,46 5,4600 22 265,88Vinice - část 4176 00850 3 474 8,79 8,7900 30 536,46Vinice - část 4176 02051 826 5,46 5,4600 4 509,96Ovocný sad - část 4228 02011 5 768 6,40 6,4000 36 915,20Ovocný sad - část 4228 04077 182 1,03 1,0300 187,46Trvalý travní 4275 00850 9 310 8,79 8,7900 81 834,90porostVinice 4402 02051 1 450 5,46 5,4600 7 917,–Vinice - část 4422 02051 1 359 5,46 5,4600 7 420,14Vinice - část 4422 00850 4 841 8,79 8,7900 42 552,39Vinice 4569 02051 720 5,46 5,4600 3 931,20Vinice 4578 02051 900 5,46 5,4600 4 914,–Vinice - část 4601 00610 35 10,23 10,2300 358,05Vinice - část 4601 02051 1 715 5,46 5,4600 9 363,90Orná půda - část 4708 00112 306 11,23 11,2300 3 436,38Orná půda - část 4708 00501 2 931 8,– 8,0000 23 448,–Orná půda - část 4708 00602 4 100 9,92 9,9200 40 672,–Orná půda - část 4708 00600 347 11,15 11,1500 3 869,05Orná půda - část 4727/1 00112 14 612 11,23 11,2300 164 092,76Orná půda - část 4727/1 00100 4 814 14,62 14,6200 70 380,68Orná půda - část 4727/1 00501 11 911 8,– 8,0000 95 288,–Součet: 89 193 880 568,35§32 odst. 3 – Neplodná půda, roklina, mez apod.Určení koeficientu pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuKoeficient úpravy dle § 32 odst. 3: × 0,250Koeficient prodejnosti K p : × 1,000Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní sníž. upravená Cena [Kč]Ostatní plocha 4139 92 9,99 2,4975 229,77Součet cen všech typů pozemků: = 880 798,12 KčÚprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 1 / 8Cena po úpravě: = 110 099,77 KčPozemky dle LV č. 344 – zjištěná cena:110 099,77 Kčstránka č. 9

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20133) Věcná břemena3.a) Cenový předpis3.a.1) Věcné břemeno váznoucí na předmět ocenění zapsáno na LV č. 344. –§ 18 zákona č. 151/97 Sb.Jedná se o ocenění věcného břemene (podle listiny) na část parcely spočívající v právu zřídit aprovozovat plynovodní přípojky a dále v právu vstupu a vjezdu za účelem údržby a oprav.Registrační číslo smlouvy oprávněného - VB 3002/477/2001, číslo stavby - 009/7014, které bylozřízeno:Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 11.2.2002, právní účinky vkladupráva ke dni 27.2.2002.Listina: Ohlášení přechodu oprávnění (zákon č. 670/2004 Sb., čl. II) dále dle zákona 458/2000Sb aSměrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/55/ES ze dne 29.6.2007.Listina: Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009, právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j. 2290/2009-Tuze dne 29.6.2009.Věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch: RWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká 855/68, Prosek, 19000 Praha a vázne na pozemek p.č. 4727/2.Právo odpovídající věcnému břemenu se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitkuve výši obvyklé ceny. Tento roční užitek se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. Patří- li toto právo osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku. Nelze - litakovýto užitek zjistit ze smlouvy, příp. z jiných dokumentů, použije se simulovaný užitek ve výšiobvyklé ceny. V tomto konkrétním případě nelze stanovit roční užitek z věcného břemene,proto je věcné břemeno oceněno paušálně dle odstavce 5, §18, zákona 151/1997Sb.Podle § 18, odst. 5 se věcné břemeno ocení jednotně částkou: 10 000,– KčZjištěná hodnota: = –10 000,– KčÚprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 1 / 8Cena po úpravě: = –1 250,– KčVěcné břemeno jako závada na nemovitosti povinného × –1Hodnota věcného břemene: = –1 250,– Kčstránka č. 10

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013C. REKAPITULACEObvyklá cena (tržní, obecná) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lzevěc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny vzávislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídkya poptávky.Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomtoposouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, kterénemohou být postiženy matematickým výpočtem, které však mohou rozhodující měrou ovlivnithodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahunabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj.např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanskávybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životníprostředí, atd.I) Pozemky dle LV č. 552a) Komunikace a manipulační plochySrovnatelné pozemky komunikací a manipulačních ploch se běžně neobchodují. V našemkonkrétním případě za obvyklou cenu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 k pozemkůmp.č. 3847, p.č. 4703 a p.č. 4734 považujeme cenu zjištěnou dle platného administrativního předpisua to ve výši 5 000,- Kč (zaokrouhleno).b) Zemědělský pozemekKladné stránky oceňovaných nemovitostí:- přístup po veřejné, nezpevněné komunikaciZáporné stránky oceňovaných nemovitostí:- pozemek v současné době využitelný pouze pro zemědělské účely- celková stagnace realitního trhu v tomto segmentuZ hlediska segmentu trhu k datu ocenění obecně poptávka po obdobných nemovitostech danécenové kategorie je menší. Četnost realizovaných obchodů je minimální. V obdobných lokalitáchnení na trhu nabídka srovnatelných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohuprůměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět oceněnípovažovat za obtížně obchodovatelný.Dle vlastní databáze realizovaných prodejů, dle aktuální nabídky realitních kanceláří získanéprostřednictvím tisku a realitních internetových serverů se v současné době porovnatelné pozemkyv obdobných lokalitách nabízejí v rozmezí od 10,- Kč do 16,- Kč/m 2 . S ohledem na situování,přístup k pozemku a s ohledem na další výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou cenuoceňované nemovitosti při středu uvedeného rozpětí, a to ve výši 13,- Kč/m 2 , po vynásobenícelkovou výměrou pozemku ve výši 4.798 m 2 se dostáváme k hodnotě ve výši 62 374,- Kč.Výslednou „obvyklou hodnotu“ nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálníhospoluvlastnického podílu 1/8 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu neexistuježádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou zpravidlaodkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním záměrem. Sohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin spoluvlastnického podílu scenou celku, ale je nutné ji dále redukovat. V našem konkrétním případě volíme redukci o výšeuvedeného spoluvlastnického podílu o 20%.S ohledem na výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou hodnotu spoluvlastnického podílustránka č. 11

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/20131/8 oceňovaných nemovitostí ve výši 6 000,- Kč (zaokrouhleno).II) Pozemky dle LV č. 344Kladné stránky oceňovaných nemovitostí:- přístup po veřejných, zpevněných a nezpevněných komunikacíchZáporné stránky oceňovaných nemovitostí:- pozemky v současné době využitelné pouze pro zemědělské účely- celková stagnace realitního trhu v tomto segmentuZ hlediska segmentu trhu k datu ocenění obecně poptávka po obdobných nemovitostech danécenové kategorie je menší. Četnost realizovaných obchodů je minimální. V obdobných lokalitáchnení na trhu nabídka srovnatelných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohuprůměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět oceněnípovažovat za obtížně obchodovatelný.Dle vlastní databáze realizovaných prodejů, dle aktuální nabídky realitních kanceláří získanéprostřednictvím tisku a realitních internetových serverů se v současné době porovnatelné pozemkyv obdobných lokalitách nabízejí v rozmezí od 10,- Kč do 16,- Kč/m 2 . S ohledem na situování,přístup k pozemkům a s ohledem na další výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou cenuoceňovaných nemovitostí při středu uvedeného rozpětí, a to ve výši 13,- Kč/m 2 , po vynásobenícelkovou výměrou pozemků ve výši 89.285 m 2 se dostáváme k hodnotě ve výši 1 160 705,- Kč.Výslednou „obvyklou hodnotu“ nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálníhospoluvlastnického podílu 1/8 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu neexistuježádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou zpravidlaodkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním záměrem. Sohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin spoluvlastnického podílu scenou celku, ale je nutné ji dále redukovat. V našem konkrétním případě volíme redukci o výšeuvedeného spoluvlastnického podílu o 20%.S ohledem na výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou hodnotu spoluvlastnického podílu1/8 oceňovaných nemovitostí ve výši 116 000,- Kč.Na oceňovaných pozemcích p.č. 4139, p.č. 4140, p.č. 4176, p.č. 4402, p.č. 4422, p.č. 4578 a p.č.4601 se nachází trvalé porosty vinic. Za obvyklou hodnotu ideálního spoluvlastnického podílu vevýši 1/8 těchto porostů považujeme cenu zjištěnou dle platného cenového předpisu, a to v našemkonkrétním případě 75 000,- Kč (po zaokrouhlení).Celková obvyklá hodnota předmětu ocenění činí:5 000,- + 6 000,- + 116 000,- + 75 000,- = 202 000,- Kčstránka č. 12

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013REKAPITULACECeny podle cenového předpisuCena objektůCena pozemkůCena věcných břemenCelková cena podle cenového předpisuOstatní movité věciPráva a závady (věcné břemeno váznoucí na předmětu ocenění)75 040,– Kč123 200,– Kč–1 250,– Kč196 990,– Kč0,– Kč- 1 250,– KčObvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí202 000,– Kč (Obvyklá hodnota, bez zohlednění váznoucích práv a závad)Cena slovy: dvěstědvatisíce KčObvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí200 750,-Kč (Obvyklá hodnota, se zohledněním váznoucích práv a závad)Cena slovy: dvěstětisícsedmsetpadesát KčZpracovatelé posudku:Osoba oprávněná podávat vysvětlení:Ing. Tomáš VingrálekIng. Štěpán OrálekIng. Vítězslav KožušníkOndřej MlčochMichaela PokornáIng. Tomáš VingrálekV Přerově, dne 7.5.2013Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.znalecký ústav........................................Ing. Tomáš Vingrálekjednatelstránka č. 13

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013D. ZNALECKÁ DOLOŽKAZnalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení §21, odst. 3 zákona36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení §6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.:264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost voboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhadyvěcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení azařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulačnítechniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku,ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků,ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny aodhady podnikových investic.Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 7178-850/2013 samostatné evidence znaleckého ústavu....................................................Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.znalecký ústavsídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Prahakancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerove-mail: info@posudek.comwww.posudek.comstránka č. 14

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013E. SEZNAM PŘÍLOHOrtofoto mapa parcely 3847Ortofoto mapa parcely 4703Ortofoto mapa parcely 4734Ortofoto mapa parcely 4727/2Ortofoto mapa parcely 3845Ortofoto mapa parcely 4140Ortofoto mapa parcely 4176Ortofoto mapa parcely 4228Ortofoto mapa parcely 4275Ortofoto mapa parcely 4402Ortofoto mapa parcely 4422Ortofoto mapa parcely 4569Ortofoto mapa parcely 4578Ortofoto mapa parcely 4601Ortofoto mapa parcely 4708Ortofoto mapa parcely 4727/1FotodokumentaceVýpis z katastru nemovitostíKopie katastrální mapystránka č. 15

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 3847Ortofoto mapa parcely 4703stránka č. 16

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 4734Ortofoto mapa parcely 4727/2stránka č. 17

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 3845Ortofoto mapa parcely 4140stránka č. 18

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 4176Ortofoto mapa parcely 4228stránka č. 19

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 4275Ortofoto mapa parcely 4402stránka č. 20

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 4422Ortofoto mapa parcely 4569stránka č. 21

ZNALECKÝ POSUDEK č. 7178-850/2013Ortofoto mapa parcely 4708Ortofoto mapa parcely 4727/1stránka č. 23

ABB1COkres:NemovitostiPozemkyParcelaVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavVlastník, jiný oprávněnýVlastnické právoDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Uherský BrodHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Bystřice pod LopeníkemRWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká 855/68, Prosek, 19000PrahaJiná právaVýměra[m2]Omezení vlastnického právaTyp vztahuOprávnění proObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 552584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)384747034727/24734256904798581- Bez zápisuIdentifikátor430515/424455809/48127892077Druh pozemku Způsob využití Způsob ochranyostatní plochaostatní plochaorná půdaostatní plochaPovinnost kmanipulačníplochamanipulačníplochaostatníkomunikacezemědělský půdnífondPodíl1/81/83/4oNařízení exekuceHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-146/2007-742Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti EXNc-6027/2006 -4 ; uloženo na prac. Uherský BrodZ-146/2007-742o Nařízení exekuceHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-4316/2008-742Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 11Nc-7755/2008 -8 ze dne 04.06.2008.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-4316/2008-742o Exekuční příkaz k prodejinemovitostik id. 1/8 nemovitostíHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 3847Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4703Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 1

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 552584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4734Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 V-1847/2012-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4727/2Listina Exekuční příkaz 103 Ex-13615/2006 -8 ze dne 13.02.2007.Z-580/2007-736Listina Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Z-2394/2009-736o Nařízení exekuceJUDr. Vít Novozámský, soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlemBratislavská 73, BrnoDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3713/2010-742Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 12EXE-461/2010 -11 ze dne 24.06.2010.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-3713/2010-742o Nařízení exekuceJUDr. Marcel Smékal, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha-východ, se sídlem Michelská1326/62, Praha 4Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-6280/2010-742Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 5EXE-836/2010 -8 ze dne 05.10.2010.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-6280/2010-742o Exekuční příkaz k prodejinemovitosti- vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4734Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3847Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4703Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 V-1847/2012-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/2Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 081 EX-33911/2010 -009 Lpa Exekutorskéhoúřadu Praha-východ ze dne 01.12.2010./-009Z-3701/2010-736o Věcné břemeno (podle listiny)na část parcely spočívající v právu zřídit a provozovat plynovodní přípojky a dále vprávu vstupu a vjezdu za účelem údržby a oprav. Registrační číslo smlouvy oprávněného -Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 2

DOkres:Typ vztahuOprávnění proJiné zápisyVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 552584479 Horní VěstoniceVB 3002/477/2001, číslo stavby - 009/7014.RWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká Parcela: 4727/2V-1847/2012-736855/68, Prosek, 19000 Praha,RČ/IČO: 27892077Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 11.2.2002 Právní účinky vkladupráva ke dni 27.02.2002.V-184/2002-736Listina Ohlášení přechodu oprávnění (zákon č. 670/2004 Sb., čl. II) dále dle zákona458/2000Sb a Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/55/ES ze dne 29.06.2007.Z-2234/2007-736Listina Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Z-2394/2009-736o Exekuční příkaz k prodejinemovitosti- vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4734Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4703Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 V-1847/2012-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/2Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3847Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 56 EX-2272/2010 -13 Exekutorského úřaduBrno-město ze dne 15.07.2010.Z-2126/2010-736oTyp vztahuVztah proVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Vztah kNepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručendne 1.12.2010vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/2Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4734Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4703V-1847/2012-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 3

Okres:VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02CZ0644 BřeclavObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 552Typ vztahuVztah proListinaVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.Vztah k584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3700/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3847Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 EX-33911/2010 -008 Lpa Exekutorského úřadu Praha-východ ze dne 01.12.2010.Z-3700/2010-736ENabývací tituly a jiné podklady zápisuListinaoooRozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Pro:Pro:Pro:Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Bystřice pod LopeníkemDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Uherský BrodRWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká 855/68, Prosek, 19000 PrahaRWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká 855/68, Prosek, 19000 PrahaZ-2394/2009-736RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 13.10.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.10.2010.455809/481430515/424V-1673/2010-736RČ/IČO: 27892077Smlouva kupní ze dne 12.12.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.12.2012.V-1847/2012-736RČ/IČO: 27892077FVztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelámParcela BPEJ Výměra[m2]4727/200112 4798Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitovánNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.Vyhotovil:Český úřad zeměměřický a katastrální - SCDVyhotoveno:12.02.2013 11:50:48Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 4

0998.0063893179

ABOkres:NemovitostiPozemkyParcelaVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavVlastník, jiný oprávněnýVýměra[m2]Obec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344Vlastnické právoChovancová Eliška, č.p. 373, 68755 Bystřice podLopeníkemChrástková Růžena, Velehradská 1468, 68603 Staré MěstoDěcký Bedřich, č.p. 330, 68755 Bystřice pod LopeníkemDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Uherský BrodDěcký Miroslav, náměstí Hrdinů 100, 68603 Staré MěstoHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Bystřice pod LopeníkemSedlačíková Irena, Větrná 2060, 68801 Uherský BrodTrojáková Kristina, č.p. 220, 68755 Bystřice podLopeníkem584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)3845413941404176422842754402154979240954300595093101450Identifikátor505709/249486117/161390329/407430515/424530225/023455809/481516223/171746116/4612Druh pozemku Způsob využití Způsob ochranyorná půdaostatní plochaviniceviniceovocný sadtrvalý travní porostviniceneplodná půdaPodíl1/81/81/81/81/81/81/81/8zemědělský půdnífondchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 1

B1COkres:Jiná právaVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavOmezení vlastnického právaTyp vztahuOprávnění pro- Bez zápisuPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)442245694578460147084727/162007209001750768431337viniceviniceviniceviniceorná půdaorná půdachráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastchráněná krajinnáoblast - II.-IV.zóna, zemědělskýpůdní fond, ptačíoblastzemědělský půdnífondzemědělský půdnífondoNařízení exekuceHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-146/2007-742Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti EXNc-6027/2006 -4 ; uloženo na prac. Uherský BrodZ-146/2007-742o Nařízení exekuceHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-4316/2008-742Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 11Nc-7755/2008 -8 ze dne 04.06.2008.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-4316/2008-742o Věcné břemeno (podle listiny)na část parcely spočívající v právu zřídit a provozovat plynovodní přípojky a dále vprávu vstupu a vjezdu za účelem údržby a oprav. Registrační číslo smlouvy oprávněného -VB 3002/477/2001, číslo stavby - 009/7014.RWE Gas Storage, s.r.o., Prosecká Parcela: 4708Z-2394/2009-736Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 2

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)855/68, Prosek, 19000 Praha,RČ/IČO: 27892077Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 11.2.2002 Právní účinky vkladupráva ke dni 27.02.2002.V-184/2002-736Listina Ohlášení přechodu oprávnění (zákon č. 670/2004 Sb., čl. II) dále dle zákona458/2000Sb a Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/55/ES ze dne 29.06.2007.Z-2234/2007-736Listina Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Z-2394/2009-736o Exekuční příkaz k prodejinemovitostik id. 1/8 nemovitostíHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4708Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 V-1847/2012-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4727/1Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4601Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4402Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4422Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4578Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4275Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4228Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4176Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4140Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4139Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 3845Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 3

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Hrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Z-2394/2009-736Bystřice pod Lopeníkem, RČ/IČO:455809/481, Parcela: 4569Listina Exekuční příkaz 103 Ex-13615/2006 -8 ze dne 13.02.2007.Z-580/2007-736Listina Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Z-2394/2009-736o Nařízení exekuceJUDr. Vít Novozámský, soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlemBratislavská 73, BrnoDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3713/2010-742Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 12EXE-461/2010 -11 ze dne 24.06.2010.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-3713/2010-742o Exekuční příkaz k prodejinemovitosti- vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 V-1847/2012-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/1Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4139Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4708Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4601Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4578Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4569Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4422Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4402Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4275Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4228Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 4

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4176Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4140Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-2126/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3845Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 56 EX-2272/2010 -13 Exekutorského úřaduBrno-město ze dne 15.07.2010.Z-2126/2010-736o Nařízení exekuceJUDr. Marcel Smékal, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha-východ, se sídlem Michelská1326/62, Praha 4Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-6280/2010-742Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 5EXE-836/2010 -8 ze dne 05.10.2010.; uloženo na prac. Uherský BrodZ-6280/2010-742o Exekuční příkaz k prodejinemovitosti- vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4601Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4569Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4422Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4402Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4275Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 V-1847/2012-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/1Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4176Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4140Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4139Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 5

DOkres:Typ vztahuOprávnění proJiné zápisyVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02CZ0644 BřeclavPovinnost kObec:584479 Horní VěstoniceDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4708Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3845Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4578Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Z-3701/2010-736Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4228Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 081 EX-33911/2010 -009 Lpa Exekutorskéhoúřadu Praha-východ ze dne 01.12.2010./-009Z-3701/2010-736oTyp vztahuVztah proVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Vztah kNepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručendne 1.12.2010vztahuje se k id. 1/8 nemovitostiDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4727/1Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 3845Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4139Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4140Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4176Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4228Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4708Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4402Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4422Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801V-1847/2012-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 6

Okres:VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02CZ0644 BřeclavObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 344Typ vztahuVztah proListinaVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Vztah kUherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4569Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4578Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4601Děcký Josef, Za Humny 2292, 68801Uherský Brod, RČ/IČO: 430515/424,Parcela: 4275Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Z-3700/2010-736Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 EX-33911/2010 -008 Lpa Exekutorského úřadu Praha-východ ze dne 01.12.2010.Z-3700/2010-736ENabývací tituly a jiné podklady zápisuListinaoRozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j.1091/2009-Tu Břeclav ze dne 16.4.2009. Právní moc ke dni 11.5.2009. Oprava č.j.2290/2009-Tu ze dne 29.06.2009.Z-2394/2009-736Pro: Trojáková Kristina, č.p. 220, 68755 Bystřice pod LopeníkemChrástková Růžena, Velehradská 1468, 68603 Staré MěstoChovancová Eliška, č.p. 373, 68755 Bystřice pod LopeníkemSedlačíková Irena, Větrná 2060, 68801 Uherský BrodDěcký Miroslav, náměstí Hrdinů 100, 68603 Staré MěstoDěcký Bedřich, č.p. 330, 68755 Bystřice pod LopeníkemHrnčárová Anna, č.p. 141, 68755 Bystřice pod LopeníkemDěcký Josef, Za Humny 2292, 68801 Uherský BrodRČ/IČO: 746116/4612486117/161505709/249516223/171530225/023390329/407455809/481430515/424FVztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelámParcela BPEJ Výměra[m2]0010015497020111702051407800850347402051826020115768040771820085093100205114500085048410205113593845414041764228427544024422Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 7

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 12.02.2013 11:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 13615/06 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.Okres:CZ0644 BřeclavObec:Kat.území: 644579 Horní Věstonice List vlastnictví: 34445694578460147084727/1584479 Horní VěstoniceV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)02051020510061002051001120050100600006020010000112005017209003517153062931347410048141461211911Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitovánNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.Vyhotovil:Český úřad zeměměřický a katastrální - SCDVyhotoveno:12.02.2013 11:50:40Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov, kód: 736.strana 8