ZNALECKÝ POSUDEK - OKdrazby.cz

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1820-1050/2010
11. Schody
1,00 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 1,005 %
12. Dveře
3,20 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 3,216 %
14. Podlahy obytných místností
2,20 % / 0,9950 × (100 – 60) % + 0,884 %
15. Podlahy ostatních místností
1,00 % / 0,9950 × (100 – 60) % + 0,402 %
16. Vytápění
5,20 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 5,226 %
17. Elektroinstalace
4,30 % / 0,9950 × (100 – 50) % + 2,161 %
18. Bleskosvod
0,60 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 0,603 %
19. Rozvod vody
3,20 % / 0,9950 × (100 – 50) % + 1,608 %
20. Zdroj teplé vody
1,90 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 1,910 %
21. Instalace plynu
0,50 % / 0,9950 × (100 – 30) % + 0,352 %
22. Kanalizace
3,10 % / 0,9950 × (100 – 50) % + 1,558 %
23. Vybavení kuchyně
0,50 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 0,503 %
24. Vnitřní vybavení
4,10 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 4,121 %
25. Záchod
0,30 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 0,302 %
26. Ostatní
3,40 % / 0,9950 × (100 – 0) % + 3,417 %
Podíl rozestavěných konstrukcí na ceně stavby: = 34,334 %
Úprava ceny: 9 041 729,01 Kč × 34,334 % – 3 104 387,24 Kč
Cena stavby: = 5 937 341,77 Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou:
Stáří: 1 rok
Předpokládaná další životnost: 99 roků
Opotřebení: 100 × 1 / (1 + 99) = 1,000 %
Odpočet opotřebení: 5 937 341,77 Kč × 1,000 % – 59 373,42 Kč
Cena objektu po odečtení opotřebení: = 5 877 968,35 Kč
Rozestav. rod. dům na p.č. St. 1235 – zjištěná cena: 5 877 968,35 Kč
stránka č. 9