ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5090-180/2012 - Sreality.cz

ZNALECKÝ POSUDEK 

číslo: 5090-180/2012 

o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 5/100 na nemovitosti – 

bytový dům č.p.497 realizovaný na pozemku p.č.138/2 a pozemek p.č.138/2 

v obci Libčice nad Vltavou, katastrální území Letky (kód:681822), okres Praha-západ 

Objednavatel posudku: Exekutorský úřad Praha 10 

Mgr. Richard Bednář, soudní exekutor 

Na Plískavě 1525/2 

102 00 Praha 10 

Účel posudku: Zjištění obvyklé ceny nemovitosti - 3 EX 518/06-34 

Oceňovací vyhláška: Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu 

definice uvedené v § 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o 

oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o 

oceňování majetku) s přihlédnutím k vyhlášce 

Ministerstva financí ČR č.3/2008 Sb., o provedení 

některých ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování 

majetku a o změně některých zákonů, ve znění 

pozdějších vyhlášek, ve znění vyhlášky č.456/2008 Sb., 

č.460/2009 Sb., č.364/2010 Sb. a č.387/2011 Sb. s 

účinností od 1.1.2012. 

Oceněno ke dni: 2. července 2012 

Posudek vypracoval: Ing.Jan Melš 

znalec a odhadce 

Bítovská 1227 

140 00 Praha 4 - Michle 

Posudek byl vypracován v 4 vyhotoveních. 

3 vyhotovení obdrží žadatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce. 

Celkem posudek obsahuje 13 stran a přílohy. 

V Praze, dne 12. července 2012

ÚVOD 

- 2 - 

Znalecký posudek č.5090-180/2012 

Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uvedené v § 2, odst. 1 zákona 

č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování 

majetku): 

obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích 

stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v 

obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, 

které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, 

osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. 

(Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo 

kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména 

vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní 

oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního 

vztahu k nim.) 

METODY ZJIŠTĚNÍ HODNOTY 

Odhad obvyklé ceny je prováděn zpravidla třemi základními metodami: 

- metoda nákladového ohodnocení - stanovení nákladů na pořízení nemovitosti v aktuálních 

cenách (ceny obvyklé místně a časově) a určení jejího opotřebení (technický stav k datu 

ocenění). 

- metoda výnosová - určuje schopnost nemovitosti tvořit výnos. 

- metoda srovnávací - statistické vyhodnocení cen porovnatelných nemovitostí. 

V tomto konkrétním případě je zjištěná cena (administrativní) vypočtena na základě 

nákladového způsobu podle platné oceňovací vyhlášky. Vzhledem k tomu, že znalci nejsou 

známy přesné vnitřní výměry a dispozice a část prostor je v nepronajatelném stavu, 

nemovitost není hodnocena výnosově. Z důvodu malého výskytu srovnávacích nemovitostí 

v daném čase a lokalitě nemovitost není hodnocena srovnávací metodou. 

Prováděcí vyhlášky k zákonu č.151/1997 Sb. o oceňování majetku (ve znění zákona 

č.121/2000 Sb.) jsou průběžně novelizovány právě za účelem dosažení relace mezi cenou 

zjištěnou (administrativní), stanovenou podle oceňovací vyhlášky a cenou obvyklou. 

Oceňovací vyhláška, podle které je ocenění zpracováno, postupuje při stanovení ceny 

nákladovým způsobem. Tvůrce vyhlášky pro stanovení údajů pro tento způsob výpočtu 

disponuje nejúplnější databází ověřitelných údajů. 

Pro stanovení obvyklé ceny bude, z důvodů výše uvedených, přihlédnuto k ceně zjištěné 

(administrativní), vypočtené podle oceňovací vyhlášky (nákladovým způsobem).

NÁLEZ 

1. Bližší údaje o nemovitosti 

- 3 - 


Oceňovaná nemovitost se nalézá v katastrálním území Letky (kód: 681822), obec Libčice 

nad Vltavou. Nemovitost je přístupná z místní zpevněné komunikace – Letecká. Oceňovaná 

nemovitost se nalézá v severovýchodní části města Libčice nad Vltavou, je situována 

v lokalitě zastavěné převážně rodinnými a bytovými domy. Severně od nemovitosti prochází 

železniční trať a teče řeka Vltava. 

Dopravní dostupnost města Libčice nad Vltavou je dobrá, silniční komunikace třetí třídy 

město spojují se silnicí druhé třídy č.240 nalézající se západním směrem od Libčic a dálnicí 

D8, která je na východě od města. Obě silniční komunikace spojují Kralupy nad Vltavou 

s hlavním městem Prahou. Praha je vzdálena přibližně 10 km jižním směrem, Kralupy nad 

Vltavou cca 8 km severně od Libčic. Hromadná dopravní obsluha je na dobré úrovni, 

autobusové a vlakové linky zajišťují spojení s Prahou, Kralupama a Neratovicemi. 

Dle Malého lexikonu obcí žije v Libčicích nad Vltavou 3310 stálých obyvatel. Ve městě se 

nalézá veškerý sortiment zboží a služeb. 

Nemovitost je tvořena stavbou bytového domu, venkovními úpravami a pozemkem. 

2. Podklady pro vypracování posudku 

Usnesení o ustanovení znalce ze dne 18.3.2008 č.j. 3 EX 518/06-34 

Výpis z katastru nemovitostí pro katastrální území Letky (kód:681822), obec Libčice nad 

Vltavou, list vlastnictví č.1036, vyhotovený dálkovým přístupem dne 26.9.2011 

Mapa geografického systému ČUZK – katastrální území Letky (kód: 681822) 

Místní šetření znalce se zaměřením současného stavu dne 2.7.2012 za účasti vykonavatele 

Exekutorského úřadu Prahy 10. 

Údaje zjištěné znalcem na místě a na místně příslušných úřadech. 

3. Vlastnictví 

Podle údajů z katastru nemovitostí jsou jako vlastníci nemovitosti na listu vlastnictví 

č.1036 pro katastrální území Letky (kód: 681822), obec Libčice nad Vltavou zapsáni: 

František Brož 

identifikátor: 440909/076 

bytem: Letecká 497 

252 66 Libčice nad Vltavou 

podíl 15/100, 

Martina Čermáková 




podíl 15/100, 

Jiří Holý 




podíl 15/100,

- 4 - 


SJM 

Miroslav Karas 


Věroslava Karasová 




podíl 15/100, 

Marcela Kyselicová 




podíl 10/100, 

Petr Nálevka, Ing. 


bytem: U Zdravotního ústavu 2212/2 

100 00 Praha 10 

podíl 10/100, 

SJM 

Antonín Ondruš 


bytem: Hobšovice 38 

273 21 Hobšovice 

Jitka Ondrušová 


bytem: Purkarec 131 

373 43 Hluboká nad Vltavou-Purkarec 

podíl 10/100, a 

SJM 

Zdeněk Ouředník, Ing 


Miroslava Ouředníková, PhDr. 


bytem: Španielova 1253/92 

163 00 Praha 

podíl 10/100 

Povinný je pouze jedním ze spoluvlastníků. Spoluvlastnický podíl povinného je součástí 

společného jmění manželů. 

4. Přílohy posudku 

Výpis z katastru nemovitostí 

Mapa geografického systému 

Mapa širších souvislostí 

Fotodokumentace

5. Předmětem ocenění jsou 

1) Bytový dům č.p.497 

2) Venkovní úpravy 

3) Stavební pozemek p.č.138/2 

* * * 

- 5 - 


Předpokládá se, že veškeré informace, které znalec obdržel, jsou správné. 

Objednatel posudku prohlašuje, že mu nejsou známy žádné skutečnosti, resp. že znalci 

nezamlčel žádná fakta, která by mohla závěry znaleckého posouzení jakkoli zkreslit, 

nebo zpochybnit. 

Posudek byl vypracován pouze k výše uvedenému účelu. Jeho případné další využití 

v jakékoli formě nebo kontextu, je možné pouze se souhlasem zpracovatele. 

* * *

POSUDEK A OCENĚNÍ 

CENA ZJIŠTĚNÁ (ADMINISTRATIVNÍ) 

1. Bytový dům č.p.497 

Oceněno podle § 3, přílohy č.2 vyhlášky. 

- 6 - 


1.1 Popis 

Předmětem ocenění je stavba bytového domu č.p.497 realizovaná na pozemku p.č.138/2 

v katastrálním území Letky (kód:681822), v obci Libčice nad Vltavou. Dům je přístupný 

z místní zpevněné komunikace Letecká. 

Dům je samostatný. Objekt je plně podsklepen, je dvojpatrový s půdním prostorem. V 

posudku jsou uvedeny jednotlivé objemové podíly staveb s určením jejich celkového podílu 

na jednotlivé konstrukci z hlediska provedení. Stavba bytového domu je tradiční, realizována 

klasickými zdícími postupy a užity jsou standardní materiály. Objekt je vystavěn na 

standardních pasových základech. Střecha je sedlová s dřevěným krovem a krytinou 

z pálených tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny ve standardní úpravě 

z pozinkovaného plechu. Část oken je dřevěná, špaletová, část plastová, dveře jsou dřevěné, 

prosklené i plné. 

Vzhledem k tomu, že nemovitost nebyla zpřístupněna, některé konstrukce a vybavení 

byly odhadnuty na základě vnějšího vizuálního šetření, informací zjištěných na místě, 

výpovědi spolumajitelů domu a informací dostupných na místně příslušných úřadech. 

V bytovém domě je 8 bytů, které jsou v 1. a 2. NP. Vnitřní dispozice bytů jsou charakteru 

1+1 a 2+1. Jeden byt 1+1 ve 2. NP je dlouhodobě (cca 8 let) neobývaný, není napojen na 

rozvod plynu, záchod je na chodbě, vytápění bytu je na tuhá paliva, vybavení bytu je 

podstandardní. Ostatní byty jsou ve standardním provedení, vytápění je lokálními plynovými 

topidly. V podzemním podlaží jsou sklepní kóje a společné prostory domu. 

Technický stav objektu je vlivem stáří a nepravidelné údržby špatný. Vnější povrchová 

úprava je již za svou technickou i ekonomickou životností, taktéž původní jsou dveře a 

špaletová okna. 

Objekt je napojen na rozvod elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. 

Nemovitost je oplocena dřevěným plotem se zděnými sloupy, zděnou podezdívkou a 

s kovovými vrátky. 

Spolu s vlastní stavbou je v podílovém spoluvlastnictví pouze pozemek p.č.138/2, 

zastavěná plocha domem č.p.497. Pozemek p.č.138/1, zastavěná plocha a nádvoří – 

společný dvůr je ve funkčním celku s oceňovanou nemovitostí. Tento pozemek je ve 

vlastnictví města Libčice nad Vltavou. Oceňovaná nemovitost je tedy přístupná pouze 

přes pozemek jiného vlastníka. 

Z důvodu špatného technického stavu nemovitosti, limitované možnosti plného 

využití a s přihlédnutím k současnému stavu na realitním trhu v dané lokalitě, je 

v ocenění použita korekce koeficientu prodejnosti Kp ve výši 0,8. 

1.2 Charakteristika stavby 

CZCC: 1122 

SKP: 46.21.12.2..1 

Typ podle účelu užití: K - domy vícebytové (netypové) 

Druh konstrukce: Zděné

- 7 - 


1.3 Obestavěný prostor 

Spodní stavba 7.2*2.5*2.1*2+8.8*6.2*2.1*2+9.6* 

13.6*2.1+4.2*2.2*2.1+3.4*2.1*2.1 = 613.33 m 3 

Vrchní stavba 7.2*2.5*6.4*2+8.8*6.2*6.4*2+9.6* 

13.6*6.4 = 1764.35 m 3 

Zastřešení 7.2*2.5*2.5/2*2+8.8*6.2*2.5/2*2+ 

9.6*13.6*2.5/2*2 = 507.80 m 3 

_________________________________________ 

celkem = 2885.48 m 3 

1.4 Podlaží 

Označení Rozměry zastavěné plochy 

Zastavěná Výška 

plocha podlaží 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

1.PP 7.2*2.5*2+8.8*6.2*2+9.6*13.6+4.2*2.2+ 

3.4*2.1 

292.06 m 2 2.10 m 

1.NP - 2.NP 7.2*2.5*2+8.8*6.2*2+9.6*13.6 

275.68 m 2 3.20 m 

1.5 Vybavení stavby 

Pol. Konstrukce a vybavení Podíl 

Úroveň vybavení Obj.podíl části n 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

15. Vytápění 

podstandard 0.04700 12% -0.00564 

22. Vybavení kuchyní 

podstandard 0.01800 12% -0.00216 

23. Vnitřní hyg.zařízení vč.WC 

podstandard 0.03800 12% -0.00456 

24. Výtahy 

chybí 0.01300 100% -0.013*1.852 

25. Ostatní 

podstandard 0.05600 12% -0.00672 

________________________________________________ 

-0.04316 

Neuvedené položky mají vybavení standardní a neovlivňují výpočet koeficientu K4. 

K4 = 1 + (0.54 * n) = 1 + (0.54 * -0.04316) = 0.9767 

1.6 Opotřebení stavby 

Opotřebení stavby za současného technického stavu je určeno odborným odhadem ve výši 

70%.

- 8 - 


1.7 Nedokončená stavba 

Pol. Konstrukce a vybavení Podíl Stupeň 

Obj.podíl části nedokon. n 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

21. Ohřev vody 

0.00258 12% 100% 0.003 

________________________________________________ 

0.003 

Neuvedené konstrukce a vybavení jsou plně dokončeny a neovlivňují výpočet ceny 

nedokončené stavby. 

Koeficient nedokončené stavby = 1 - n = 1 - 0.003 = 0.9969. 

1.8 Výpočet ceny objektu (§ 3 vyhlášky) 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Základní cena za m 3 obestavěného prostoru = Kč 2.150,- 

Koeficienty: 

K1: podle druhu konstrukce (dle přílohy č.4) x 0.9390 

K2: podle průměrné zast.plochy podlaží (PZP) 

K2 = 0.92 + (6.60 / 281.14 m 2 PZP) x 0.9435 

K3: podle průměrné výšky podlaží (PV) 

K3 = (2.10 / 2.82 m PV) + 0.30 x 1.0447 

K4: podle vybavení stavby x 0.9767 

K5: podle polohy (dle přílohy č.14) x 1.0000 

Ki: změna cen staveb (dle přílohy č.38) x 2.1390 

Kp: prodejnosti (dle přílohy č.39) x 2.0888 

(Kp z přílohy č.39 = 2.6110, korekce * 0.8000) 

_________________________________________ 

Základní cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 8.683,73 

Cena za celý obestavěný prostor 2885.48 m 3 = Kč 25.056.729,24 

Koeficient nedokončené stavby (§ 15 vyhlášky) x 0.9969 

Cena stavby bez opotřebení = Kč 24.979.053,38 

Snížení ceny za opotřebení 70% - Kč 17.485.337,37 

Cena stavby po započtení opotřebení = Kč 7.493.716,01 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Bytový dům č.p.497 Cena celkem Kč 7.493.716,- 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

2. Venkovní úpravy 

Oceněno podle § 10, přílohy č.11 vyhlášky. 

2.1 Venkovní úpravy - zjednodušený výpočet 

Oceněno podle § 10 vyhlášky. 

2.1.1 Popis 

Venkovní úpravy domu č.p.497 katastrální území Letky (kód:681822), obec Libčice nad 

Vltavou sestávají z přípojek, zpevněných asfaltových ploch a oplocení – dřevěný plot se 

zděnými sloupy, podezdívkou a kovovými vrátky.

- 9 - 


2.1.2 Zjištěná cena 

Poř.číslo Název Cena 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

1. Bytový dům č.p.497 7493716.00 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Celkem zjištěná cena 7493716.00 

2.1.3 Výpočet ceny objektu (§ 10 vyhlášky) 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Zjištěná cena hlavních staveb = Kč 7.493.716,- 

2% ze zjištěné ceny = Kč 149.874,32 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Venkovní úpravy - zjednodušený výpočet Cena celkem Kč 149.874,- 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Venkovní úpravy Cena celkem Kč 149.874,- 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

3. Stavební pozemek p.č.138/2 

Oceněno podle § 28, 28a vyhlášky. 

3.1 Popis 

Pozemek p.č.138/2, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 310 m 2 , katastrální území Letky 

(kód:681822), obec Libčice nad Vltavou. Na pozemku se nalézá stavba bytového domu 

č.p.497. 

3.2 Úprava ceny pozemku 

Možnost napojení na rozvod plynu (až +10%) 10% 

3.3 Výpočet ceny stavebního pozemku (§ 28, 28a vyhlášky) 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 52,13 

(35 + (3310 - 1000) x 0.007414) x 1.00 

Po započtení 0.00% přir.a srážek p.1 (tab.1) = Kč 52,13 

Po započtení 10.00% dalších přirážek a srážek = Kč 57,34 

Koeficienty: 

Ki: změna cen staveb (dle přílohy č.38) x 2.1390 

Kp: prodejnosti (dle přílohy č.39) x 2.0888 

(Kp z přílohy č.39 = 2.6110, korekce * 0.8000) 

Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 256,21 

Cena za celou výměru 310.00 m 2 = Kč 79.423,63 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Stavební pozemek p.č.138/2 Cena celkem Kč 79.424,- 

_______________________________________________________________________________________________________________

- 10 - 


CENA ZJIŠTĚNÁ (ADMINISTRATIVNÍ) – REKAPITULACE 

1) Bytový dům č.p.497 Kč 7.493.716,- 

2) Venkovní úpravy Kč 149.874,- 

3) Stavební pozemek p.č.138/2 Kč 79.424,- 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Zjištěná výsledná cena Kč 7.723.014,- 

Po zaokrouhlení podle § 46 vyhlášky Kč 7.723.010,- 

_______________________________________________________________________________________________________________

REKAPITULACE 

OBVYKLÁ CENA 

- 11 - 


Jak je již výše konstatováno, použití jednotlivých metod pro stanovení obvyklé ceny je vždy 

upraveno podle konkrétních případů. 

Protože nejsou známy přesné výměry vnitřních dispozic, část prostor je prokazatelně 

v nepronajatelném stavu. Nemovitost není proto hodnocena výnosově. Pro tento konkrétní 

případ je cena zjištěná (administrativní) vypočtena na základě nákladového způsobu podle 

platné oceňovací vyhlášky. Prováděcí vyhlášky k zákonu č.151/1997 Sb. o oceňování majetku 

(ve znění zákona č.121/2000 Sb.) jsou průběžně novelizovány právě za účelem dosažení 

relace mezi cenou zjištěnou (administrativní), stanovenou podle oceňovací vyhlášky a cenou 

obvyklou. 

Ve veřejně přístupných zdrojích nelze najít nemovitosti, které by byly srovnatelné byť jen 

v některých z rozhodujících parametrů. Nemovitost tedy nelze objektivně posoudit srovnávací 

metodou. Podle názoru znalec je obvyklá cena maximálně v úrovni ceny zjištěné 

(administrativní). 

Z výše uvedeného je pro stanovení obvyklé ceny přihlédnuto k ceně zjištěné (administrativní). 

1) Cena zjištěná (administrativní) Kč 7.723.010,- 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

Úkolem znalcem je stanovit obvyklou cenu ideálního spoluvlastnického podílu na nemovitosti 

ve výši 5/100. Se znalostí komplikací s prodejem ideálního spoluvlastnického podílu, dále po 

konzultaci s realitními makléři lze konstatovat, že obvyklá cena ideálního spoluvlastnického 

podílu ve výši 5/100 se pohybuje do 5 %, v závislosti na atraktivitě nemovitosti. Pro tento 

konkrétní případ, kdy dle nájemních smluv vyplývá, že se oceňovaný spoluvlastnický podíl 

vztahuje k ½ bytu 1+1 ve špatném technickém stavu, znalec odhaduje, že obvyklá cena 

spoluvlastnického podílu ve výši 5/100 na nemovitosti činí přibližně 3 % z celkové ceny 

nemovitosti. 

Po provedené analýze všech dostupných informací znalec odhaduje, 

že obvyklá cena spoluvlastnického podílu 5/100 na nemovitosti – 

bytový dům č.p.497 realizovaný na pozemku p.č.138/2 a pozemek p.č.138/2 

v obci Libčice nad Vltavou, katastrální území Letky (kód:681822), okres Praha-západ 

je: 

230 000,- Kč 

Slovy: dvě stě třicet tisíc Kč 

Uvedená obvyklá cena nemovitosti 

předpokládá absenci neodstranitelných právních vad.

- 12 - 


Rizika: 

- riziko překročení hygienických limitů koncentrace radonových plynů je nízké 

- objekt je realizován v zastavěném území, bez rizika 

- objekt se nenachází v území, kde je nutné uvažovat s možností přírodních katastrof 

- pozemky ve funkčním celku se stavebním pozemkem jsou ve vlastnictví jiného 

vlastníka – přístup přes pozemky jiného vlastníka. 

- v části C výpisu z KN je zapsáno omezení vlastnického práva (nařízení exekuce, 

exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, zástavní právo exekutorské). 

Úkoly pro znalce vyplývající z usnesení: 

1. Cena zjištěná dle platné oceňovací vyhlášky bez závad a práv: 

a) nemovitost jako celek: 7.723.010,- Kč, 

b) spoluvlastnický podíl ve výši 5/100: 386.150,- Kč, 

2. Na nemovitosti neváznou žádná práva ani závady, které mají vliv na cenu obvyklou. 

3. Na nemovitosti neváznou žádná práva ani závady, které prodejem nezaniknou. 

4. Oceňované nemovitosti nejsou kulturní památkou ve smyslu ustanovení § 13 zákona 

č.20/1987 Sb. o státní památkové péči. 

5. Cena obecná spoluvlastnického podílu ve výši 5/100: 230.000,- Kč, 

Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. 

V Praze, dne 12. července 2012 

.................... 

vypracoval

ZNALECKÁ DOLOŽKA 

- 13 - 


Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Městského soudu v Praze 

ze dne 27.5.1992, č.j.spr. 347/92, pro základní obor ekonomika a obor stavebnictví. 

Znalecký posudek je ve znaleckém deníku zapsán pod pořadovým číslem 5090-180/2012. 

Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. 

Ing. Jan Melš 

znalec a odhadce 

Bítovská 1227 

140 00 Praha 4 – Michle 

tel. 603 25 39 38 

e-mail: jan.mels@atlas.cz

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5090-180/2012 - Sreality.cz

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?