ZNALECKÝ POSUDEK č. 955 - 95/2010 - Sreality.cz

ZNALECKÝ POSUDEK
č. 955 - 95/2010
O obvyklé ceně bytové jednotky č. 451/3 a spoluvlastnického podílu o velikosti 618/1363 na
rodinném domě č.p. 451 a pozemkách p.č. 478/3 a 479, které jsou zapsány na LV č. 2473 v k.ú.
Hloubětín, obec Praha, okr. Hlavní město Praha.
Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 6 JUDr. Jana Grosama,
č.j.: 025 Ex 1891/08
Bělohorská 270/17
162 00 Praha 6
Účel posudku: Ocenění bytové jednotky č. 451/3 a spoluvlastnického
podílu o velikosti 618/1363 na rodinném domě č.p.
451 a pozemkách p.č. 478/3 a 479, za účelem jejich
budoucího prodeje v dražbě.
Podle stavu ke dni 31.12.2010 posudek vypracovala:
Ing. Lucie Cihelková
Lamačova 914/35
152 00 Praha 5 – Hlubočepy
tel.: 2 5181 4794, 602 205 369
Posudek obsahuje včetně titulního listu 111 stran textu a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve 4
vyhotoveních.
V Praze, dne 31.12.2010

A. Nález
1. Informace o nemovitosti
- 2 -
Název nemovitosti: Bytová jednotka č. 451/3
Adresa nemovitosti: Klánovická 451/48
198 00 Praha 9 - Hloubětín
Kraj: Hlavní město Praha
Okres: Praha 14
Obec: Praha
Katastrální území: Hloubětín
Počet obyvatel: 1 233 211
Základní cena podle §28 odst. 1 písm. a) : 2 250,- Kč/m 2
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti
Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 29.11.2010 za přítomnosti paní Šárky Kautské.
3. Podklady pro vypracování posudku
- Výpis z KN na bytovou jednotku, LV č. 2473, pro k.ú. Hloubětín, obec Praha, okr. Hlavní město
Praha, ze dne 01.10.2010
- Výpis z KN na rodinný dům č.p. 451 a pozemky p.č. 478/3 a 479, LV č. 759, pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, okr. Hlavní město Praha, ze dne 01.10.2010
- Snímek z KN mapy, k.ú. Hloubětín, obec Praha, měř.:1:1000, mapový list č. 230, č. zakázky
27338, ze dne 29.11.2010
- Kopie části prohlášení vlastníka na bytovou jednotku č. 451/3, získána na KÚ pro Hlavní město
Prahu, č. V - 15152/04, PU - 27495/10
- r. 1969 ohlášení opravy fasády
- Stavební povolení k výstavbě domu č.j. III 27405/79 ze dne 25.07.1930
- Projektová dokumentace k přístavbě obchodu č.j.: OV/1766/95/Zá ze dne 9.11.1995, vydáno
Odborem výstavby MÚ MČ Praha 14 vypracována arch. atelierem L.Hromádky
- Kolaudační rozhodnutí MÚ MĆ Praha 14 č.j.: OV/8327/2231/Zá/217/95/Zá ze dne 11.12.1995 k
užívání prodejny potravin (úpravy dílny v RD a přístavby)
- Kolaudační rozhodnutí č.j.: 2486/93/Výst/Sa ze dne 6.10.1993 k povolení užívání dílny pro
kompletaci dřevěných výrobků, vydáno OÚ Praha 9
- 30.09.1991 dokončení stavby garáže a verandy
- r. 1989 plynová přípojka
- Usnesení o ustanovení znalcem, č.j.: 025 Ex 11838/09 - 23, ze dne 14.09.2010, vydáno
Exekutorským úřadem Praha 6 - JUDr. Janem Grosamem
- Cenová mapa Hlavního města Prahy platná pro rok 2010
- Informace a skutečnosti, zjištěné při místním terénním šetření
- Fotodokumentace

4. Vlastnické a evidenční údaje
- 3 -
Podle údajů z katastru nemovitostí jsou bytová jednotka č. 451/3 a spoluvlastnický podíl na rodinném
domě č.p. 451 a pozemkách p.č. 478/3 a 479 o velikosti 618/1363 zapsány na LV č. 2473, kat. území
Hloubětín, obec Praha, okres Hlavní město Praha, ve vlastnictví Kautské Šárky, nar. 08.05.1962,
bytem Klánovická 451/48, Praha 14 - Hloubětín, 198 00 Praha 98.
Rodinný dům č.p. 451 a pozemky p.č. 478/3 a 479 jsou zapsány na LV č. 759, kat. území Hloubětín,
obec Praha, okres Hlavní město Praha, ve vlastnictví SJM Ing. Kaufmana Miroslava, nar. 28.04.1939,
bytem a Kaufmanové Hany, bytem Klánovická 451/48, Praha 14 - Hloubětín, 198 00 Praha 98 a
Kaufmanové Hany, nar. 11.11.1942, bytem Klánovická 451/48, Praha 14 - Hloubětín, 198 00 Praha
98 o velikosti spoluvlastnického podílu 745/1363 a Kautské Šárky, nar. 08.05.1962, bytem
Klánovická 451/48, Praha 14 - Hloubětín, 198 00 Praha 98 o velikosti spoluvlastnického podílu
618/1363.
V oddílu C listu vlastnictví č. 2473 jsou zapsána tato omezení :
- Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 1 000 000,- Kč s příslušenstvím ve prospěch České
spořitelny a.s. na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč, zákoníka ze dne 19.05.2005
s právními účinky vkladu práva ke dni 19.05.2005.
- Nařízení exekuce na Kautskou Šárku, na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j.: 73 Nc
982/2008 6, ze dne 15.04.2008
- Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na Kautskou Šárku, na základě Exekučního příkazu k prodeji
č.j.: 025 Ex 1891/2008, ze dne 03.06.2008
- Nařízení exekuce na Kautskou Šárku, na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j.: 73 Nc
2694/2008-5, ze dne 07.10.2008
- Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na Kautskou Šárku, na základě Exekučního příkazu k prodeji
č.j.: 59 Ex 2713/2008, ze dne 20.11.2008
- Nařízení exekuce na Kautskou Šárku, na základě Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j.: 73 Nc
209/2009-4, ze dne 29.01.2009
5. Dokumentace a skutečnost
Bytová jednotka nemá dispoziční uspořádání v souladu s prohlášením vlastníka 2+1, ale ve
skutečnosti se jedná o bytovou jednotku 3+1. Z tohoto důvodu byla bytová jednotka oceněna v
souladu s projektovou dokumentací k 1.NP rodinného domku (přímo projektová dokumentace k 2.NP
domu nebyla v archívu Stavebního úřadu MČ Prahy 14 dohledána). Při místním terénním šetření mi
byl povinnou umožněn vstup do bytové jednotky, pouze pokoj syna byl zamčen a nebylo možné
vstoupit dovnitř.
6. Celkový popis nemovitosti
Bytová jednotka č. 451/3 je situována ve 2.NP dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu se
sedlovou střechou s neobytným podkrovím, sestávajícího ze třech bytových jednotek. Zděný rodinný
dům byl vystavěn v roce 1920 na rohu ulic Klánovické a Štolmířské, v Praze 9 - Hloubětíně, v
severovýchodní okrajové části hlavního města Prahy, v zástavbě rodinných domků. V roce 1993 byla
k jihozápadní části domu přistavěna dílna, resp. obchod, která není součástí společných prostor
rodinného domu č.p. 451. V rodinném domě jsou celkem tři bytové jednotky, dvě v 1.NP a 3+1 ve
2.NP. Údržba domu je prováděna, objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Rodinný dům je
vybudován na vlastním pozemku p.č. 478/3 o celkové plošné výměře 298 m 2 , na kterém je situován
ještě dvorek severně od domu a západně od přístavby prodejny. Jižně za rodinným domem je

- 4 -
situována zahrada p.č. 479 o plošné výměře 266 m 2 . Na zahradě jsou vybudovány venkovní úpravy,
jako oplocení, zpevněné plochy a přípojky a jsou tam vysázeny trvalé porosty.
7. Obsah posudku
I. Administrativní cena (vyhláška 460/2009 Sb.)
Ocenění bytů porovnávacím způsobem
1) Bytová jednotka č. 451/3
Příslušenství bytů a nebytových prostor
a) Pozemky
a1) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. 478/3
a2) Zahrada p.č. 479
II. Srovnávací metoda
b1) Byt 3+1, ul. Poděbradská, Praha 9
b2) Byt 3+1, ul. Novovysočanská, Praha 9
b3) RD, ul. Před Mosty, Hrdlořezy
b4) RD ul. Vaňkova, Hloubětín
B. Posudek
Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění
Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb.
ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb. a č. 460/2009 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.
151/1997 Sb., o oceňování majetku.
Příslušenství stavby a pozemky
a) Pozemky
a1) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. 478/3 - § 27 - § 32
Mírně svažitý pozemek téměř obdélníkového půdorysného tvaru o plošné výměře 298 m2, je v LV
zapsán jako zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je vystavěn rodinný dům č.p. 451 a situován
dvorek. Pozemek je bonitován v cenové mapě Hlavního města Prahy pro rok 2010 ve výši 4 560,-
Kč/m 2 .
Pozemek oceněný dle cenové mapy.
Název Parcelní číslo Výměra
[m 2 Jedn. cena
] [Kč/m 2 Cena
] [Kč]
zastavěná plocha a nádvoří 478/3 298,00 4 560,00 1 358 880,-
Pozemek oceněný dle cenové mapy – celkem 1 358 880,-
Zastavěná plocha a nádvoří p.č. 478/3 - zjištěná cena = 1 358 880,- Kč

a2) Zahrada p.č. 479 - § 27 - § 32
- 5 -
Mírně svažitý pozemek k severu, nepravidelného půdorysného tvaru o plošné výměře 266 m2, je v
LV zapsán jako zahrada a rovněž je tak využíván. Pozemek je bonitován v cenové mapě Hlavního
města Prahy pro rok 2010 ve výši 4 560,- Kč/m 2 .
Pozemek oceněný dle cenové mapy.
Název Parcelní číslo Výměra
[m 2 Jedn. cena
] [Kč/m 2 Cena
] [Kč]
zahrada 479 266,00 4 560,00 1 212 960,-
Pozemek oceněný dle cenové mapy – celkem 1 212 960,-
Zahrada p.č. 479 - zjištěná cena = 1 212 960,- Kč
Rekapitulace cen příslušenství stavby včetně opotřebení a pozemku
b) Pozemky
b1) Zastavěná plocha a nádvoří p.č. 478/3 = 1 358 880,- Kč
b2) Zahrada p.č. 479 = 1 212 960,- Kč
Cena příslušenství stavby a pozemku činí celkem 2 571 840,- Kč
Ocenění bytů porovnávacím způsobem
1) Bytová jednotka č. 451/3 - § 25
Oceňovaná bytová jednotka č. 451/3 je situována ve 2. NP rodinného domu, který sestává celkem ze 3
bytových jednotek a přístavby prodejny. Z prohlášení vlastníka vyplývá, že by se mělo jednat o
bytovou jednotku 2+1 s příslušenstvím o celkové plošné výměře 61,8 m. Při místním terénním
šetření bylo zjištěno, že se jedná o jednotku 3+1, přičemž plošné výměry jednotlivých místností byly
zjištěny z projektové dokumentace pro 1.NP domu. Bytová jednotka ve 2. NP je téměř půdorysně
identická, jako půdorys 1.NP, mírně se dispozičně liší, z tohoto důvodu byly s menší možnou
odchylkou stanoveny skutečné výměry místností.
Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje, ložnice, pokoje syna, předsíně, koupelny a WC o těchto
plošných výměrách :
obývací pokoj 19,95 m 2
ložnice 18,48 m 2
pokoj syna 14,26 m 2
kuchyně 11,30 m 2
koupelna 3,50 m 2
předsíň 5,73 m 2
WC 1,40 m 2
Okna bytové jednotky jsou zdvojená dřevěná, orientována na sever (obývací pokoj a ložnice) a na jih
(kuchyň a pokoj syna). Dveře jsou standardní plné, či prosklené. Stěny jsou omítnuty hladkou
vápennou štukovou omítkou, v kuchyni u linky a v koupelně je proveden částečný obklad stěn
keramickými obkladačkami. Podlahy jsou pokryty koberci (obývací pokoj a ložnice) v synově pokoji
je podlaha laminátová plovoucí, v předsíni a kuchyni je položeno PVC, v koupelně a na WC je na
podlahách keramická dlažba. Kuchyně je vybavena starší linkou s dřezem, do kterého je zavedena
pouze studená voda. V koupelně je osazeno umyvadlo a sprchový kout, WC je mimo bytovou
jednotku v mezipatře domu na chodbě. TUV je ohřívána v elektrickém bojleru, byt je vytápěn
ústředním topením s vlastním plynovým kotlem, který je osazen ve sklepě rodinného domu.

- 6 -
Součástí jednotky jsou veškeré doposud provedené vnitřní instalace (potrubní rozvody pitné a TUV
vody, ústřední topení, odvod odpadních vod, elektroinstalace - světelná, zásuvková, slaboproud). K
vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy - základech
včetně izolací, obvodové a nosné zdi, hlavní stěny, průčelí, konstrukce střechy - krov, krytina, hlavní
svislé a vodorovné konstrukce, vchody, vnější strana oken vstupních bytových dveří a vrat, vstupní
dveře do budovy, chodby, konstrukce hromosvodu, přípojky inženýrských sítí - voda, kanalizace,
plyn, elektro až k místu napojení na veřejnou část, rozvody kanalizace, plynu, elektřiny, domovní
rozvody slaboproudu a telekomunikací, rozvody pitné vody v doposud provedeném rozsahu, rozvody
odsávání a větrání, sklep s kotelnou, podkroví.
Bytová jednotka byla rekonstruována asi před 20 lety, v současné době je údržba zanedbána a
kuchyně, koupelna, WC a podlahové krytiny jsou již opět vhodné k rekonstrukci.
Zatřídění pro potřeby ocenění:
Typ objektu: Bytový prostor
Poloha objektu: Hlavní město Praha
Stáří stavby: 90 roků
Stavba je po celkové rekonstrukci.
Základní cena ZC (příloha č. 19): 31 784,- Kč/m 2
Podlahové plochy bytu:
ložnice: = 18,48 m 2
obývací pokoj: = 19,95 m 2
pokoj syna: = 14,26 m 2
kuchyně: = 11,30 m 2
předsíň: = 5,73 m 2
koupelna: = 3,50 m 2
WC: = 1,40 m 2
Podlahová plocha bytu: = 74,62 m 2
Započítaná podlahová plocha bytu: = 74,62 m 2
Podlahové plochy - celkem: = 74,62 m 2
Výpočet indexu cenového porovnání:
Index vybavení:
Název znaku č. Vi
1. Typ stavby - Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná IV 0,10
2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad -
kotelna, sklepy, podkroví rodinného domu
II 0,00
3. Příslušenství domu - Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní
parkovací stání,..) - zahrádka
III 0,10
4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00
5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Okna jen na sever nebo bez
výhledu
I -0,01
6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt
nebo umakartové bytové jádro - WC mimo bytovou jednotku
II -0,10
7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení, I -0,03
bez dalších prostor
8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové III 0,00
9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0,00
10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou – (předpoklad III 0,85

- 7 -
provedení menších stavebních úprav)
Koeficient pro stavby 35 let po celkové rekonstrukci: 0,80
9
Index vybavení IV = (1 + Vi ) * V10 * 0,80 = 0,721
i = 1
Index polohy:
Název znaku č. Pi
1. Poloha nemovitosti v obci - souvisle zastavěné území obce III 0,00
2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu II 0,00
3. Okolní zástavba a životní prostředí - převažující objekty pro bydlení III 0,00
4. Dopravní spojení - dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení II 0,00
5. Parkovací možnosti v okolí nemovitosti - omezené II 0,00
6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí II 0,00
7. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu III 0,00
8. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů II 0,00
8
Index polohy IP = (1 + Pi ) = 1,000
i = 1
Index trhu s nemovitostmi:
Název znaku č. Ti
1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - nabídka odpovídá
poptávce
III 0,00
2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) II 0,00
3. Vliv právních vztahů na prodejnost - negativní - Za negativitu právních
vztahů pro prodejnost bytové jednotky považuji skutečnost, že bytová
jednotka je obsazená povinnou, která po realizaci, patrně, nebude chtít
opustit objekt.
3
I -0,05
Index trhu IT = (1 + Ti ) = 0,950
i = 1
Celkový index I = IV * IP * IT = 0,721 * 1,000 * 0,950 = 0,685
Ocenění:
Základní cena upravená ZCU = ZC * I = 31 784,- Kč/m 2 * 0,685 = 21 772,04 Kč/m 2
Cena zjištěná porovnávacím způsobem
CP = ZCU * PP = 21 772,04 Kč/m 2 * 74,62 m 2 = 1 624 629,62 Kč
Cena stanovená porovnávacím způsobem = 1 624 629,62 Kč
Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na pozemku:
Zjištěná cena pozemku: 2 571 840,- Kč
Spoluvlastnický podíl: 618 / 1 363
Hodnota spoluvlast. podílu: 2 571 840,- Kč * 618 / 1 363 = + 1 166 102,07 Kč
Bytová jednotka č. 451/3 - zjištěná cena = 2 790 731,69 Kč
Bytová jednotka č. 451/3 - cena po zaokrouhlení = 2 790 730,- Kč

Rekapitulace cen nemovitosti
Výsledné ceny:
- 8 -
Byty oceněné porovnávacím způsobem
1) Bytová jednotka č. 451/3 = 2 790 730,- Kč
Výsledná cena nemovitosti činí celkem 2 790 730,- Kč
II. Srovnávací metoda
V rámci srovnávací metody byly porovnávány bytové jednotky ve zděných budovách pro bydlení
v bezprostředním okolí vzdáleném do 1 km od oceňované bytové jednotky a současně byly do
srovnávací metody zahrnuty i obdobně rozlehlé rodinné domy v okolí. Nabízené bytové jednotky i
rodinné domy budou upraveny několika koeficienty, tak aby co nejvíce odpovídaly oceňované bytové
jednotce, resp. téměř ½ rodinného domu.
b1) Byt 3+1 ul. Poděbradská s výhledem do zeleně, ve 4. patře pětipodlažního domu
k bytu náleží sklepní kóje a balkón (mimo byt). Nové
rozvody všech IS, nové plastové okno v obýv. pokoji
5 min. pěšky k zastávce metra Hloubětín.
Plošná výměra : 64 m2
Cena : 2 800 000 Kč
b2) Byt 3+1 v ul. Novovysočanská v 1. patře cihlového domu. Byt je v původním udrž.
stavu, plastová okna, vytápění WAW, okna do ulice
i do dvora, bez výtahu. Dům je po rekonstrukci, dobr.
dopravní dostupnost.
Plošná výměra : 77 m2
Cena : 3 049 000,00 Kč

- 9 -
b3) RD Praha 9, Hrdlořezy ul. Před mosty, dvoupodlažní RD, v klidné lokalitě z
roku 1930. Dům je částečně podsklepen, napojeno
na všechny IS. Vytápěno ÚT na plyn.
.
Zastavěná plocha : 85 m2
Užitná plocha : 170 m2
Plocha pozemku : 349 m2
Cena : 5 295 000 Kč
b4) RD Hloubětín, ul. Vaňkova dispozičně řešen jako 4+2, podsklepeno. Přízemí
je po rekonstrukci, nové radiátory, kotel a nové IS
Na pozemku je garáž pro dva automobily.
Tabulka srovnávaných nemovitostí :
Užitná plocha : 120 m2
Plocha pozemku : 873 m2
Cena : 6 150 000,00 Kč
Bytová jednotka: Celková cena : Plošná
výměra
Cena/m2 Koeficienty: Cena/m2
3+1 Poděbradská 2 800 000,- Kč 64,00 m2 43 750,- 0,95*0,90 37 406,-
3+1 Novovysoč. 3 049 000,- Kč 77,00 m2 39 597,- 0,95*0,95 35 736,-
Rodinný dům : Už.plocha
Ul. Před Mosty 5 295 000,- Kč 170,00 m2 31 147,- 0,95*1,00*1,25 36 987,-
Vańkova 6 150 000,- Kč 120,00 m2 51 250,- 0,95*0,85*1,00 41 384,-
Průměr : 37 878,-
Koeficienty vztahující se k bytovým jednotkám :
k1 – koeficient navýšení cen realitními kancelářemi
k2 – koeficient technického stavu

Koeficienty vztahující se k rodinným domům :
- 10 -
k1 – koeficient navýšení cen realitními kancelářemi
k2 – koeficient technického stavu
k3 – koeficient velikosti přilehlého pozemku
Výpočet srovnávací metodou :
37 878 * 74,62 = 2 826 456 Kč = 2 826 000 Kč
C. Rekapitulace celková
Administrativní cena celkem: 2 790 730,- Kč
Srovnávací cena celkem: 2 826 000,- Kč
Při stanovení obvyklé hodnoty bytové jednotky jsem vycházela z těchto metod výpočtu :
1.) Stanovení administrativní ceny nemovitostí na základě § 26 vyhlášky č. 460/2009, Sb.
2.) Stanovení hodnoty srovnávacím způsobem.
Ke stanovení obvyklé hodnoty bytové jednotky byla zjištěna administrativní cena bytové jednotky a
cena bytové jednotky na základě srovnávání obdobných bytových jednotek a cena jednotky užitných
ploch v obdobných rodinných domech, v bezprostředním okolí oceňované bytové jednotky.
Výsledky obou metod vyšly téměř identicky, z tohoto důvodu se při stanovení obvyklé ceny se
přikláním ke zprůměrovaným výsledkům obou metod.
Při ocenění nepřihlížím k omezením, která jsou uvedena v části C listu vlastnictví.
2 790 730 + 2 826 000 = 5 616 730/2 = 2 808 365 = 2 810 000,- Kč
slovy: dvamiliónyosmsetdesettisíckorunčeských
Obvyklá cena bytové
jednotky:
2 810 000,- Kč
a. bytová jednotka č. 451/3 a spoluvlastnický podíl na budově č.p. 451 a pozemkách
p.č. 478/3 a 479, které jsou zapsány na LV č. 2473 a LV č. 759, k.ú. Hloubětín,
obec Praha, okr. Hlavní město Praha – obvyklá cena činí, včetně příslušenství 2
810 000,00 Kč
b. Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví .
c. Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou nejsou.

- 11 -
d. Výsledná cena všech výše označených nemovitostí a jejich příslušenství k datu
ocenění činí 2 810 000,00 Kč.
V Praze, dne 31.12.2010
Ing. Lucie Cihelková
Lamačova 914/35
152 00 Praha 5 – Hlubočepy
D. Znalecká doložka
Znalecký posudek jsem zpracovala jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedkyně Krajského
soudu v Ostravě dne 26. 5. 1999 pod č.j. Spr. 1956/99 pro základní obor ekonomika pro odvětví ceny
a odhady nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 955 - 95/2010 znaleckého deníku.
Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 95/2010.