You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2.12. Můžu zaplatit exekuci<br />
z prodeje svých věcí?<br />
----------------------------------------- Dotaz -----------------------------------------<br />
Mám exekuci na 120 000 Kč. Mám malý příjem, ze kterého mi exekutor<br />
strhává, ale nepokryje to ani úroky. Rozhodl jsem se proto<br />
prodat chatu, kterou mám po babičce. Je takový postup v pořádku?<br />
--------------------------------------- Odpověď ---------------------------------------<br />
Nejdříve je potřeba ocenit, že se snažíte svou situaci řešit. Pokud<br />
máte chatu, která by se dala na úhradu exekuce použít, měla by<br />
se skutečně zpeněžit. Přesto není postup tak úplně jednoduchý.<br />
Ve chvíli, kdy je vám doručeno usnesení o zahájení exekuce (více<br />
o zahájení exekuce viz kapitola 2.1. Kdy může být proti mně zahájená<br />
exekuce?), nejste oprávněn se svým majetkem volně nakládat,<br />
tzn. prodávat ho, půjčovat nebo třeba zničit. Nemůžete tak<br />
bez souhlasu exekutora prodat žádné své movité ani nemovité<br />
věci, dokonce i kdyby exekuce nebyla zatím zapsaná v katastru<br />
nemovitostí. Uzavřená kupní smlouva by byla neplatná.<br />
Tím není vyloučeno, že se s exekutorem můžete domluvit na tom,<br />
že se dům pokusíte prodat sám. Pokud se vám podaří sehnat<br />
kupce za cenu, která uhradí celou exekuci nebo odpovídá odhadní<br />
ceně chaty, exekutor by v zásadě měl s prodejem souhlasit. V takovém<br />
případě totiž bude exekuce zaplacená rychleji, než jak by<br />
toho mohl dosáhnout jinými způsoby.<br />
Takovýto postup je také výhodnější pro vás, protože takto můžete<br />
chatu prodat za více peněz než by se to mohlo podařit exekutorovi.<br />
Pokud by byl prodej chaty v režii exekutora, rozhodl by o provedení<br />
exekuce prodejem nemovitosti (další způsoby exekuce viz<br />
kapitola 2.3. Co všechno může exekutor udělat, aby dluh vymohl?).<br />
Cenu chaty by stanovil znalec a v první veřejné dražbě by<br />
muselo nejnižší podání činit alespoň dvě třetiny odhadnuté ceny.<br />
Pokud by se chata v prvním kole neprodala, může proběhnout<br />
další veřejná dražba s nejnižším podáním na jedné polovině odhadnuté<br />
ceny a v dalších kolech se nejnižší podání dále snižuje až<br />
na 25 % odhadní ceny. Příklepem ve veřejné dražbě je rozhodnuto<br />
o novém majiteli, který bude zapsán do katastru nemovitostí.<br />
právní předpisy:<br />
• § 44 exekučního řádu, č. 120/2001 Sb.<br />
• § 335 - 337h občanského soudního řádu, č. 99/1963 Sb., spolu<br />
s § 69 exekučního řádu, č. 120/2001 Sb.<br />
II. exekuce<br />
38 ZPĚT NA OBSAH MANUÁLU
Change language