Důvodová zpráva
Důvodová zpráva
Důvodová zpráva
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
- 224 -<br />
Dle odstavce 3 správce daně na základě znaleckého posudku stanoví obvyklou cenu<br />
nemovitosti, jejího příslušenství, jednotlivých práv a závad s ní spojených, cenu právních<br />
závad, které prodejem v dražbě nezaniknou a výslednou cenu.<br />
Odstavec 4 pak zmiňuje způsob výpočtu výsledné ceny správcem daně. Správce daně<br />
tak činí rozhodnutím, ve kterém dále uvede i výši nejnižšího dražebního podání a právní<br />
závady, které prodejem nemovitosti v dražbě nezaniknou. Proti tomuto rozhodnutí je možné<br />
podat odvolání, které má odkladný účinek. Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou, jsou<br />
vymezeny v § 336a odst. 2 občanského soudního řádu.<br />
Kterým osobám správce daně rozhodnutí o výsledné ceně doručuje, stanoví odstavec 5.<br />
K § 220<br />
Nejnižší dražební podání, které lze učinit v průběhu dražby, se v souladu s odstavcem 1<br />
stanoví na dvě třetiny výsledné ceny. Od této částky se případně i odvíjí stanovení výše<br />
dražební jistoty.<br />
V odstavci 2 je výše dražební jistoty stanovena na polovinu nejnižšího dražebního<br />
podání na rozdíl od obecné úpravy občanským soudním řádem. Má se zato, že by nižší částka<br />
mohla zvýšit úspěšnost prodeje.<br />
Odstavec 3 upravuje běh lhůty pro úhradu nejvyššího dražebního podání; ta běží ode<br />
dne právní moci o udělení příklepu a nesmí být delší 2 měsíců.<br />
Dále v odstavci 4 jsou určeny osoby, kterým se musí doručit rozhodnutí o udělení<br />
příklepu.<br />
K § 221<br />
Toto ustanovení pojednává o odvolání proti rozhodnutí o udělení příklepu v případě<br />
dražby věcí nemovitých. Odvolací orgán buď svým rozhodnutím příklep potvrdí nebo<br />
původní rozhodnutí změní v tom smyslu, že se příklep neuděluje. Oproti obecné úpravě se zde<br />
rozšiřuje okruh subjektů oprávněných podat proti rozhodnutí o udělení příklepu odvolání.<br />
Rozhodnutí o odvolání se doručuje odvolateli a těm, kterým bylo doručeno rozhodnutí o<br />
udělení příklepu.<br />
K § 222<br />
Neúspěšným dražitelům se dražební jistota vrátí do třiceti dnů ode dne ukončení<br />
dražebního jednání, což platí za podmínky, že dražitel nepodá odvolání; jinak se dražební<br />
jistota vrací ve lhůtě patnácti dnů po právní moci rozhodnutí o odvolání. Při této platbě se<br />
nezkoumá vratitelnost přeplatku.<br />
K § 223<br />
Pokud podle odstavce 1 nebyla provedena dražba z důvodů, že při dražebním jednání<br />
nebylo učiněno ani nejnižší dražební podání, nebyla složena dražební jistota nebo došlo<br />
z jakýchkoliv důvodů ke zrušení rozhodnutí o příklepu, je správce daně po uplynutí tří měsíců<br />
oprávněn nařídit opakovanou dražbu.<br />
Nejnižším podáním při opakované dražbě je podle odstavce 2 polovina výsledné ceny<br />
dražené nemovitosti.<br />
Odstavec 3 řeší případ, kdy ani podruhé nedošlo k naplnění cíle dražby; tehdy lze<br />
dražbu dále opakovat za podmínky, že jsou dány předpoklady pro její úspěšné provedení.<br />
Dojde-li v mezidobí ke změně skutečností rozhodných pro stanovení výsledné ceny,<br />
může ji správce daně v souladu s odstavcem 4 určit znovu.