ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6424-96/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6424-96/2013 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6424-96/2013 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>ZNALECKÝ</strong> <strong>POSUDEK</strong> č. <strong>6424</strong>-<strong>96</strong>/<strong>2013</strong><br />
Seznam porovnávaných objektů:<br />
RD Radim, okres Kolín<br />
Výchozí cena (VC): 750 000,– Kč<br />
Množství (M): 1,00 celek<br />
Kpolohy: 1,00<br />
Kvybavení: 1,00<br />
Kobjektivizační: 1,15<br />
Kkonstrukce: 1,00<br />
Kpozemku: 0,95<br />
Ktechnického stavu: 1,05<br />
Jednotková cena (JC): 653 808,43 Kč<br />
Váha (V): 1,0<br />
RD Pečky - Velké Chvalovice, okres Kolín<br />
Výchozí cena (VC): 800 000,– Kč<br />
Množství (M): 1,00 celek<br />
Kpolohy: 1,00<br />
Kvybavení: 1,00<br />
Kobjektivizační: 1,15<br />
Kkonstrukce: 1,00<br />
Kpozemku: 0,95<br />
Ktechnického stavu: 1,05<br />
Jednotková cena (JC): 697 395,66 Kč<br />
Váha (V): 1,0<br />
RD Cerhenice - Cerhýnky, okres Kolín<br />
Výchozí cena (VC): <strong>96</strong>5 000,– Kč<br />
Množství (M): 1,00 celek<br />
Kpolohy: 1,00<br />
Kvybavení: 1,00<br />
Kobjektivizační: 1,15<br />
Kkonstrukce: 1,00<br />
Kpozemku: 1,20<br />
Ktechnického stavu: 1,00<br />
Jednotková cena (JC): 699 275,36 Kč<br />
Váha (V): 1,0<br />
kde JC = (VC / M) / (Kpolohy × Kvybavení × Kobjektivizační × Kkonstrukce × Kpozemku × Ktechnického stavu)<br />
Minimální jednotková cena za celek: 653 808,43 Kč<br />
Průměrná jednotková cena za celek ( (JC × V) / V): 683 493,15 Kč<br />
Maximální jednotková cena za celek: 699 275,36 Kč<br />
Stanovení porovnávací hodnoty:<br />
Stanovená jednotková cena za celek: 680 000,– Kč<br />
Množství: × 1,00 celek<br />
Porovnávací hodnota: = 680 000,– Kč<br />
Úprava ceny vlastnickým podílem<br />
Vlastnický podíl: × 1 / 2<br />
Cena po úpravě: = 340 000,– Kč<br />
stránka č. 13
Change language