MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM - Statutární město Ústí nad ...

MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
VELKÁ HRADEBNÍ 8
401 00 ÚSTÍ NAD LABEM
ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
A SPRÁVY MAJETKU č.j. MM/OUPSM/OUP/304/2012; e.č. 26244/2012
vyřizuje: Bc. Adamčík, telefon: 475 271 624 sp.znak 326, sk.znak/sk.lhůta A/10
6.patro, dv.č. 608, jan.adamcik@mag-ul.cz v Ústí nad Labem dne 02.03.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O NÁVRHU ÚZEMNÍHO OPATŘENÍ O STAVEBNÍ
UZÁVĚŘE
Magistrát statutárního města Ústí nad Labem, Odbor územního plánování a správy majetku jako
úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), na základě usnesení Rady statutárního města Ústí nad Labem
č. 517/11 ze dne 8. září 2012, oznamuje
NÁVRH ÚZEMNÍHO OPATŘENÍ O STAVEBNÍ UZÁVĚŘE
Návrh byl projednán s dotčenými orgány. Územní opatření o stavební uzávěře řeší část
katastrálních území Habrovice a Skorotice u Ústí nad Labem (viz příloha). Územní opatření
o stavební uzávěře se vydává formou opatření obecné povahy.
Návrh územního opatření o stavební uzávěře bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu
30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky:
- na Odboru územního plánování a správy majetku Magistrátu města Ústí nad Labem, Velká
Hradební 8, 401 00 Ústí nad Labem, v 6. patře, místnost č. 608
- v elektronické podobě na internetové adrese: http//www.usti-nad-labem.cz
Upozornění:
Dotčené osoby mohou podávat písemné odůvodněné připomínky a námitky ke správnímu
orgánu (Odbor územního plánování a správy majetku) ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení (do 30. dubna 2012). K později uplatněným námitkám a připomínkám
se nepřihlíží.
Ing. Luboš Pauer v. r.
vedoucí odboru územního plánování a správy majetku
Magistrátu města Ústí nad Labem
Příloha: Návrh územního opatření o stavební uzávěře včetně odůvodnění a vymezení řešeného
území
Vyvěšeno na úřední desce: 15.03.2012 Sejmuto z úřední desky: ……………………..
TELEFON +420 475 271 111
INTERNET: http://www.usti-nad-labem.cz

NÁVRH
územního opatření o stavební uzávěře
Rada statutárního města Ústí nad Labem vydává na základě usnesení č. …/2012 dle § 6 odst. 6 písm. c),
§ 97 odst. 1, § 98 a § 99 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění,
§ 171, 172 a 173 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění a § 17 vyhlášky č. 503/2006 Sb.,
o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, územní opatření
o stavební uzávěře formou opatření obecné povahy:
Článek I.
Vymezení území stavební uzávěry
Tímto opatřením se vyhlašuje částečná stavební uzávěra pro část k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem a část k.
ú. Habrovice, a to pro území levobřežních svahů Bílého potoka od Habrovic až po pískovcový lom severně
od kostela ve Skoroticích u Ústí nad Labem.
a) v k. ú. Habrovice se jedná o p. p. č.:
253/1, 253/2, 253/3, 253/4, 253/5, 253/7, 260/1, 260/10, 260/11, 260/12, 260/13, 260/14, 260/15, 260/16,
260/17, 260/18, 260/2, 260/20, 260/21, 260/22, 260/23, 260/24, 260/25, 260/26, 260/27, 260/28, 260/29,
260/3, 260/30, 260/31, 260/32, 260/33, 260/34, 260/35, 260/36, 260/37, 260/38, 260/39, 260/4, 260/40,
260/41, 260/42, 260/43, 260/44, 260/45, 260/46, 260/47, 260/48, 260/49, 260/5, 260/50, 260/51, 260/52,
260/53, 260/54, 260/55, 260/56, 260/58, 260/59, 260/6, 260/60, 260/61, 260/62, 260/7, 260/8, 260/9, 261
a 262
b) v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem se jedná o p. p. č.:
425/2, 428/2, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 449, 450/1, 450/2, 452, 453, 454, 455, 458/1, 458/2,
458/3, 464, 465, 466, 481/1, 481/2, 482/1, 482/2, 483, 484, 485, 486, 487, 488/1, 488/2, 489, 490, 491,
492, 493, 494/1, 494/2, 495, 496, 497, 499/1, 499/2, 499/3, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506/1, 506/2,
507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517/1, 517/2, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525,
526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534/1, 534/10, 534/2, 534/3, 535, 536, 537, 538/1, 538/2, 539,
540/1, 540/2, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547, 548, 549, 550/1, 550/2, 551, 552, 553, 554, 555, 556/1,
556/2, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 565/1, 565/2, 566, 567/1, 567/2, 568, 569, 570, 571, 572, 573,
574, 575, 576, 577, 578/1, 578/2, 579, 580, 581, 582, 583/1, 583/2, 584/1, 584/2, 585, 586, 587/1, 587/2,
588, 589, 590/1, 590/2, 591, 592, 593, 594, 595/2, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607,
608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615/1, 615/2, 616, 617, 618, 619/1, 619/2, 620, 621, 622, 624, 625,
626/1, 626/3, 627, 628/1, 628/2, 629, 630, 631, 632, 633, 634/1, 634/2, 635, 636, 637/1, 637/2, 638, 639/1,
639/2, 640/1, 640/2, 640/3, 643/1, 643/2, 644, 645, 646, 647, 648/1, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655,
657/1, 657/2, 657/3, 657/4, 673/5, 673/6, 896/2, 896/21, 896/22, 896/23, 896/25, 896/26, 896/3, 896/4,
896/8 a část p. p. č. 498
Článek II.
Rozsah a obsah omezení nebo zákazu ve smyslu této stavební uzávěry
V území vymezeném v článku I. se zakazuje povolování a realizace:
a) nových staveb objektů pro trvalé bydlení
b) staveb objektů větších půdorysných rozměrů, nerespektující regulativy vyplývající z platné územně
plánovací dokumentace
c) jakéhokoli zásahu, který by mohl negativně změnit a narušit odtokové poměry na levobřežním
TELEFON +420 475 271 111
INTERNET: http://www.usti-nad-labem.cz

svahu Bílého potoka (dlouhodobě nechráněné výkopy, zářezy ve svahu, zasypávání depresí v horní
části svahu, apod.)
Povoluje se:
a) stavby drobných lehkých konstrukcí respektující způsob využití dle platné územně plánovací
dokumentace
b) udržovací práce
c) odvod podzemních vod
d) uvážené terasování svahu
e) stabilizace ploty a jejich podélnými základy
f) výsadba stromů
Stavební uzávěra se nevztahuje na stavby, pro které ke dni účinnosti tohoto nařízení existuje pravomocné
územní rozhodnutí nebo stavební povolení, popř. stavby, které v době tohoto nařízení jsou již realizovány
a nemohou tedy svou realizací a existencí již ohrožovat okolí.
Článek III.
Výjimky ze zákazu a omezení
Rada obce může v souladu s § 6 odst. 6 písm. c) a e) a § 99 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění
na žádost povolit výjimku ze zákazu a omezení stavební činnosti podle tohoto územního opatření
o stavební uzávěře, jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel. Žadatel o výjimku musí svoji
žádost řádně odůvodnit. Proti rozhodnutí o výjimce se nelze odvolat.
Toto opatření se časově neomezuje.
Dotčené orgány neuplatnily žádné požadavky.
Článek IV.
Doba trvání stavební uzávěry
Článek V.
Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů
Článek VI.
Odůvodnění stavební uzávěry
Na základě usnesení Rady města č. 517/11 ze dne 8. 9. 2011, byl zpracován návrh územního opatření
o stavební uzávěře dle závěrů České geologické služby.
Důvodem pro vyhlášení stavební uzávěry je ochrana území před náročnější výstavbou na geologicky
nestabilních levobřežních svazích Bílého potoka. Od roku 2005 je pouze část předmětného území chráněna
územním rozhodnutím o stavební uzávěře, avšak bez přesného zohlednění stavu v území a závěru České
geologické služby.
Celá výše zmíněná oblast spadá do aktivního sesuvu. V registru svahových deformací má sesuvné území
evidenční číslo 48 a bylo revidováno v roce 1979. Dílčí proudový aktivní sesuv, zasahující pozemkové
parcely, na které je vztažena předchozí stavební uzávěra, vznikl v roce 1979 a poničil několik chatek
a studen. Dle vyjádření České geologické služby z května roku 2011 však svahové pohyby, ač dnes
ve stadiu dočasně zklidněném, nehrozí jen na parcelách vztažených v předchozí stavební uzávěře, ale také
po celém území zmíněném v článku I. V důsledku případného nevhodného využívání tohoto území není
vyloučeno případné obnovení těchto svahových pohybů.
Již dle výsledků průzkumu provedeného v roce 1983 byl prostor tehdy plánované zahrádkářské kolonie
TELEFON +420 475 271 111
INTERNET: http://www.usti-nad-labem.cz

považován za staveniště nevhodné, neboť se jedná o staveniště postižené svahovými pohyby. Některé části
byly označené za naprosto nevhodné pro zástavbu. Předmětná oblast pak byla podrobněji prozkoumána
naposledy v roce 2005 v rámci mapování svahových deformací Českou geologickou službou v Českém
středohoří. Popisován je lokálně oživovaný frontální sesuv na východním údolním svahu mezi
Habrovicemi a Skoroticemi u Ústí nad Labem v zahrádkářské kolonii. Celkově jde o frontální, až 600m
široký, zřetelný, dočasně uklidněný, místy však nadále aktivní sesuv postihující svahy se sklonem cca 15°.
Vycházeje z těchto skutečností, dospěl Odbor územního plánování a správy majetku MmÚ k závěru,
že vydání územního opatření o stavební uzávěře je opodstatněné.
Článek VII.
Uplatněné námitky/připomínky
Dotčené osoby, uvedené v ust. § 98 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění,
mohou k tomuto návrhu podat své námitky, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení tohoto návrhu. Písemné
připomínky k tomuto návrhu může ve stejné lhůtě uplatnit ve smyslu ust. § 172 odst. 4 správního řádu
kdokoliv, jehož práva, povinnosti nebo zájmy mohou být opatřením přímo dotčeny.
Článek VIII.
Účinnost / Obecná ustanovení
Opatření obecné povahy v souladu s § 173 odst. 1 správního řádu nabývá účinnosti patnáctým dnem
po vyvěšení veřejné vyhlášky.
Proti opatření obecné povahy v souladu s § 173 odst. 2 správního řádu nelze podat opravný prostředek.
Dnem nabytí účinnosti tohoto opatření obecné povahy - územního opatření o stavební uzávěře, se zrušuje
územní rozhodnutí – rozhodnutí o stavební uzávěře čj. MM/SO/S/27878/05/R-L ze dne 27. 6. 2005, tedy
předchozí územní rozhodnutí o stavební uzávěře v části katastrálního území Skorotice u Ústí nad Labem.
Příloha
Území řešené územním opatřením o stavební uzávěře v k. ú. Habrovice a v k. ú. Skorotice
u Ústí nad Labem
…………………………………………..
primátor města
………………………………………
náměstek primátora
Vyvěšeno dne: ……..……..………..
Sejmuto dne: ………..………..……..
TELEFON +420 475 271 111
INTERNET: http://www.usti-nad-labem.cz

TELEFON +420 475 271 111
INTERNET: http://www.usti-nad-labem.cz