ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6783-455/2013 - Sreality.cz

Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. 

se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov 

tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com 

zapsaná v obchodním rejstříku, vedená u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka 178876 

ZNALECKÝ POSUDEK 

číslo: 6783-455/2013 

O ceně ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 3/20 k nemovitostem - pozemků p.č. 1010/37 - 

orná půda a p.č. 1118/210 - orná půda, vše v k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc. 

Objednatel posudku: JUDr. Tomáš Vrána 

soudní exekutor, Exekutorský úřad Přerov 

Komenského 38 

750 02 Přerov 

IČ: 66246750 

DIČ: CZ6205200980 

Účel posudku: Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro potřebu 

exekučního řízení č.j. 103 Ex 01952/06-86 

Dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, dle oceňovacích standardů, podle stavu ke dni 

22.2.2013 posudek vypracoval: 


znalecký ústav 

sídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 

kancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerov 

e-mail: info@posudek.com 

www.posudek.com 

Posudek byl vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednavatel a 1 

vyhotovení je uloženo v archívu znaleckého ústavu. Celkem posudek obsahuje 11 stran a 11 stran 

příloh. 

V Přerově, dne 28.2.2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 6783-455/2013 

A. NÁLEZ 

1. Znalecký úkol 

Na základě usnesení, ze dne 23.1.2013 vydané Exekutorským úřadem Přerov, JUDr. Tomáš 

Vrána, č.j. 103 Ex 01952/06-86 , byl přibrán znalecký ústav a to k ocenění ideálního 

spoluvlastnického podílu ve výši 3/20 k nemovitostem - pozemků p.č. 1010/37 - orná půda a 

p.č. 1118/210 - orná půda, vše v k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc. 

Zpracovateli se ukládá, aby stanovil obvyklou cenu těchto nemovitostí a jejich příslušenství. 

Dále se zpracovateli ukládá, aby stanovil cenu movitých věcí, které tvoří příslušenství 

vedených nemovitostí, a stanovil cenu práv a závad spojených s uvedenými nemovitostmi. 

Pro stanovení obvyklé, (tržní, obchodovatelné) ceny neexistuje předpis, k dispozici je pouze 

odborná literatura respektive znalecké standardy. 

V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o 

změně dalších zákonů je v § 66 odst.5 uvedeno: 

“Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí 

spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu” – dále odkaz na §2 odst.1 zákona 

č.151/1997 Sb. 

V §2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována 

následujícím způsobem: 

“Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích 

stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby 

v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, 

které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, 

osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými 

okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky 

přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné 

nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní 

hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.” 

Pro odhad obvyklé hodnoty budou použity tyto oceňovací metody a přístupy: 

Cena zjištěná - (tzv.„administrativní cena“) - jedná se o cenu zjištěnou dle platného 

oceňovacího předpisu ke dni 22.2.2013, dle platné vyhlášky Ministerstva financí České 

republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o 

oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 

364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb. a vyhlášky č. 450/2012 Sb.. Touto metodou jsou 

podrobně oceněny pozemky. S ohledem na účel ocenění nejsou dle platné vyhlášky oceněny 

případné trvalé porosty, neboť cena zjištěná má pouze pomocný indikační charakter. 

Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz 

stránka č. 2


Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - v principu 

se jedná o vyhodnocení cen nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno 

uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. 

Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů 

nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 6 

měsíců. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. 

Srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z 

denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, 

konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. 

2. Prohlídka a zaměření nemovitosti 

Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 22.2.2013 za přítomnosti pracovníka 

znaleckého ústavu Ing. Vítězslava Kožušníka. 

Povinný se přes písemnou výzvu místního šetření nezúčastnil. 

3. Podklady pro vypracování posudku 

Výpis z katastru nemovitostí č. 103, pro k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc, 

vyhotovený objednavatelem dne 4.1.2013, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru 

nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. 

Kopie katastrální mapy, pro k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc, vyhotovená 

objednavatelem dne 23.1.2013, prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, 

prostřednictvím internetové aplikace www.cuzk.cz. 

Územní plán obce Červenka. 

Údaje sdělené objednavatelem. 

Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření. 

Pro vyhodnocení realitního trhu bylo mimo jiné využito informací uveřejněných na realitních 

serverech www.sreality.cz. 

Objednavatelem, povinným, či účastníkem místního šetření nebyla ke dni zpracování tohoto 

znaleckého posudku předložena žádná nájemní, či jiná smlouva, na základě které by byl 

předmět ocenění užíván. Ocenění je provedeno pro předmět ocenění volný, neobsazený, 

nepronajatý. 

stránka č. 3


4. Vlastnické a evidenční údaje 

Dle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dni 

vypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje: 

Kraj: Olomoucký 

Okres: Olomouc 

Obec: Červenka 

Katastrální území: Červenka (621030) 

List vlastnictví číslo: 103 

Vlastníci: 

1. Macková Jana Podíl: 3/20 

Hlavní Náměstí 94/6, Šternberk, 785 01 

2. Mazurka Adolf Ing. Podíl: 8/20 

Rudé armády 179, Senice na Hané, 783 45 

3. Mazurka Leoš Podíl: 3/20 

Mladějovice 124, 785 01 

4. Snášelová Marie Podíl: 3/20 

Troubelice 282, 783 83 

5. Tichá Věra Podíl: 3/20 

Renoty 3, Uničov, 783 91 

5. Celkový popis nemovitosti 

I) Zemědělský pozemek p.č. 1010/37 - orná půda 

Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 3/20 k nemovitosti - pozemku 

p.č. 1010/37 - orná půda, v k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc, který je situován v 

západní části katastrálního území. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí 

zemědělských honů. 

II) Stavební pozemek p.č. 1118/210 - orná půda 

Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 3/20 k nemovitosti - 

pozemku p.č. 1118/210 - orná půda, v k.ú. Červenka, obec Červenka, okres Olomouc, který je 

situován v okrajové, zastavěné části obce Červenka. Pozemek je situovaný v rovinném terénu s 

přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci, na pozemku p.č. 1118/79 - ostatní plocha, který je 

ve vlastnictví: Obec Červenka, Svatoplukova 16, Červenka, 784 01. 

Dle sdělení pracovníka OÚ Červenka, informací ČSÚ v obci Červenka je možné napojení na 

tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. 

Dle platného územního plánu obce Červenka je pozemek zahrnut v plochách zastavitelného 

území - plochy obecného bydlení. Informace získány od pracovníka OÚ Červenka a platného 

územního plánu obce. 

Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to 

stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem 

společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle 

místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových 

materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. 

stránka č. 4


6. Obsah posudku 

1) Pozemky 

a) Pozemky 

stránka č. 5


B. POSUDEK 

Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění 

Podklady pro stanovení koeficientu Kp: 

Okres: Olomouc 

Počet obyvatel: 1 001 – 2 000 obyvatel 

Ocenění 

1) Pozemky 

1.a) Vyhláška 450/2012 Sb. 

1.a.1) Pozemky – § 29, 32 

Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 38,27 Kč. 

Cena je určena podle písm. k): ZC = Cp × 1,00, kde Cp = 35 + (1 441 – 1 000) × 0,007414 

(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 1 441 je počet obyvatel v obci. 

§ 32 odst. 1 – Nestavební pozemky zahrnuty do územního plánu 

Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku 

Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: 

Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100 

Koeficient změny cen staveb Ki: × 2,146 

Koeficient prodejnosti Kp: (Rodinné domy) × 1,166 

Koeficient úpravy dle §32 odst.1: × 0,300 

Jednotková cena [Kč/m 2 ] 

Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč] 

Orná půda 1118/210 798 38,27 31,6010 25 217,60 

§ 29 – Zemědělské pozemky 

Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku 

Úprava podle přílohy č. 23: 

Obce s 10–25 tisíci obyvateli – území 

sousedních obcí + 60 % 

Úprava celkem: + 60 % × 1,600 

Koeficient prodejnosti Kp: × 1,000 

Jedn. cena [Kč/m 2 ] 

Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená BPEJ Cena [Kč] 

Orná půda 1010/37 1 858 8,59 13,7440 34602 25 536,35 

Součet cen všech typů pozemků: = 50 753,95 Kč 

Úprava ceny vlastnickým podílem 

Vlastnický podíl: × 3 / 20 

Cena po úpravě: = 7 613,09 Kč 

Pozemky – zjištěná cena: 7 613,09 Kč 

stránka č. 6


C. REKAPITULACE 

Obvyklá cena (tržní, obecná) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze 

věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v 

závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky 

a poptávky. 

Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto 

posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, které 

nemohou být postiženy matematickým výpočtem, které však mohou rozhodující měrou ovlivnit 

hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu 

nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. 

např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská 

vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní 

prostředí, atd. 

I) Zemědělský pozemek p.č. 1010/37 

Kladné stránky oceňovaných nemovitostí: 

- nebyly zjištěny 

Záporné stránky oceňovaných nemovitostí: 

- pozemky v současné době využitelné pouze pro zemědělské účely 

- celková stagnace realitního trhu v tomto segmentu 

Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění obecně poptávka po obdobných nemovitostech dané 

cenové kategorie je menší. Četnost realizovaných obchodů je minimální. V obdobných lokalitách 

není na trhu nabídka srovnatelných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohu 

průměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět ocenění 

považovat za obtížně obchodovatelný. 

Dle vlastní databáze realizovaných prodejů, dle aktuální nabídky realitních kanceláří získané 

prostřednictvím tisku a realitních internetových serverů se v současné době porovnatelné pozemky 

v obdobných lokalitách nabízejí v rozmezí od 12,- Kč do 16,- Kč/m 2 . S ohledem na situování, 

přístup k pozemkům a s ohledem na další výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou cenu 

oceňovaných nemovitostí při středu uvedeného rozpětí, a to ve výši 14,- Kč/m 2 , po vynásobení 

celkovou výměrou pozemků ve výši 1.858 m 2 se dostáváme k hodnotě ve výši 26 012,- Kč. 

Výslednou „obvyklou hodnotu“ nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálního 

spoluvlastnického podílu 3/20 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu 

neexistuje žádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou 

zpravidla odkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním 

záměrem. S ohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin 

spoluvlastnického podílu s cenou celku, ale je nutné ji dále redukovat. V našem konkrétním případě 

volíme redukci o výše uvedeného spoluvlastnického podílu o 20%. 

S ohledem na výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou hodnotu spoluvlastnického podílu 

3/20 oceňovaných nemovitostí ve výši 3 000,- Kč (zaokrouhleno). 

stránka č. 7


II) Stavební pozemek p.č. 1118/210 

Kladné stránky 

- dopravní dostupnost obce zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou 

- dle platného územního plánu obce Červenka je oceňovaný pozemek veden jako „plochy obecného 

bydlení“ 

- přístup je po zpevněné veřejné komunikaci 

- optimální výměra stavebního pozemku 

- optimální plošné uspořádání pozemku (poměr šířka x délka) 

Záporné stránky 

- minimální občanská vybavenost obce na dobré úrovni 

- celková stagnace realitního trhu v tomto segmentu 

Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění obecně poptávka po obdobných nemovitostech dané 

cenové kategorie je srovnatelná s nabídkou. Četnost realizovaných obchodů je průměrná. V 

obdobných lokalitách je na trhu dostatečná nabídka srovnatelných nemovitostí. Z hlediska 

lukrativnosti polohy se jedná o polohu atraktivní. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených 

cenových relacích lze předmět ocenění považovat za obchodovatelný. 

Dle vlastní databáze realizovaných prodejů, dle aktuální nabídky realitních kanceláří získané 

prostřednictvím tisku a realitních internetových serverů se v současné době porovnatelné pozemky 

v obdobných lokalitách nabízejí v rozmezí od 500,- Kč do 800,- Kč/m 2 . S ohledem na situování, 

přístup k pozemkům a s ohledem na další výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou cenu 

oceňovaných nemovitostí při středu uvedeného rozpětí, a to ve výši 650,- Kč/m 2 , po vynásobení 

celkovou výměrou pozemků ve výši 798 m 2 se dostáváme k hodnotě ve výši 518 700,- Kč. 

Výslednou „obvyklou hodnotu nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálního 

spoluvlastnického podílu 3/20 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu 

neexistuje žádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou 

zpravidla odkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním 

záměrem. S ohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin 

spoluvlastnického podílu s cenou celku, ale je nutné ji dále redukovat. V našem konkrétním případě 

volíme redukci o výše uvedeného spoluvlastnického podílu o 20%. 

S ohledem na výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou hodnotu spoluvlastnického podílu 

3/20 oceňovaných nemovitostí ve výši 63 000,- Kč (zaokrouhleno). 

Celková obvyklá hodnota předmětu ocenění činí: 

3 000,- + 63 000,- = 66 000,- Kč 

stránka č. 8


REKAPITULACE 

Cena pozemků podle cenového předpisu 7 610,– Kč 

Věcné břemeno 0,– Kč 

Ostatní movité věci 0,– Kč 

Práva a závady, která nezaniknou dražbou 0,– Kč 

Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí 

66 000,– Kč 

Cena slovy: šedesátšesttisíc Kč 

Zpracovatelé posudku: Ing. Tomáš Vingrálek 

Ing. Štěpán Orálek 

Ing. Vítězslav Kožušník 

Ondřej Mlčoch 

Osoba oprávněná podávat vysvětlení: Ing. Tomáš Vingrálek 

V Přerově, dne 28.2.2013 

........................................ 

Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. Ing. Tomáš Vingrálek 

znalecký ústav jednatel 

stránka č. 9


D. ZNALECKÁ DOLOŽKA 

Znalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení §21, odst. 3 zákona 

36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení §6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.: 

264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v 

oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhady 

věcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení a 

zařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulační 

techniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku, 

ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků, 

ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny a 

odhady podnikových investic. 

Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 6783-455/2013 samostatné evidence znaleckého ústavu. 

................................................... 


znalecký ústav 

sídlo: Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 

kancelář: Sušilova 1938/26, 750 02 Přerov 

e-mail: info@posudek.com 

www.posudek.com 

stránka č. 10


E. SEZNAM PŘÍLOH 

Ortofoto mapa parcely 1118/210 


Fotodokumentace 

Výpis z katastru nemovitostí 

Kopie katastrální mapy 

stránka č. 11




stránka č. 12

A 

B 

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ 

prokazující stav evidovaný k datu 04.01.2012 07:55:02 

Okres: CZ0712 Olomouc Obec: 552186 Červenka 

Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor 

Vlastnické právo 

Macková Jana, Loděnická 297, 783 14 Bohuňovice 

Mazurka Adolf Ing., Rudé armády 179, 783 45 Senice na 

Hané 

Mazurka Leoš, Mladějovice 124, 785 01 Šternberk 1 

Ranušová Veronika, Jos. Vodičky 104, 783 45 Senice na 

Hané 

Snášelová Marie, Troubelice 282, 783 83 Troubelice 

Tichá Věra, Renoty 3, 783 91 Uničov 1 

Nemovitosti 

Pozemky 

Parcela 

B1 Jiná práva 

Výměra[m2] 

C Omezení vlastnického práva 

Typ vztahu 

Oprávnění pro 

o 

Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 01952/06 pro Soudní exekutor Vrána 

Tomáš, JUDr. 

Kat.území: 621030 Červenka List vlastnictví: 103 

1010/37 

1118/210 

Nařízení exekuce 

V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě 

1858 

798 

- Bez zápisu 

656110/1030 

700603/5322 

671120/0419 

426215/728 

735914/5321 

645709/1454 

Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 

orná půda 

orná půda 

Povinnost k 

Mazurka Leoš, Mladějovice 124, Z-8518/2002-805 

785 01 Šternberk 1, RČ/IČO: 

671120/0419 

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 15Nc-4418/2002 ze dne 

23.05.2002.; uloženo na prac. Olomouc 

Z-8518/2002-805 

o Nařízení exekuce 



671120/0419 



Z-8671/2002-805 




671120/0419 



Z-3857/2003-805 

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR 

Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, kód: 805. 

strana 1 

Podíl 

3/20 

3/20 

3/20 

1/4 

3/20 

3/20 

zemědělský půdní 

fond, ochranné pásmo 

vodního zdroje 

2.stupně 

zemědělský půdní 

fond





Typ vztahu 


o 




671120/0419 


10.07.2003. Právní moc ke dni 28.12.2004.; uloženo na prac. Olomouc 

Z-12415/2003-805 




671120/0419 



Z-15057/2004-805 




671120/0419 

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50 Nc-5302/2004 ze dne 


Z-17016/2004-805 




671120/0419 



Z-8904/2005-805 




671120/0419 

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50Nc-4604/2006 -5 ze dne 


Z-9768/2006-805 


Listina 




Povinnost k 



671120/0419 

Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 50Nc-4715/2006 ze dne 




strana 2




Typ vztahu 


o 






Povinnost k 

Z-11274/2006-805 



671120/0419 



Z-12207/2006-805 




671120/0419 

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 51Nc-5105/2006 -4 ze dne 


Z-13552/2006-805 




671120/0419 



Z-20955/2006-805 




671120/0419 



Z-658/2007-805 




671120/0419 



Z-11788/2007-805 

Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 47Nc-4686/2007 právní 

moc ke dni 18.7.2007; uloženo na prac. Olomouc 

Z-8811/2011-805 





strana 3







Typ vztahu 



Povinnost k 


671120/0419 



Z-12823/2007-805 




671120/0419 



Z-29970/2008-805 




671120/0419 



Z-2099/2009-805 




671120/0419 



Z-10355/2009-805 

Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 48Nc-4303/2009 právní 


Z-8567/2011-805 

o Exekuční příkaz k prodeji 

nemovitosti 

- k podílu 3/20 



671120/0419, Parcela: 1010/37 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Tomáš 

Vrána 103 Ex-01952/2006 -30 ze dne 15.03.2010. 

Z-5731/2010-805 


nemovitosti 




strana 4







Typ vztahu 



Povinnost k 

Mazurka Leoš, Mladějovice 124, 


671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-5733/2010-805 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-5733/2010-805 


Vrána 103 Ex-11627/2006 -17 ze dne 15.03.2010. 

Z-5733/2010-805 


nemovitosti 




671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-5735/2010-805 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-5735/2010-805 


Vrána 103 Ex-04062/2006 -6 ze dne 15.03.2010. 

Z-5735/2010-805 


nemovitosti 




671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-5734/2010-805 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-5734/2010-805 


Vrána 103 Ex-03760/2006 -20 ze dne 15.03.2010. 

Z-5734/2010-805 

o Zástavní právo exekutorské 

jistina ve výši 2.000,00 Kč s příslušenstvím 

- týká se podílu ve výši 3/20 

Město Šternberk, Horní náměstí Mazurka Leoš, Mladějovice 124, Z-5738/2010-805 

78/16, Šternberk, 785 01 Šternberk 785 01 Šternberk 1, RČ/IČO: 

1, RČ/IČO: 00299529 

671120/0419, Parcela: 1118/210 



671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-5738/2010-805 

Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 

Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána 103Ex-11627/2006 -18 ze dne 15.03.2010. 

Právní moc ke dni 26.03.2010. 

Z-5738/2010-805 


jistina ve výši 7.000,00 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení 

- týká se podílu ve výši 3/20 



strana 5







Typ vztahu 


Město Šternberk, Horní náměstí 

78/16, Šternberk, 785 01 Šternberk 

1, RČ/IČO: 00299529 

Povinnost k 




Z-5716/2010-805 


-jistina ve výši 2.000,00 Kč s příslušenstvím 

týká se podílu ve výši 3/20 

Město Šternberk, Horní náměstí 

78/16, Šternberk, 785 01 Šternberk 

1, RČ/IČO: 00299529 




671120/0419, Parcela: 1010/37 



671120/0419, Parcela: 1118/210 



671120/0419, Parcela: 1010/37 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-5716/2010-805 

Z-5716/2010-805 

Z-5741/2010-805 

Z-5741/2010-805 




Z-5741/2010-805 


pověřený soudní exekutor: JUDr. Milan Suchánek, Pod Pekárnami 245/10, 190 00 Praha 9 



671120/0419 

Z-8277/2010-805 

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Olomouci 49EXE-3233/2010 ze dne 


Z-8277/2010-805 


jistina ve výši 671 523,60 Kč včetně příslušenství a náklady řízení 

-týká se podílu ve výši 3/20 

Kocvrlich Jiří Ing., Svornosti 811, Mazurka Leoš, Mladějovice 124, Z-5737/2010-805 

768 72 Chvalčov, RČ/IČO: 530811/130 785 01 Šternberk 1, RČ/IČO: 

671120/0419, Parcela: 1010/37 



671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-5737/2010-805 


Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-01952/2006 -31 ze dne 

15.03.2010. Právní moc ke dni 26.03.2010. 

Z-5737/2010-805 


pověřený soudní exekutor: JUDr. Antonín Dohnal, Březinova 229, 790 01 Jeseník 



671120/0419 

Z-821/2011-805 



strana 6





Typ vztahu 


D Jiné zápisy 

Povinnost k 



Z-821/2011-805 


pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov 



671120/0419 

Z-1698/2011-805 



Z-1698/2011-805 

Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 47EXE-5379/2010 právní 


Z-9721/2011-805 


nemovitosti 




671120/0419, Parcela: 1118/210 

Z-1641/2011-805 



671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-1641/2011-805 


Vrána 103 Ex-48027/2010 -16 ze dne 24.01.2011. 

Z-1641/2011-805 


jistina ve výši 4.000,00 Kč s příslušenstvím pro Městský úřad Šternberk 

- podíl 3/20 

Město Šternberk, Horní náměstí Mazurka Leoš, Mladějovice 124, Z-3417/2011-805 

78/16, Šternberk, 785 01 Šternberk 785 01 Šternberk 1, RČ/IČO: 

1, RČ/IČO: 00299529 

671120/0419, Parcela: 1118/210 



671120/0419, Parcela: 1010/37 

Z-3417/2011-805 




Z-3417/2011-805 

o 

o 



Typ vztahu 

Vztah pro Vztah k 

Změna výměr obnovou operátu 

Změna číslování parcel 


LV:103 

Z-2600126/1999-805 



strana 7





E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu 

F 

Typ vztahu 

Vztah pro Vztah k 

Listina 

o 

o 

o 

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám 

Parcela BPEJ Výměra[m2] 

1010/37 

1118/210 


LV:103 Z-2600126/1999-805 

Smlouva o převodu nemovitosti RI 454/1969 kupní a darovací ze dne 3.3.1969; registrováno 

dne 19.5.1969 

Pro: 

Pro: 

Pro: 

Ranušová Veronika, Jos. Vodičky 104, 783 45 Senice na Hané 

Ranušová Veronika, Jos. Vodičky 104, 783 45 Senice na Hané 

Mazurka Adolf Ing., Rudé armády 179, 783 45 Senice na Hané 

Snášelová Marie, Troubelice 282, 783 83 Troubelice 

Macková Jana, Loděnická 297, 783 14 Bohuňovice 

Tichá Věra, Renoty 3, 783 91 Uničov 1 

Mazurka Leoš, Mladějovice 124, 785 01 Šternberk 1 

34602 

34602 

31300 

RČ/IČO: 426215/728 

Smlouva směnná ze dne 22.10.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.10.2003. 

RČ/IČO: 426215/728 

Usnesení soudu o dědictví Okresní soud v Olomouci 66D-717/2009 ze dne 27.01.2010. Právní 

moc ke dni 24.02.2010. 

Vyhotovil: 



POLVZ:1/1970 

Vyhotoveno: 

Z-2600001/1970-805 

V-8080/2003-805 

Z-4346/2010-805 

RČ/IČO: 

1858 

211 

587 

04.01.2012 08:20:38 

700603/5322 

735914/5321 

656110/1030 

645709/1454 

671120/0419 

Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován 

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: 


Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD 



strana 8

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6783-455/2013 - Sreality.cz

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?