ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
– 10 –<br />
(1) (7) (8) (9) (10) (11) (<strong>12</strong>) (13) (15) (16) (17)<br />
1 18 0,60 11 1,00 0,80 1,00 1,00 1,50 1,20 9<br />
2 15 0,60 9 1,00 1,20 1,00 1,00 1,50 1,80 5<br />
3 18 0,60 11 1,00 0,80 1,00 1,00 1,50 1,20 9<br />
4 10 0,60 6 1,00 1,10 1,00 1,00 1,50 1,65 4<br />
Celkem průměr K<strong>č</strong> 7<br />
Minimum K<strong>č</strong> 4<br />
Maximum K<strong>č</strong> 9<br />
Směrodatná výběrová odchylka s 3<br />
Pravděpodobná spodní hranice průměr - s 4<br />
Pravděpodobná horní hranice průměr + s 10<br />
Celkem K<strong>č</strong> 245 469<br />
K1 Koeficient úpravy na polohu objektu<br />
K2 Koeficient úpravy na velikost objektu<br />
K3 Koeficient úpravy na garáž v objektu nebo v areálu<br />
K4 Koeficient úpravy na celkový stav (lepší - horší)<br />
K5 Koeficient úpravy na ev. další vlastnosti (lepší - horší)<br />
K6 Koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce (lepší - horší)<br />
Koeficient úpravy na pramen zjištění ceny: skute<strong>č</strong>ná kupní cena: K = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší<br />
IO Index odlišnosti IO = (K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × K6)<br />
U oceňovaného objektu se při přímém porovnání mezi objekty srovnávacími a oceňovaným uvažují všechny koeficienty rovny 1,00<br />
Č. Lokalita<br />
Oceň.<br />
objekt<br />
Tab. 1 - Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - list 1<br />
změna dle<br />
územního<br />
plánu<br />
Cena<br />
Pozemek<br />
m 2<br />
Příbor ne 48078 2671 komunikace<br />
(1) (2) (3) (4) (5) (6)<br />
1 Kloko<strong>č</strong>ov u Příbora ne 241696 1456 16.usnesení zastupitelstva města Příbora z 20.9.20<strong>12</strong><br />
2 Příbor ne 32100 214 14. usnesení zastupitelstva města Příbora z 17.5.20<strong>12</strong><br />
3 Příbor ne 7200 72 13. usnesení zastupitelstva města Příbora z 19.4.20<strong>12</strong><br />
Jiné
Change language