ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4431-577/2012 - OKdrazby.cz

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Věcná hodnota - (časová cena) - tato hodnoty představuje náklady na pořízení staveb vsoučasné cenové úrovni (snížené o přiměřené opotřebení vzhledem ke stáří, stavu apředpokládané zbývající životnosti) plus cena pozemků. Vzhledem k tomu, že současnýoceňovací předpis používá koeficienty změn staveb, jež přiměřeně upravují základní ceny zroku 1994 na úroveň současnou, použijeme cenu zjištěnou podle této vyhlášky bez koeficientuprodejnosti K p .Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - v principuse jedná o vyhodnocení cen nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávnouskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou.Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typůnemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 6měsíců. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost.Srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů zdenního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb,konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí.2. Prohlídka a zaměření nemovitostiProhlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 8.3.2012 za přítomnosti pracovníkaznaleckého ústavu Ing. Vítězslav Kožušníka.Povinný se přes písemnou výzvu místního šetření nezúčastnil a nebyla pracovníkoviznaleckého ústavu umožněna prohlídka oceňovaných nemovitostí. Pro potřeby tohotoznaleckého posudku bylo provedeno ohledání a zaměření nemovitosti zvenčí.Některé prvky zejména vnitřního vybavení objektu nebyly zjištěny, pro potřeby tohotoznaleckého posudku jsou uvažovány jako standardní, jejich stav, stáří a další životnost jeodhadnuta odborným odhadem zpracovatele.3. Podklady pro vypracování posudkuVýpis z katastru nemovitostí č. 285, pro k.ú. Dolní Březinka, obec Světlá nad Sázavou, okresHavlíčkův Brod, vyhotovený objednavatelem dne 30.1.2012, prostřednictvím dálkovéhopřístupu do katastru nemovitostí.Výpis z katastru nemovitostí č. 282, pro k.ú. Dolní Březinka, obec Světlá nad Sázavou, okresHavlíčkův Brod, vyhotovený objednavatelem dne 30.1.2012, prostřednictvím dálkovéhopřístupu do katastru nemovitostí.Kopie katastrální mapy, pro k.ú. Dolní Březinka, obec Světlá nad Sázavou, okres HavlíčkůvBrod, vyhotovená objednavatelem dne 1.2.2012, prostřednictvím dálkového přístupu dokatastru nemovitostí.Údaje sdělené objednavatelem.Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření.Pro vyhodnocení realitního trhu bylo mimo jiné využito informací uveřejněných na realitníchserverech www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz, www.reality.cz, www.realitycechy.cz,www.realitymorava.cz atd.stránka č. 3

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Na Bradle 951, Světlá nad Sázavou, 582 919. Pecen Luboš Podíl: 911/33 678Květinov 69, 580 0110. Pejchar Luboš Bc. Podíl: 454/16 839Na Bradle 1118, Světlá nad Sázavou, 582 9111. Pejcharová Andrea Podíl: 454/16 839Na Bradle 1118, Světlá nad Sázavou, 582 9112. Společné jmění manželů Podíl: 1 874/16 839Radil AlešRadilová EvaNa Bradle 1118, Světlá nad Sázavou, 582 9113. Společné jmění manželů Podíl: 1 421/16 839Říha BohumilKolovratova 600, Světlá nad Sázavou, 582 91Říhová DenisaLánecká 427, Světlá nad Sázavou, 582 9114. Skála Jaroslav DiS. Podíl: 1 273/33 678Pod Kadlečákem 1203, Světlá nad Sázavou, 582 9115. Skálová Veronika Mgr. Podíl: 1 273/33 678Pod Kadlečákem 1203, Světlá nad Sázavou, 582 9116. Společné jmění manželů Podíl: 934/16 839Štukheil JaromírŠtukheilová RenátaNa Bradle 1118, Světlá nad Sázavou, 582 91stránka č. 5

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20125. Celkový popis nemovitostiVe výpisu z katastru nemovitostí LV č. 285 je oceňovaná nemovitost vedena jakorozestavěná stavba.Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený objekt bez využitého podkroví pod stanovoustřechou bez zastřešení. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru čtverce a nachází se vzastavěné, okrajové části obce Světlá nad Sázavou, v řadové zástavbě jako samostatně stojící.Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotnýfunkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1209/3 -ostatní plocha, p.č. 1209/7 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Světlá nad Sázavou,náměstí Trčků z Lípy 18, Světlá nad Sázavou, 582 91 a přes pozemek p.č. 1026/12 - který je vpodílovém vlastnictví povinného.Dle informací ČSÚ v obci Světlá nad Sázavou je možné napojení na tyto inženýrské sítě:elektro, obecní vodovod, hloubková kanalizace, plynové vedení.Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dleodborného odhadu zpracovatele cca 1 rok. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckéhoústavu zjištěno, že objekt není ke dni ocenění stavebně dokončena a zkolaudován. Pro potřebyzpracování tohoto znaleckého posudku nebyla předložena projektová dokumentace, budoucístavebně - technický stav po dokončení je uvažován ve standardním provedení.Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmitovenkovními úpravami:- přípojky ISZávady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž tostanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájemspolečnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dlemístního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladovýchmateriálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou,kromě níže uvedeného věcného břemene.Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem, nejsou a nebylyzjištěny při místním šetření zpracovatele.6. Obsah posudku1) Objektya) Rozestavěný rodinný dům2) Pozemkya) Pozemky dle LV č. 285b) Pozemky dle LV č. 2823) Věcná břemenaa) Věcné břemeno4) Ocenění porovnávací metodoustránka č. 6

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012B. POSUDEKPopis a umístění objektů, výměra, hodnocení a oceněníPodklady pro stanovení koeficientu K p :Okres: Havlíčkův BrodPočet obyvatel: 5 001 – 15 000 obyvatelOcenění1) Objekty1.a) Vyhláška 387/2011 Sb.1.a.1) Rozestavěný rodinný dům – § 5Zatřídění pro potřeby oceněníRodinný dům: typ AKonstrukce: zděnáPodsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlažíTyp střechy: se sklonitou střechouPodkroví: nemá podkrovíPodlaží: s jedním nadzemním podlažímPolohový koeficient: 1,000Kód klasifikace CZ-CC: 111 Budovy jednobytovéKód standardní klasifikace produkce: 46.21.11.1 domy rodinné jednobytovéKoeficient změny ceny stavby: 2,155Koeficient prodejnosti: 1,133 (Rodinné domy)Podlaží:I.NPZastavěná plocha: 13,02×12,93–7,67×2,63 = 148,18 m 2Obestavěný prostor (OP):Vrchní stavba (13,02×12,93–7,67×2,63)×2,92 = 432,68 m 3Zastřešení 13,02×12,93×2,20/3 = 123,46 m 3Obestavěný prostor – celkem: = 556,14 m 3Vybavení:Název, popisObj. podíl Hodnocení1. Základy – betonové s izolací 8,20 % Standardní2. Zdivo – tvárnicové 21,20 % Standardní3. Stropy – dřevěné trámové 7,90 % Standardní4. Střecha – stanová 7,30 % Standardní5. Krytina 3,40 % Standardní6. Klempířské konstrukce 0,90 % Standardnístránka č. 7

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Název, popisObj. podíl Hodnocení7. Vnitřní omítky 5,80 % Standardní8. Fasádní omítky 2,80 % Standardní9. Vnější obklady 0,50 % Standardní10. Vnitřní obklady 2,30 % Standardní11. Schody 1,00 % Standardní12. Dveře 3,20 % Standardní13. Okna 5,20 % Standardní14. Podlahy obytných místností 2,20 % Standardní15. Podlahy ostatních místností 1,00 % Standardní16. Vytápění 5,20 % Standardní17. Elektroinstalace 4,30 % Standardní18. Bleskosvod 0,60 % Standardní19. Rozvod vody 3,20 % Standardní20. Zdroj teplé vody 1,90 % Standardní21. Instalace plynu 0,50 % Standardní22. Kanalizace 3,10 % Standardní23. Vybavení kuchyně 0,50 % Standardní24. Vnitřní vybavení 4,10 % Standardní25. Záchod 0,30 % Standardní26. Ostatní 3,40 % StandardníVýpočet koeficientu vybavení stavby K 4 :Základní koeficient K 4 : 1,0000Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 1,0000Ocenění:Základní jednotková cena: 2 290,– Kč/m 3Koeficient vybavení stavby K 4 : × 1,0000Polohový koeficient K 5 : × 1,0000Koeficient změny cen staveb K i : × 2,1550Koeficient prodejnosti K p : × 1,1330Základní jednotková cena upravená: = 5 591,30 Kč/m 3Základní cena upravená: 556,14 m 3 × 5 591,30 Kč/m 3 = 3 109 545,58 KčUrčení podílu z ceny pro rozestavěné konstrukce a vybavení:2. Zdivo21,20 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 6,360 %3. Stropy7,90 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 2,370 %4. Střecha7,30 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 2,190 %5. Krytina3,40 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,400 %6. Klempířské konstrukce0,90 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,900 %7. Vnitřní omítky5,80 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,800 %8. Fasádní omítky2,80 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,800 %stránka č. 8

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20129. Vnější obklady0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %10. Vnitřní obklady2,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,300 %11. Schody1,00 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,000 %12. Dveře3,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,200 %13. Okna5,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,200 %14. Podlahy obytných místností2,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,200 %15. Podlahy ostatních místností1,00 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,000 %16. Vytápění5,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,200 %17. Elektroinstalace4,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 4,300 %18. Bleskosvod0,60 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,600 %19. Rozvod vody3,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,200 %20. Zdroj teplé vody1,90 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,900 %21. Instalace plynu0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %22. Kanalizace3,10 % / 1,0000 × (100 – 30) % + 2,170 %23. Vybavení kuchyně0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %24. Vnitřní vybavení4,10 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 4,100 %25. Záchod0,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,300 %26. Ostatní3,40 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,400 %Podíl rozestavěných konstrukcí na ceně stavby: = 65,390 %Úprava ceny: 3 109 545,58 Kč × 65,390 % – 2 033 331,86 KčCena stavby: = 1 076 213,73 KčVýpočet opotřebení lineární metodou:Stáří: 1 rokPředpokládaná další životnost: 99 rokůOpotřebení: 100 × 1 / (1 + 99) = 1,000 %Odpočet opotřebení: 1 076 213,73 Kč × 1,000 % – 10 762,14 KčCena objektu po odečtení opotřebení: = 1 065 451,59 KčRozestavěný rodinný dům – zjištěná cena:1 065 451,59 Kčstránka č. 9

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20121.b) Věcná hodnota podle vyhlášky 387/2011 Sb.1.b.1) Rozestavěný rodinný dům – § 5Zatřídění pro potřeby oceněníRodinný dům: typ AKonstrukce: zděnáPodsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlažíTyp střechy: se sklonitou střechouPodkroví: nemá podkrovíPodlaží: s jedním nadzemním podlažímPolohový koeficient: 1,000Kód klasifikace CZ-CC: 111 Budovy jednobytovéKód standardní klasifikace produkce: 46.21.11.1 domy rodinné jednobytovéKoeficient změny ceny stavby: 2,155Obestavěný prostor: 556,14 m 3Koeficient vybavení stavby: 1,0000Ocenění:Základní jednotková cena: 2 290,– Kč/m 3Koeficient vybavení stavby K 4 : × 1,0000Polohový koeficient K 5 : × 1,0000Koeficient změny cen staveb K i : × 2,1550Základní jednotková cena upravená: = 4 934,95 Kč/m 3Základní cena upravená: 556,14 m 3 × 4 934,95 Kč/m 3 = 2 744 523,09 KčUrčení podílu z ceny pro rozestavěné konstrukce a vybavení:2. Zdivo21,20 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 6,360 %3. Stropy7,90 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 2,370 %4. Střecha7,30 % / 1,0000 × (100 – 70) % + 2,190 %5. Krytina3,40 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,400 %6. Klempířské konstrukce0,90 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,900 %7. Vnitřní omítky5,80 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,800 %8. Fasádní omítky2,80 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,800 %9. Vnější obklady0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %10. Vnitřní obklady2,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,300 %11. Schody1,00 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,000 %12. Dveře3,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,200 %13. Oknastránka č. 10

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20125,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,200 %14. Podlahy obytných místností2,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 2,200 %15. Podlahy ostatních místností1,00 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,000 %16. Vytápění5,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 5,200 %17. Elektroinstalace4,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 4,300 %18. Bleskosvod0,60 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,600 %19. Rozvod vody3,20 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,200 %20. Zdroj teplé vody1,90 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 1,900 %21. Instalace plynu0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %22. Kanalizace3,10 % / 1,0000 × (100 – 30) % + 2,170 %23. Vybavení kuchyně0,50 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,500 %24. Vnitřní vybavení4,10 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 4,100 %25. Záchod0,30 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 0,300 %26. Ostatní3,40 % / 1,0000 × (100 – 0) % + 3,400 %Podíl rozestavěných konstrukcí na ceně stavby: = 65,390 %Úprava ceny: 2 744 523,09 Kč × 65,390 % – 1 794 643,65 KčCena stavby: = 949 879,44 KčVýpočet opotřebení lineární metodou:Stáří: 1 rokPředpokládaná další životnost: 99 rokůOpotřebení: 100 × 1 / (1 + 99) = 1,000 %Odpočet opotřebení: 949 879,44 Kč × 1,000 % – 9 498,79 KčCena objektu po odečtení opotřebení: = 940 380,65 KčRozestavěný rodinný dům – zjištěná cena:940 380,65 Kčstránka č. 11

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20122) Pozemky2.a) Vyhláška 387/2011 Sb.2.a.1) Pozemky dle LV č. 285 – § 28Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 78,38 Kč.Cena je určena podle písm. k): ZC = C p × 1,00, kde C p = 35 + (6 851 – 1 000) × 0,007414(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 6 851 je počet obyvatel v obci.§ 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoříUrčení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuÚprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100Koeficient změny cen staveb K i : × 2,155Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) × 1,133Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Zastavěná plocha a St. 249 173 78,38 210,5112 36 418,44nádvoří§ 28 odst. 5 – Pozemky zahrad a ostatní plochyUrčení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuÚprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100Koeficient změny cen staveb K i : × 2,155Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) × 1,133Koeficient úpravy dle §28 odst.5: × 0,400Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Zahrada 1026/1 683 78,38 84,2045 57 511,67Součet cen všech typů pozemků: = 93 930,11 KčPozemky dle LV č. 285 – zjištěná cena:93 930,11 Kčstránka č. 12

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20122.a.2) Pozemky dle LV č. 282 – § 28Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 78,38 Kč.Cena je určena podle písm. k): ZC = C p × 1,00, kde C p = 35 + (6 851 – 1 000) × 0,007414(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 6 851 je počet obyvatel v obci.§ 28 odst. 6a – Pozemky drah, silnic, dálnic apod.Koeficienty pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuKoeficient změny cen staveb K i : 2,155Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) 1,133Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní snížení upravená Cena [Kč]Zahrada 1026/12 1 391 78,38 55 % 86,1182 119 790,42Zahrada 1026/13 22 78,38 55 % 86,1182 1 894,60Součet: 1 413 121 685,02Úprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 856 / 16 839Cena po úpravě: = 6 185,78 KčPozemky dle LV č. 282 – zjištěná cena:6 185,78 KčCeny pozemků:a) Pozemky dle LV č. 285 93 930,11 Kčb) Pozemky dle LV č. 282 6 185,78 KčCena pozemků činí celkem:100 115,89 KčCena po zaokrouhlení:100 120,– Kčstránka č. 13

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20122.b) Věcná hodnota podle vyhlášky 387/2011 Sb.2.b.1) Pozemky dle LV č. 285 – § 28Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 78,38 Kč.Cena je určena podle písm. k): ZC = C p × 1,00, kde C p = 35 + (6 851 – 1 000) × 0,007414(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 6 851 je počet obyvatel v obci.§ 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoříUrčení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuÚprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100Koeficient změny cen staveb K i : × 2,155Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Zastavěná plocha a St. 249 173 78,38 185,7998 32 143,37nádvoří§ 28 odst. 5 – Pozemky zahrad a ostatní plochyUrčení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuÚprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100Koeficient změny cen staveb K i : × 2,155Koeficient úpravy dle §28 odst.5: × 0,400Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]Zahrada 1026/1 683 78,38 74,3199 50 760,49Součet cen všech typů pozemků: = 82 903,86 KčPozemky dle LV č. 285 – zjištěná cena:82 903,86 Kč2.b.2) Pozemky dle LV č. 282 – § 28Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 78,38 Kč.Cena je určena podle písm. k): ZC = C p × 1,00, kde C p = 35 + (6 851 – 1 000) × 0,007414(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 6 851 je počet obyvatel v obci.§ 28 odst. 6a – Pozemky drah, silnic, dálnic apod.Koeficienty pro úpravu základní ceny za m 2 pozemkuKoeficient změny cen staveb K i : 2,155Jednotková cena [Kč/m 2 ]Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní snížení upravená Cena [Kč]Zahrada 1026/12 1 391 78,38 55 % 76,0090 105 728,52Zahrada 1026/13 22 78,38 55 % 76,0090 1 672,20Součet: 1 413 107 400,72Úprava ceny vlastnickým podílemVlastnický podíl: × 856 / 16 839stránka č. 14

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Cena po úpravě: = 5 459,65 KčPozemky dle LV č. 282 – zjištěná cena:5 459,65 KčCeny pozemků:a) Pozemky dle LV č. 285 82 903,86 Kčb) Pozemky dle LV č. 282 5 459,65 KčCena pozemků činí celkem:88 363,51 KčCena po zaokrouhlení:88 360,– Kč3) Věcná břemena3.a) Cenový předpis3.a.1) Věcné břemeno – § 18 zákona č. 151/97 Sb.Jedná se o ocenění věcného břemene zřizování a provozování vedení zařízení distribuční soustavy vrozsahu geometrického plánu č. 259-41/2009, které bylo zřízeno listinou: Smlouva o zřízenívěcného břemene - úplatná ze dne 13.5.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.5.2010. Věcnébřemeno bylo zřízeno ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 40502 Děčín 2, RČ/IČO: 24729035, váznoucí na parcelu č. 1026/1.Právo odpovídající věcnému břemenu se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitkuve výši obvyklé ceny. Tento roční užitek se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. Patří- li toto právo osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku. Nelze - litakovýto užitek zjistit ze smlouvy, příp. z jiných dokumentů, použije se simulovaný užitek ve výšiobvyklé ceny. V tomto konkrétním případě nelze stanovit roční užitek z věcného břemene,proto je věcné břemeno oceněno paušálně dle odstavce 5, §18, zákona 151/1997Sb.Podle § 18, odst. 5 se věcné břemeno ocení jednotně částkou 10 000,– KčVěcné břemeno jako závada na nemovitosti povinného × –1Hodnota věcného břemene: = –10 000,– Kčstránka č. 15

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/20124) Ocenění porovnávací metodouProblematika Porovnávací hodnoty nemovitostí je v současné době nejlépe uceleně popsána vpublikaci „Porovnávací hodnota nemovitostí“ vydaná nakladatelstvím EKOPRESS autor ZbyněkZazvonil.Výběr porovnatelných vzorků:V našem konkrétním případě je použito realitní inzerce na internetu, která má již dnes řadunástrojů, pomocí nichž lze velmi dobře sledovat změny nabídkových cen po dobu jejich prezentace.Jednak na většině serverech je uváděno datum uvedení do prodeje, novinky bývají zvýrazňovány,často je upozorňováno na postupné slevy, jsou avizovány exkluzivity od totožných inzercí ve vícekancelářích. Je nutno počítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prodeji, takže konečnývýsledek v inzerci není podchycen. Protože však tyto cenové změny jsou co do místa i časuproměnlivé, měl by odhadce využívat internetových možností k sledování vztahu mezinabídkovými a skutečně dosahovanými cenami a použije-li jako vzorek nabízenou nemovitost, pakmusí při adjustaci případný rozdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází pouze snížení cenyvzorku.Při výběru vzorků pro porovnání je potřeba vymezit tržní segmentu trhu což by mělo zajistit,aby nemovitosti byly podobné především v následujících charakteristikách:- ve velikosti sídla a významu polohy pro účastníky trhu (samota, vesnice, spádové sídlo,předměstí, město, centrum, region, přihraničí, vnitrozemí městské aglomerace, apod.),- typu nemovitostí zejména ve vazbě na účelovou vhodnost použití jednotlivými účastníky trhu(bydlení, administrativa, služby, rekreace, výroba, speciální zaměření apod.),- velikosti ve vazbě na přiměřenost potřeb co do rozsahu využití účastníky trhu (např.jednobytové, vícebytové, kombinované s provozními prostory, vhodné pro drobné živnosti, provětší společnosti apod.),- stavu ve vazbě na operativní možnosti využití účastníky trhu (okamžitě či podmíněněvyužitelné, volné, obsazené, s omezeným využitím, s možností dalšího rozvoje, variabilníapod.),- kvality ve vazbě na způsob provedení, vybavenost, komfort a komplexnost ve vztahuk představám jednotlivých účastníků trhu (např. podřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcelajedinečné),- rozsahu působnosti na trhu ve vztahu k okruhu potenciálních poptávajících (lokální, regionální,celostátní, nadnárodní),- řadové kategorizaci hodnoty ve vztahu k rozpočtovým omezením poptávajících a představámnabízejících (například 1 mil. Kč, do 3 mil. Kč, do 10 mil Kč atd.)1) RD Syrov, okres PelhřimovNovostavba rodinného domu /vily/ 5+1 na pozemku 737 m 2 . Parcela je na okraji vesnice, bezsousedů s výhledem do krajiny. K nemovitosti vede obecní komunikace, je zde připojení na veřejnývodovod, kanalizaci a elektřinu. Před domem je v zámkové dlažbě stání pro tři automobily. Parcelanení oplocena. Dům má suterén zapuštěný do svahu s příjezdem do garáže pro dvě auta. V přízemíje vstupní hala s obytnou místností, koupelnou, WC, uhelnou, kotelnou a sklepem a prostornýmichodbami se schodištěm do přízemí. Zde vystoupáme po schodišti obloženém dlažbou do vstupníchodby bytu 4+1, odtud prosklenou stěnou vcházíme do veliké haly se vstupy do dvou pokojů,šatny a koupelny s vanou a sprch. koutem,WC a obýváku. Obývák je největší místnost v doměpropojený s kuchyní a se vstupem balkonovými dveřmi na prostornou terasu nad suterénem /JZ/.Kuchyně je v provedení masívu - buk, se zabudovaným elektrickým sporákem a lednicí. V pokojícha obýváku je plovoucí podlaha z buku, v ostatních místnostech a chodbách je dlažba. Okna a dveřestránka č. 16

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012jsou plastová. Všechny vnitřní dveře z masívu - buk. V domě je zabudován alarm. Parcela jevíceúrovňová. Topení je ústřední se splynovacím kotlem na dřevo AG 23 kW a elektrické s kotlemna 15 kW. Nájezd na dálnici D1 směr Praha u Hořic - 4 km, Humpolec 14 km. Obchody, škola,školka, pošta je v Senožatech - 2 km. Klidné místo. Možno využít i k podnikání, drobná výroba.Nabídková CENA: 3 110 000,- Kč2) RD Světlá nad Sázavou, Havlíčkův BrodNovostavba nízkoenergetického rodinného domu se zahradou 838 m2 se nachází na klidné částiměsta Světlá nad Sázavou. Dům byl kolaudován v roce 2007, je velice prostorný a dispozičně řešenna dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 3+1 s vlastním sociálním zázemím. U domu je garáž,bazén a terasa s možností posezení. Dobrá dostupnost do centra města.Nabídková CENA: 3 350 000,- Kč3) RD Havlíčkův Brod, okr. Havlíčkův BrodŘRD 4+1 s garáží,zahradou a terasou v Havlíčkově Brodě Nabízíme exkluzivně k prodejinovostavbu řadového RD 4+1 s garáží, terasou a zahradou v Havlíčkově Brodě, ul.Evropská. Důmna okraji Havlíčkova Brodu byl zkolaudován v roce 2005. V přízemí nemovitosti se nacházípředsíň, obývací pokoj s krbovými kamny a francouzkým oknem na zahradu, kuchyně včetněkuchyňské linky a spotřebičů a spíž na potraviny. Z předsíně je vstup na samostatné wc sumyvadlem a dále pak po schodech do 1.patra. Zde se nachází 2 dětské pokoje, ložnice se vstupemna terasu (cca 30 m2) a koupelna. V koupelně je vana, umyvadlo, wc a plynový kotel. Před domemje zahrádka (97 m2) s příjezdovou cestou do garáže pro jedno auto. Za domem se nachází oplocenázahrádka (145 m2)s pergolou a místem pro bazén. Předností nemovitosti je její poloha na okrajiobce s výbornou dostupností do centra.Nabídková CENA: 3 300 000,- KčJednotky porovnání, porovnání nemovitosti jako celku:Jednotky porovnání jsou veličiny, jejichž prostřednictvím se porovnávání provádí. Ve většiněpřípadů jsou známé ceny vzorků vyjádřeny jako dosažené, dohodnuté či navrhované finanční částkyza porovnávané nemovitosti jako za celky, tedy ve formě Kč/ks. Protože i hledaná porovnávacíhodnota posuzovaných nemovitostí je požadována jako cena za celek, je nejjednodušším řešením zajednotku porovnání zvolit právě Kč/celek, resp. Kč/ks, a případné cenové úpravy vzhledemk jednotlivým rozdílnostem, eventuálně kvalitativní hierarchické uspořádání vzorků, provádětv těchto jednotkách. Výhody tohoto způsobu spočívají v jeho transparentnostech, jednoduchosti asnadné srozumitelnosti pro všechny účastníky trhu.Kvantitativní porovnávací analýza:Pro kvantitativní porovnávací analýzu je typické, že jednotlivé diference mezi vybranýmivzorky a oceňovaným subjektem se snaží kvantifikovat, resp. shledané rozdíly se pokouší ocenit,najít směr jejich předpokládané kontribuce a následně je využít pro cenové úpravy ve formě srážeka přirážek s cílem, aby takto upravený výsledek reflektoval zatím neznámou porovnávací hodnotuoceňovaného subjektu. Za upravovaný základ jsou zvoleny známé ceny vzorků, a úpravy majírelativní formu ve vztahu ke zvolenému základu.Tyto cenové úpravy lze charakterizovat jako vzájemné přizpůsobování cen, jejich vyrovnávání,„seřizování“ či „vylaďování“, proto v odborné literatuře je pro tento proces obvykle používántermín adjustace (adjustment)stránka č. 17

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Adjustace je založena na následujících předpokladech:- jsou-li porovnávané nemovitosti, u nichž je prodejní cena známa, horší než nemovitostioceňované, lze předpokládat, že oceňované nemovitosti mají vyšší cenu než nemovitostiporovnávané (než vzorek)- jsou-li porovnávané nemovitosti, u nichž je prodejní cena známa, lepší než nemovitostioceňované, lze předpokládat, že oceňované nemovitosti mají nižší cenu než nemovitostiporovnávané (než vzorek)Kladné stránky oceňovaných nemovitostí:- možnost parkování na vlastním pozemku- dobrá dopravní dostupnost do správního centra oblasti města Havlíčkův Brod- dopravní dostupnost obce je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou- lokalita vhodná k bydlení- možnost napojení na kompletní IS- občanská vybavenost města na dobré úrovniZáporné stránky oceňovaných nemovitostí:- jedná se o ocenění rozestavěného rodinného domu- celková stagnace realitního trhu v tomto segmentuPo nemovitostech uvedeného typu, t.j. rodinný dům, uvedené velikosti, vybavení, resp. zjištěnémutechnickému stavu, v dané lokalitě, a u srovnatelných nemovitostí je poptávka v souladu snabídkou. Proto s přihlédnutím k umístění nemovitosti, jejímu technickému stavu, vybavení azpůsobu využití jsme názoru, že předmět ocenění (po dokončení, v budoucím stavu) jeobchodovatelný (bez zohlednění váznoucích práv a závad).Seznam porovnávaných objektů:RD Syrov, okres PelhřimovVýchozí cena (VC): 3 110 000,– KčMnožství (M):1,00 celekK polohy : 0,95K vybavení : 1,00K objektivizační : 1,05K konstrukce : 1,00K pozemku : 1,00K technického stavu : 1,00Jednotková cena (JC): 3 117 794,49 KčVáha (V): 1,0RD Světlá nad Sázavou, Havlíčkův BrodVýchozí cena (VC): 3 350 000,– KčMnožství (M):1,00 celekK polohy : 1,00K vybavení : 1,00K objektivizační : 1,05K konstrukce : 1,00K pozemku : 1,00K technického stavu : 1,00Jednotková cena (JC): 3 190 476,19 KčVáha (V): 1,0stránka č. 18

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012RD Havlíčkův Brod, okr. Havlíčkův BrodVýchozí cena (VC): 3 300 000,– KčMnožství (M):0,95 celekK polohy : 1,05K vybavení : 1,00K objektivizační : 1,05K konstrukce : 1,00K pozemku : 0,95K technického stavu : 1,00Jednotková cena (JC): 3 316 562,08 KčVáha (V): 1,0kde JC = (VC / M) / (K polohy × K vybavení × K objektivizační × K konstrukce × K pozemku × K technického stavu )Minimální jednotková cena za celek:Průměrná jednotková cena za celek ( (JC × V) / V):Maximální jednotková cena za celek:3 117 794,49 Kč3 208 277,59 Kč3 316 562,08 KčStanovení porovnávací hodnoty:Stanovená jednotková cena za celek:3 210 000,– KčMnožství: × 1,00 celekPorovnávací hodnota (budoucí stav, po dokončení): = 3 210 000,– Kčstránka č. 19

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012C. REKAPITULACEObvyklá cena (tržní, obecná) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lzevěc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny vzávislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídkya poptávky.Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomtoposouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, kterénemohou být postiženy matematickým výpočtem, které však mohou rozhodující měrou ovlivnithodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahunabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj.např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanskávybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životníprostředí, atd.Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění je obecně poptávka po obdobných nemovitostech menšínež nabídka. Četnost realizovaných obchodů je na minimální úrovni. V obdobných lokalitách je natrhu poměrně omezená nabídka obdobných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná opolohu průměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti lze předmět ocenění považovat zaobchodovatelný.Situaci na trhu s nemovitostmi nejlépe vystihuje hodnota stanovená metodou porovnávací,která je uvažována jako obvyklá hodnota budoucí, po dokončení objektu. Tuto hodnotu jenutné upravit rozestavěností, která je dle výše uvedeného výpočtu 34,61. V našemkonkrétním případě odhadu obvyklé hodnoty oceňovaných nemovitostí se dostáváme khodnotě po zaokrouhlení 1 110 000,- Kč.REKAPITULACECeny podle cenového předpisuCena objektůCena pozemkůCena věcných břemenCelková cena podle cenového předpisuVěcná hodnota objektů podle vyhláškyVěcná hodnota pozemků podle vyhláškyStanovená věcná hodnota celkemCena zjištěná porovnávacím způsobem (budoucí stav, podokončení)Ostatní movité věciPráva a závady, které dražbou nezaniknou (věcné břemenoužívání)1 065 450,– Kč100 120,– Kč–10 000,– Kč1 155 570,– Kč940 380,– Kč88 360,– Kč1 028 740,– Kč3 210 000,– Kč0,– Kč10 000,– Kčstránka č. 20

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí1 110 000,– Kč (Obvyklá hodnota, bez zohlednění váznoucích práv a závad)Cena slovy: jedenmilionjednostodesettisíc KčZpracovatelé posudku:Osoba oprávněná podávat vysvětlení:Ing. Tomáš VingrálekIng. Štěpán OrálekIng. Vítězslav KožušníkOndřej MlčochIng. Tomáš VingrálekV Přerově, dne 23.3.2012Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.znalecký ústav........................................Ing. Tomáš Vingrálekjednatelstránka č. 21

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012D. ZNALECKÁ DOLOŽKAZnalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení §21, odst. 3 zákona36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení §6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.:264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost voboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhadyvěcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení azařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulačnítechniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku,ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků,ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny aodhady podnikových investic.Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4431-577/2012 samostatné evidence znaleckého ústavu....................................................Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o.znalecký ústavsídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Prahakancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerove-mail: info@posudek.comwww.posudek.comstránka č. 22

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431-577/2012E. SEZNAM PŘÍLOHFotodokumentaceVýpis z katastru nemovitostíKopie katastrální mapystránka č. 23

ABOkres:NemovitostiPozemkyParcelaVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodVlastník, jiný oprávněnýVýměra[m2]Obec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282Vlastnické právoCulková Jana, Nová Ves u Světlé 7, 582 91 Světlá nadSázavouČapek Petr, Rozkoš 915, 582 91 Světlá nad SázavouSJM Dobrozemský Petr a Dobrozemská Miroslava, Jelenova 119,582 91 Světlá nad SázavouSJM Fidrmuc Jiří a Fidrmucová Vladimíra, Sedletín 32, 583 01ChotěbořKaňkovský Tomáš, Na Bradle 950, 582 91 Světlá nadSázavouSJM Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V Polích 202, 582 91Světlá nad Sázavou, Josefodolská 369, 582 91 Světlá nadSázavouKoňová Jana, Rozkoš 272, 582 91 Světlá nad SázavouNovák Michal, Na Bradle 951, 582 91 Světlá nad SázavouPecen Luboš, Květinov 69, 580 01 Havlíčkův Brod 1Pejchar Luboš Bc., Na Bradle 1118, 582 91 Světlá nadSázavouPejcharová Andrea, Na Bradle 1118, 582 91 Světlá nadSázavouSJM Radil Aleš a Radilová Eva, Na Bradle 1118, 582 91 Světlánad SázavouSJM Říha Bohumil a Říhová Denisa, Kolovratova 600, 582 91Světlá nad Sázavou, Lánecká 427, 582 91 Světlá nadSázavouSkála Jaroslav DiS., Pod Kadlečákem 1203, 582 91 Světlánad SázavouSkálová Veronika Mgr., Pod Kadlečákem 1203, 582 91Světlá nad SázavouSJM Štukheil Jaromír a Štukheilová Renáta, Na Bradle 1118,582 91 Světlá nad SázavouSJM = společné jmění manželůPPVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)1026/121026/13139122Identifikátor845724/2981830325/3013750708/3012725430/2077710613/2319715406/2971840210/2973790624/2465725630/2031465121/042770402/2975800130/2980760616/1486815330/1497730202/2970765910/3012830526/3032845604/3024841005/2827865116/3279640916/0483725811/5546Druh pozemku Způsob využití Způsob ochranyzahradazahradaPodíl911/336781012/16839856/16839910/168392387/16839932/168391889/168391532/16839911/33678454/16839454/168391874/168391421/168391273/336781273/33678934/16839zemědělský půdnífondzemědělský půdnífondP = právní vztahy jsou dotčeny změnouB1 Jiná práva - Bez zápisuC Omezení vlastnického právaTyp vztahuOprávnění proPovinnost koZástavní právo smluvník podílu 910/16839ve výši 1.010.000,- KčNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 1

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodHypoteční banka, a.s., Radlická333/150, Praha 5, Radlice, 150 57,RČ/IČO: 13584324Povinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282Fidrmuc Jiří a FidrmucováVladimíra, Sedletín 32, 583 01Chotěboř, RČ/IČO: 710613/2319715406/2971, Parcela: 1026/13Fidrmuc Jiří a FidrmucováVladimíra, Sedletín 32, 583 01Chotěboř, RČ/IČO: 710613/2319715406/2971, Parcela: 1026/12569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)V-5907/2010-601V-5907/2010-601Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 22.11.2010. Právní účinkyvkladu práva ke dni 25.11.2010.V-5907/2010-601o Zástavní právo smluvník podílu 1421/16839meziúvěr do výše 397.000,- KčČeskomoravská stavební spořitelna, Říha Bohumil a Říhová Denisa, V-636/2011-601a.s., Vinohradská 3218/169, Praha Kolovratova 600, 582 91 Světlá10, Strašnice, 100 00 Praha 10, nad Sázavou, Lánecká 427, 582 91RČ/IČO: 49241397Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:830526/3032 845604/3024,Parcela: 1026/12Říha Bohumil a Říhová Denisa, V-636/2011-601Kolovratova 600, 582 91 Světlánad Sázavou, Lánecká 427, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:830526/3032 845604/3024,Parcela: 1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.01.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 24.01.2011.V-256/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 1421/16839k zajištění budoucí pohledávky do výše 238.200,- KčČeskomoravská stavební spořitelna, Říha Bohumil a Říhová Denisa, V-636/2011-601a.s., Vinohradská 3218/169, Praha Kolovratova 600, 582 91 Světlá10, Strašnice, 100 00 Praha 10, nad Sázavou, Lánecká 427, 582 91RČ/IČO: 49241397Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:830526/3032 845604/3024,Parcela: 1026/13Říha Bohumil a Říhová Denisa, V-636/2011-601Kolovratova 600, 582 91 Světlánad Sázavou, Lánecká 427, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:830526/3032 845604/3024,Parcela: 1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.01.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 24.01.2011.V-256/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678ve výši 1.800.000,- Kč s příslušenstvímNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 2

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodKomerční banka, a.s., Na příkopě969/33, Praha 1, Staré Město,114 07, RČ/IČO: 45317054Povinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282Culková Jana, Nová Ves u Světlé7, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/13Culková Jana, Nová Ves u Světlé7, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/12569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)V-1608/2011-601V-1608/2011-601Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678ve výši 1.800.000,- Kč s příslušenstvímKomerční banka, a.s., Na příkopě Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601969/33, Praha 1, Staré Město, Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:114 07, RČ/IČO: 45317054800130/2980, Parcela: 1026/12Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:800130/2980, Parcela: 1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678k zajištění budoucích pohledávek do výše 1.976.250,- Kč do 15.03.2041Komerční banka, a.s., Na příkopě Culková Jana, Nová Ves u Světlé V-1608/2011-601969/33, Praha 1, Staré Město, 7, 582 91 Světlá nad Sázavou,114 07, RČ/IČO: 45317054RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/12Culková Jana, Nová Ves u Světlé V-1608/2011-6017, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678k zajištění budoucích pohledávek do výše 1.976.250,- Kč do 15.03.2041Komerční banka, a.s., Na příkopě Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601969/33, Praha 1, Staré Město, Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:114 07, RČ/IČO: 45317054800130/2980, Parcela: 1026/13Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:800130/2980, Parcela: 1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 3

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678k zajištění budoucích pohledávek do výše 180.540,- Kč do 15.03.2041Komerční banka, a.s., Na příkopě Culková Jana, Nová Ves u Světlé V-1608/2011-601969/33, Praha 1, Staré Město, 7, 582 91 Světlá nad Sázavou,114 07, RČ/IČO: 45317054RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/12Culková Jana, Nová Ves u Světlé V-1608/2011-6017, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 845724/2981, Parcela:1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 911/33678k zajištění budoucích pohledávek do výše 180.540,- Kč do 15.03.2041Komerční banka, a.s., Na příkopě Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601969/33, Praha 1, Staré Město, Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:114 07, RČ/IČO: 45317054800130/2980, Parcela: 1026/12Pecen Luboš, Květinov 69, 580 01 V-1608/2011-601Havlíčkův Brod 1, RČ/IČO:800130/2980, Parcela: 1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 08.04.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 13.04.2011.V-1608/2011-601o Zástavní právo smluvnído výše 1.600.000,-Kč s příslušenstvím, k podílu 932/16839Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V-3396/2011-6011929/62, Praha 4, Krč, 140 00 Praha V Polích 202, 582 91 Světlá nad4, RČ/IČO: 45244782Sázavou, Josefodolská 369, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:790624/2465 725630/2031,Parcela: 1026/13Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V-3396/2011-601V Polích 202, 582 91 Světlá nadSázavou, Josefodolská 369, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:790624/2465 725630/2031,Parcela: 1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.06.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 22.07.2011.V-3396/2011-601o Zástavní právo smluvník zajištění budoucích pohledávek do výše 1.600.000,-Kč do 30.6.2043, k podílu 932/16839Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V-3396/2011-6011929/62, Praha 4, Krč, 140 00 Praha V Polích 202, 582 91 Světlá nad4, RČ/IČO: 45244782Sázavou, Josefodolská 369, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 4

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)790624/2465 725630/2031,Parcela: 1026/12Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V-3396/2011-601V Polích 202, 582 91 Světlá nadSázavou, Josefodolská 369, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:790624/2465 725630/2031,Parcela: 1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.06.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 22.07.2011.V-3396/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 454/16839ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvímHypoteční banka, a.s., Radlická Pejcharová Andrea, Na Bradle V-4292/2011-601333/150, Praha 5, Radlice, 150 57, 1118, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 13584324RČ/IČO: 815330/1497, Parcela:1026/13Pejcharová Andrea, Na Bradle V-4292/2011-6011118, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 815330/1497, Parcela:1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 20.09.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 20.09.2011.V-4292/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 454/16839ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvímHypoteční banka, a.s., Radlická Pejchar Luboš Bc., Na Bradle V-4292/2011-601333/150, Praha 5, Radlice, 150 57, 1118, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 13584324RČ/IČO: 760616/1486, Parcela:1026/12Pejchar Luboš Bc., Na Bradle V-4292/2011-6011118, 582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 760616/1486, Parcela:1026/13Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 20.09.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 20.09.2011.V-4292/2011-601o Nařízení exekuceKatastrální pracoviště Havlíčkův Brod, Usnesení Okresního soudu v Havlíčkově Brodě onařízení exekuce č.j. 27 EXE 1416/2011-10 ze dne 24.10.2011, pověřený soudní exekutorMgr. Stanislav Molák, Exekutorský úřad Havlíčkův BrodDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-15595/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Havlíčkově Brodě 27 EXE-1416/2011 -10 ze dne 24.10.2011.; uloženo na prac. Havlíčkův BrodZ-15595/2011-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 5

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)o Nařízení exekuceKatastrální pracoviště Havlíčkův Brod, Usnesení Okresního soudu v Havlíčkově Brodě onařízení exekuce č.j. 27 EXE 1496/2011-13 ze dne 8.11.2011, pověřený soudní exekutorJUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad PřerovDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16418/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Havlíčkově Brodě 27 EXE-1496/2011 -13 ze dne 08.11.2011.; uloženo na prac. Havlíčkův BrodZ-16418/2011-601o Exekuční příkaz k prodejinemovitostik podílu 856/16839 v SJMDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16419/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/12Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16419/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/13Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov 103 Ex-48011/2011 -22 (vydaný v exekuci 27 EXE 1496/2011-13) ze dne 23.11.2011.Z-16419/2011-601o Zástavní právo exekutorskék provedení usnesení o nařízení exekuce č.j. 27 EXE 1496/2011 ve výši 1.023.959,-Kč spříslušenstvím, k podílu 856/16839 v SJMATOS, spol. s r.o. Ledeč nad Dobrozemský Petr a Dobrozemská Z-17521/2011-601Sázavou, Husovo náměstí 139, 584 01 Miroslava, Jelenova 119, 582 91Ledeč nad Sázavou, RČ/IČO: 62028081 Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:750708/3012 725430/2077,Parcela: 1026/13Dobrozemský Petr a Dobrozemská Z-17521/2011-601Miroslava, Jelenova 119, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:750708/3012 725430/2077,Parcela: 1026/12Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitostiExekutorského úřadu Přerov 103 Ex-48011/2011 -24 ze dne 23.11.2011. Právní moc kedni 05.12.2011.Z-17521/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 934/16839,do výše 2.340.000,-Kč s příslušenstvímČeskomoravská stavební spořitelna,a.s., Vinohradská 3218/169, Praha10, Strašnice, 100 00 Praha 10,RČ/IČO: 49241397Štukheil Jaromír a ŠtukheilováRenáta, Na Bradle 1118, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:640916/0483 725811/5546,Parcela: 1026/13V-5965/2011-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 6

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Štukheil Jaromír a Štukheilová V-5965/2011-601Renáta, Na Bradle 1118, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:640916/0483 725811/5546,Parcela: 1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 13.12.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 14.12.2011.V-5965/2011-601o Zástavní právo smluvník podílu 934/16839,k zajištění budoucí pohledávky do výše 1.404.000,- KčČeskomoravská stavební spořitelna, Štukheil Jaromír a Štukheilová V-5965/2011-601a.s., Vinohradská 3218/169, Praha Renáta, Na Bradle 1118, 582 9110, Strašnice, 100 00 Praha 10, Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:RČ/IČO: 49241397640916/0483 725811/5546,Parcela: 1026/13Štukheil Jaromír a Štukheilová V-5965/2011-601Renáta, Na Bradle 1118, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:640916/0483 725811/5546,Parcela: 1026/12Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 13.12.2011. Právní účinkyvkladu práva ke dni 14.12.2011.V-5965/2011-601o Zástavní právo soudcovskék podílu 856/16839 v SJM, ve výši 28.682,- Kč, návrh podán dne 05.12.2011Okresní správa sociálníhoDobrozemský Petr a Dobrozemská Z-730/2012-601zabezpečení Havlíčkův Brod, Pražská Miroslava, Jelenova 119, 582 912893, Havlíčkův Brod, 580 03 Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:Havlíčkův Brod 3750708/3012 725430/2077,Parcela: 1026/12Dobrozemský Petr a Dobrozemská Z-730/2012-601Miroslava, Jelenova 119, 582 91Světlá nad Sázavou, RČ/IČO:750708/3012 725430/2077,Parcela: 1026/13Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-668/2011 -19 ze dne 06.12.2011. Právní moc ke dni17.01.2012.Z-730/2012-601o Exekuční příkaz k prodejinemovitostik podílu 856/16839 v SJMDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-982/2012-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/13Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-982/2012-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 7

DOkres:Typ vztahuOprávnění proJiné zápisyVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad Sázavou1026/12Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 6 025 Ex-17755/2011 -7 (vydaný v exekuci č.j. 27 EXE 1567/2011-10) ze dne 23.01.2012.Z-982/2012-601oTyp vztahuVztah proVztah kPodán návrh na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zástav.právaListinaListinaVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)k podílu 856/16839návrh podán dne 05.12.2011Dobrozemský Petr, Jelenova 119,582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/13Dobrozemský Petr, Jelenova 119,582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/12Z-16965/2011-601Z-16965/2011-601Oznámení o podání návrhu na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zást.pr. Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-667/2011 ze dne 06.12.2011.Z-16965/2011-601Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-667/2011 -19 ze dne 06.12.2011.Z-17461/2011-601ENabývací tituly a jiné podklady zápisuListinaoooSmlouva kupní ze dne 02.05.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.05.2008.Pro:Pro:Pro:Dobrozemský Petr a Dobrozemská Miroslava, Jelenova 119, 582 91Světlá nad SázavouNovák Michal, Na Bradle 951, 582 91 Světlá nad SázavouSkálová Veronika Mgr., Pod Kadlečákem 1203, 582 91 Světlá nadSázavouSkála Jaroslav DiS., Pod Kadlečákem 1203, 582 91 Světlá nadSázavouČapek Petr, Rozkoš 915, 582 91 Světlá nad SázavouV-2873/2008-601RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 07.05.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.05.2009.750708/3012725430/2077770402/2975V-2150/2009-601RČ/IČO: 865116/3279Smlouva kupní ze dne 07.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.07.2009.841005/2827V-3625/2009-601RČ/IČO: 830325/3013o Smlouva kupní ze dne 10.06.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.08.2009.Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 8

Okres:VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282Listinaoooooooo569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Pro:Pro:Pro:Pro:Pro:Pro:Pro:Pro:Pro:Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.Radil Aleš a Radilová Eva, Na Bradle 1118, 582 91 Světlá nadSázavouFidrmuc Jiří a Fidrmucová Vladimíra, Sedletín 32, 583 01ChotěbořKoňová Jana, Rozkoš 272, 582 91 Světlá nad SázavouCulková Jana, Nová Ves u Světlé 7, 582 91 Světlá nad SázavouPecen Luboš, Květinov 69, 580 01 Havlíčkův Brod 1Kareš Pavel a Karešová Miroslava, V Polích 202, 582 91 Světlánad Sázavou, Josefodolská 369, 582 91 Světlá nad SázavouPejchar Luboš Bc., Na Bradle 1118, 582 91 Světlá nad SázavouPejcharová Andrea, Na Bradle 1118, 582 91 Světlá nad SázavouŠtukheil Jaromír a Štukheilová Renáta, Na Bradle 1118, 582 91Světlá nad SázavouŘíha Bohumil a Říhová Denisa, Kolovratova 600, 582 91 Světlánad Sázavou, Lánecká 427, 582 91 Světlá nad SázavouKaňkovský Tomáš, Na Bradle 950, 582 91 Světlá nad SázavouV-4085/2009-601RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 26.05.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.08.2009.RČ/IČO:730202/2970765910/3012V-4092/2009-601Smlouva kupní ze dne 17.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.08.2009.710613/2319715406/2971V-4232/2009-601RČ/IČO: 465121/042Smlouva kupní ze dne 20.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 07.10.2009.V-4948/2009-601RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 25.03.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.05.2010.RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 23.06.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.06.2010.RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 22.07.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 06.08.2010.RČ/IČO:Smlouva kupní ze dne 16.12.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 17.02.2011.RČ/IČO:845724/2981800130/2980V-2482/2010-601790624/2465725630/2031V-3263/2010-601760616/1486815330/1497V-3927/2010-601640916/0483725811/5546V-636/2011-601830526/3032845604/3024Smlouva darovací ze dne 24.02.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.03.2011.V-1175/2011-601RČ/IČO: 840210/2973FVztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelámParcela BPEJ Výměra[m2]1026/127321113911026/137321122Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitovánNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 9

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.Okres:CZ0631 Havlíčkův BrodObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 282569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Údaje tohoto výpisu jsou dotčeny změnou právních vztahů - č.j.:V-241/2012-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.Vyhotovil:Český úřad zeměměřický a katastrální - SCDVyhotoveno:30.01.2012 09:52:55Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 10

ABB1COkres:NemovitostiPozemkyParcelaVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodVlastník, jiný oprávněnýVlastnické právoSJM Dobrozemský Petr a Dobrozemská Miroslava, Jelenova 119,582 91 Světlá nad SázavouSJM = společné jmění manželůJiná právaVýměra[m2]Omezení vlastnického právaTyp vztahuOprávnění pro- Bez zápisuObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 285569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)St. 249Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.1026/1StavbyTyp stavbyČást obce, č. budovy173683Identifikátor750708/3012725430/2077Druh pozemku Způsob využití Způsob ochranyzastavěná plocha anádvořízahradaZpůsob využitíZpůsob ochranyPovinnost kzemědělský půdnífondNa parcelerozestav. St. 249o Věcné břemeno zřizování aprovozování vedenízařízení distribuční soustavy v rozsahu geometrického plánu č. 259-41/2009ČEZ Distribuce, a. s., Teplická Parcela: 1026/1Z-12549/2010-601874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02Děčín 2, RČ/IČO: 24729035Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 13.05.2010. Právní účinkyvkladu práva ke dni 20.05.2010.V-2460/2010-601Listina Výpis z obchodního rejstříku prokazující přeměnu obchodní společnosti fúzí aohlášení ze dne 15.11.2010Z-12549/2010-601o Nařízení exekuceKatastrální pracoviště Havlíčkův Brod, Usnesení Okresního soudu v Havlíčkově Brodě onařízení exekuce č.j. 27 EXE 1416/2011-10 ze dne 24.10.2011, pověřený soudní exekutorMgr. Stanislav Molák, Exekutorský úřad Havlíčkův BrodDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-15595/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Havlíčkově Brodě 27 EXE-1416/2011 -10 ze dne 24.10.2011.; uloženo na prac. Havlíčkův BrodZ-15595/2011-601o Nařízení exekuceKatastrální pracoviště Havlíčkův Brod, Usnesení Okresního soudu v Havlíčkově Brodě onařízení exekuce č.j. 27 EXE 1496/2011-13 ze dne 8.11.2011, pověřený soudní exekutorJUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad PřerovDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16418/2011-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 1Podíl

Okres:Typ vztahuOprávnění proVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 285569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Havlíčkově Brodě 27 EXE-1496/2011 -13 ze dne 08.11.2011.; uloženo na prac. Havlíčkův BrodZ-16418/2011-601o Exekuční příkaz k prodejinemovitostiDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16419/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Stavba:rozestav. na parc. St. 249Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16419/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:St. 249Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-16419/2011-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/1Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov 103 Ex-48011/2011 -22 (vydaný v exekuci 27 EXE 1496/2011-13) ze dne 23.11.2011.Z-16419/2011-601o Zástavní právo exekutorskék provedení usnesení o nařízení exekuce č.j. 27 EXE 1496/2011 ve výši 1.023.959,-Kč spříslušenstvímATOS, spol. s r.o. Ledeč nad Parcela: 1026/1Z-17521/2011-601Sázavou, Husovo náměstí 139, 584 01 Parcela: St. 249Z-17521/2011-601Ledeč nad Sázavou, RČ/IČO: 62028081 Stavba: rozestav. na parc. Z-17521/2011-601St. 249Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitostiExekutorského úřadu Přerov 103 Ex-48011/2011 -24 ze dne 23.11.2011. Právní moc kedni 05.12.2011.Z-17521/2011-601o Zástavní právo soudcovskéve výši 28.682,- Kč, návrh podán dne 05.12.2011Okresní správa sociálníhozabezpečení Havlíčkův Brod, Pražská2893, Havlíčkův Brod, 580 03Havlíčkův Brod 3Parcela: St. 249Parcela: 1026/1Stavba: rozestav. na parc.St. 249Z-730/2012-601Z-730/2012-601Z-730/2012-601Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-668/2011 -19 ze dne 06.12.2011. Právní moc ke dni17.01.2012.Z-730/2012-601o Exekuční příkaz k prodejinemovitostiDobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-982/2012-601582 91 Světlá nad Sázavou,Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 2

DOkres:Typ vztahuOprávnění proJiné zápisyVÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodPovinnost kObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 285569569 Světlá nad SázavouRČ/IČO: 750708/3012, Stavba:rozestav. na parc. St. 249Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-982/2012-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:St. 249Dobrozemský Petr, Jelenova 119, Z-982/2012-601582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/1Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 6 025 Ex-17755/2011 -7 (vydaný v exekuci č.j. 27 EXE 1567/2011-10) ze dne 23.01.2012.Z-982/2012-601oTyp vztahuVztah proVztah kPodán návrh na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zástav.právaListinaListinaVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)návrh podán dne 05.12.2011Dobrozemský Petr, Jelenova 119,582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Stavba:rozestav. na parc. St. 249Dobrozemský Petr, Jelenova 119,582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:1026/1Dobrozemský Petr, Jelenova 119,582 91 Světlá nad Sázavou,RČ/IČO: 750708/3012, Parcela:St. 249Z-16965/2011-601Z-16965/2011-601Z-16965/2011-601Oznámení o podání návrhu na naříz.výkonu rozh.zřízením soudc.zást.pr. Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-667/2011 ze dne 06.12.2011.Z-16965/2011-601Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresníhosoudu v Havlíčkově Brodě 28 E-667/2011 -19 ze dne 06.12.2011.Z-17461/2011-601ENabývací tituly a jiné podklady zápisuListinaooSmlouva kupní ze dne 02.05.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.05.2008.Pro: Dobrozemský Petr a Dobrozemská Miroslava, Jelenova 119, 582 91 RČ/IČO: 750708/3012Světlá nad Sázavou725430/2077Ohlášení vlastníka pozemku-vlastníka stavby ze dne 07.09.2011.V-2873/2008-601Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 3

Okres:VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍprokazující stav evidovaný k datu 30.01.2012 09:35:02CZ0631 Havlíčkův BrodObec:Kat.území: 628778 Dolní Březinka List vlastnictví: 285ListinaVyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 48011/11 pro Soudní exekutor VránaTomáš, JUDr.569569 Světlá nad SázavouV kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)Z-12779/2011-601Pro: Dobrozemský Petr a Dobrozemská Miroslava, Jelenova 119, 582 91 RČ/IČO: 750708/3012Světlá nad Sázavou725430/2077FVztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelámParcela BPEJ Výměra[m2]1026/173211 683Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitovánNemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.Vyhotovil:Český úřad zeměměřický a katastrální - SCDVyhotoveno:30.01.2012 09:53:03Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČRKatastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, kód: 601.strana 4