NÁVRH SMLOUVY O DÍLO

3. Objednatel předá zhotoviteli bezúplatně staveniště prosté právních i faktických vada práv třetích osob.4. Zhotoviteli bude umožněn za úhradu odběr medií (voda, elektřina, plyn apod.) propotřeby stavby. Úhrada bude provedena na základě odečtu stavů podružnýchměřidel spotřeb medií. Stavy měřidel (počátečný a konečný) budou zapsány dostavebního deníku a oběma smluvními stranami odsouhlaseny.5. Termín konečného vyklizení staveniště bude stranami dohodnut zápisem vestavebním deníku.6. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi, přilehlých komunikacícha přenechaných inženýrských sítích pořádek a čistotu a je povinen odstraňovatodpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel se zavazuje uhradit veškerépokuty vzniklé v souvislosti s porušením tohoto ustanovení.7. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat veškeré platné české právnípředpisy a technické normy, zejména všechny bezpečnostní předpisy. Zhotovitelrovněž zodpovídá za to, že práce podle této smlouvy budou prováděny pouze řádněproškolenými a poučenými pracovníky, a to ať už jde o pracovníky vlastní nebopracovníky jiných subjektů, kteří se na zhotovení budou podílet. Odpovědnost zaveškeré škody (věcné, na zdraví apod.), k nimž dojde v důsledku toho, že zhotovitelporuší jakýmkoliv způsobem toto ustanovení, nese zhotovitel v plném rozsahu.8. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s předmětem plnění aprojektovou dokumentací, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel tytozávady odstranil a dílo provedl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel neodstranítyto závady ani v přiměřené lhůtě a postup zhotovitele by jednoznačně vedlk podstatnému porušení smlouvy, má objednatel právo od smlouvy odstoupit.9. Zhotovitel zodpovídá za škody na nemovitosti, které způsobí svou činností nebonečinností sám nebo s ním spolupracující subjekt, s nímž provádí stavební prácepodle této smlouvy, a je povinen tyto škody objednateli nahradit, a to předevšímuvedením v předešlý stav, přičemž tyto práce nebudou považovány za vícepráce.10. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn proti případnýmškodám, které by mohl způsobit svou činností. Výše pojistné hodnoty je minimálně20 000 000,- Kč. Doklad o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednatelinejpozději při podpisu smlouvy. Nesplnění této povinnosti se považuje zaneposkytnutí součinnosti k uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení § 82 odst. 4zákona.11. Jestliže bude zhotoviteli část díla provádět jiná osoba (dále subdodavatel), pak jeodpovědnost zhotovitele za tyto části díla stejná, jako by je prováděl sám.Zhotovitel je povinen realizovat dílo pouze se subdodavateli vyspecifikovanýmiv příloze č. 2 této smlouvy. Změna subdodavatele je možná pouze na základěpísemného souhlasu objednatele.12. Střežení staveniště zajišťuje zhotovitel.13. Stavební deník je povinen vést zhotovitel dle podmínek a v rozsahu ust. § 157stavebního zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění a platných prováděcích5

předpisů. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, nepovažují se zápisy ve stavebnímdeníku za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování případnéhosmluvního dodatku.14. Práce, které objednatel zkontroluje dříve, než budou zakryty nebo učiněnynepřístupnými, budou specifikovány ve stavebním deníku. Ke kontrole vyzvezhotovitel objednatele zápisem ve stavebním deníku 4 dny předem. Pokud seobjednatel ke kontrole nedostaví, má se za to, že objednatel nemá výhrady protiprovedení práce a zhotovitel může tyto práce zakrýt.15. Konání kontrolních dnů oznámí objednatel ve stavebním deníku. Autorský atechnický dozor zajišťuje objednatel, vykonávat jej bude osoba pověřená.16. Nejpozději 7 dnů před termínem předání díla vyzve zhotovitel objednatelek přejímce hotového díla.17. Vlastníkem zhotovované věci je zhotovitel, na objednatele vlastnictví přecházípostupně zaplacením dílčích faktur, konečné faktury, dnem předání a převzetí díla aúhradou celé ceny díla. Nebezpečí škody na zhotovované věci přechází naobjednatele předáním a převzetím díla.VIII. Předání díla1. Záměr předat dílo dokončené v souladu s článkem II dle této smlouvy oznámízhotovitel objednateli ve stavebním deníku a to 14 dnů předem.2. Při předání díla zhotovitel vyhotoví zápis o předání a převzetí díla. Oboustrannýmpodpisem zápisu dochází k předání díla objednateli. Nepřevzetí díla objednatelemz důvodů nezaviněných zhotovitelem není prodlením zhotovitele.3. V zápise o předání a převzetí díla budou uvedeny případné vady a nedodělkys termínem jejich odstranění.4. K předání a převzetí díla připraví zhotovitel i všechny revizní zprávy, protokoly oshodě, záruční listy a návody k použití.5. Projekt skutečného provedení díla dle článku II. bodu 4 předá zhotovitel do 14 dnůod předání a převzetí díla.IX. Jakost díla, záruka1. Zhotovitel ručí za úplné a kvalitní provedení a funkci předmětu díla v rozsahua parametrech stanovených ČSN, EN a projektovou dokumentací.2. Smluvní strany se dohodly na záruční době v délce 60 měsíců na stavební amontážní práce a v délce 120 měsíců na izolace proti vodě. U předmětů atechnických zařízení, která mají jinou záruční dobu, platí záruční doby garantovanévýrobcem nebo příslušným subdodavatelem. Při dodávkách materiálů, strojů azařízení (jako například: svítidla, vypínače, zásuvky, elektrické spotřebiče, součástiEPS, EZS, MAR, ÚT, VZT, ventilátory, zpětné klapky, zařizovací předměty ZTI,vodovodní baterie, hydranty, ventily, čerpadla, úpravna vody, vrata, zámky, kování,6

dveře, střešní výlezy, rošty, poklopy, koberce, čistící rohože, rolety, žaluzie,garážové plošiny, invalidní plošiny, pohony, hasící přístroje apod.) bude tato lhůtanahrazena záruční lhůtou poskytovanou dodavateli těchto materiálů, strojů azařízení, která však musí odpovídat lhůtám obvyklým za obdobných obchodníchpodmínek a nesmí být kratší než 24 měsíců.3. Záruční doba začíná běžet ode dne protokolárního předání předmětu díla. Záručnídoba neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro vadydíla, za které zhotovitel odpovídá. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněnéreklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně odpočátku ode dne provedení reklamační opravy.4. Uvedené záruky se netýkají předmětů běžného použití, jejichž opravy a výměnyjsou záležitostí řádné údržby. Podmínkou pro dodržení záruky je kvalifikovanáobsluha a údržba předmětu díla vyplývající z návodu na použití. Neodborná nebochybná obsluha, jakož i zásahy provedené objednatelem nebo třetí osobou, zbavujízhotovitele záruční povinnosti.5. Vady zjevné budou objednatelem uplatněny nejpozději v zápise o předání a převzetídíla. Vady skryté objednatel písemně uplatní u zhotovitele nejpozději do 10 dnů odjejich zjištění v průběhu záruční doby. Vady budou odstraněny v termínechdohodnutých s ohledem na jejich charakter.6. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady v dohodnutém termínu, jeobjednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou čifyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.X. Smluvní pokutyObě smluvní strany se dohodly na následujících smluvních pokutách:1. V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen zaplatitzhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.2. Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla sjednaného vesmlouvě, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla zakaždý i započatý den prodlení.3. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinenzaplatit objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u nížje v prodlení, a za každý den prodlení.XI. Odstoupení od smlouvy1. Od smlouvy lze odstoupit pouze v případech, které stanoví smlouva nebo obchodnízákoník.XII. Závěrečná ustanovení1. Tuto smlouvu lze měnit formou písemných dodatků odsouhlasených oběmasmluvními stranami.7

2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech shodných výtiscích. Po podpisu si každá zesmluvních stran ponechá dvě vyhotovení.3. Není-li touto smlouvou výslovně upraveno jinak, řídí se vztahy mezi smluvnímistranami ustanoveními obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb., v platném znění, adalšími obecně platnými právními předpisy a technickými normami.4. Smluvní strany se zavazují chovat se tak, aby nepoškodily dobré jméno a oprávněnéobchodní zájmy druhé strany.5. Smluvní strany nepovažují skutečnosti uvedené v této smlouvě za obchodnítajemství ve smyslu ustanovení § 17 a následujících a informace ve smlouvěneoznačují za důvěrné ve smyslu ustanovení § 271 zákona č. 513/1991 Sb.,obchodního zákoníku, v platném znění. Zavazují se však, že je nebudou zneužívatani je nepoužijí v rozporu s jejich účelem pro své potřeby bez předchozíhopísemného souhlasu druhé smluvní strany. Porušení tohoto závazku je pod smluvnípokutou ve výši 1% z ceny díla za každý takový případ, splatnou do 30 dnů ode dnedoručení jejího vyúčtování.6. Bez jakékoliv újmy ujednání předchozího odstavce smluvní strany udělují svoleníke zpřístupnění skutečností a informací v této smlouvě, zejména ve smyslu zákonač. 106/1999 sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a jejichpřípadnému zveřejnění bez ustanovení jakýchkoli dalších podmínek, jakož ipožadavků zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění, nazveřejnění informací o zadaných veřejných zakázkách.7. Obě strany prohlašují, že znění této smlouvy o dílo je skutečným projevem jejichpravé a svobodné vůle a že smlouva nebyla sjednána v tísni, ani za jednostranněnevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu připojují obě smluvní stranyvlastnoruční podpisy svých odpovědných zástupců.8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu s účinností ode dne předánístaveniště.V Praze dne …………………. V Praze dne ………………….…………………………………objednatel…………………………………zhotovitelPřílohy:1. Cenová nabídka2. Seznam subdodavatelů3. Harmonogram8