ZNALECKÝ POSUDEK - OKdrazby.cz
ZNALECKÝ POSUDEK - OKdrazby.cz
ZNALECKÝ POSUDEK - OKdrazby.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>ZNALECKÝ</strong> <strong>POSUDEK</strong> č. 1820-1050/2010<br />
2.b) Věcná hodnota podle vyhlášky 460/2009 Sb.<br />
2.b.1) Pozemky – § 28, 32<br />
Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 400,15 Kč.<br />
Cena je určena podle písm. b): ZC = Cp × 5,00, kde Cp = 35 + (7 074 – 1 000) × 0,007414<br />
(zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde 7 074 je počet obyvatel v obci.<br />
§ 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoří<br />
Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku<br />
Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:<br />
Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100<br />
Koeficient změny cen staveb Ki: ×<br />
Jednotková cena [Kč/m<br />
2,173<br />
2 ]<br />
Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]<br />
Zastavěná plocha a St. 1235<br />
nádvoří<br />
250 400,15 956,4785 239 119,63<br />
§ 32 odst. 2 – Jiné pozemky ve funkčním celku se stavbou a stavebním pozemkem<br />
Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku<br />
Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2:<br />
Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % × 1,100<br />
Koeficient změny cen staveb Ki: × 2,173<br />
Koeficient úpravy dle §32 odst.2: × 0,400<br />
Jednotková cena [Kč/m 2 ]<br />
Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč]<br />
Orná půda 357/276 1 368 400,15 382,5914 523 385,04<br />
Součet cen všech typů pozemků: = 762 504,67 Kč<br />
Pozemky – zjištěná cena: 762 504,67 Kč<br />
stránka č. 11